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北京市工作居住證辦理須知 一、所需條件：凡符合城市功能定位和首都經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求的本市行政區(qū)域內(nèi)具有法人資格的企事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體，外國(地區(qū))、外埠在京設(shè)立的非法人分支機(jī)構(gòu)，其聘用的人員在本市有固定住所且具備下列條件之一者，均可申辦《北京市工作居住證》：1、具有2年以上工作經(jīng)歷并取得學(xué)士(含)以上學(xué)位的人員；2、具有中級(含)以上專業(yè)技術(shù)職稱或相當(dāng)資格、資質(zhì)的人員；3、申請人員年齡不超過45（含）周歲。 二、所需材料： 1、擬申請《北京市工作居住證》人員受聘企業(yè)證明材料：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證書、民辦非企業(yè)單位登記證書（法人）、社會團(tuán)體法人登記證書、外國（地區(qū)）或外埠在京設(shè)立的非法人分支機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照/登記證）、組織機(jī)構(gòu)代碼證等原件及復(fù)印件；2、委托書（僅限注冊地址在崇文區(qū)和豐臺區(qū)的企業(yè)提供）；3、擬申請《北京市工作居住證》人員證明材料： ① 辦理《北京市工作居住證》申請函；②《北京市工作居住證申請表》一式三份 。申請單位意見處加蓋公章；③學(xué)歷證書、學(xué)位證書、職稱證書、身份證等原件及復(fù)印件； ④在京固定住所證明:自有住房房產(chǎn)證或購房合同；租賃房屋的人員，須提供轄區(qū)派出所和房管部門開具的準(zhǔn)許房屋出租的證明以及與業(yè)主簽定的租房協(xié)議；租賃公房的人員須由房屋產(chǎn)權(quán)單位出具相關(guān)證明；借住親友房屋的人員須由轄區(qū)居委會開具相關(guān)證明，以及親友房產(chǎn)或購房合同原件； ⑤聘用合同原件及復(fù)印件（首席代表僅需提供《代表機(jī)構(gòu)登記證》原件）；⑥法人單位，需提供法人證明原件； ⑦ 一張1寸近期藍(lán)底彩色照片；⑧ 配偶和子女隨往需提供：結(jié)婚證書、配偶身份證、勞動合同、獨(dú)生子女證等原件及復(fù)印件，以及戶口所在派出所名稱；16（含）周歲以上子女還需提供在校證明原件； ⑨申辦人社保證明原件（注明電腦序號及參保時間），及個人所得稅證明原件（申辦前連續(xù)6個月在京代扣代繳）；⑩ 以**為起點(diǎn)的教育簡歷及工作簡歷（工作簡歷必須注明時限以及不少于50字的個人工作業(yè)績介紹）及誠信聲明。
全部4個回答>有北京居住證可以買房嗎
153****0965 | 2017-04-26 17:01:23
已有3個回答
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143****3127
外地人在北京買房的基本條件：
查看全文↓ 2017-04-26 17:04:49
1、個人身份證,
2、個人戶口本,
3、個人結(jié)婚證(未婚則提供未婚證明),
4、連續(xù)繳納一年或者以上的完稅或社保證明。 -
147****9857
只要你的北京市工作居住證是正常情況下經(jīng)過單位審批辦理出來的，就沒問題，但是現(xiàn)在也有人鉆法律的空子，送禮辦理工作居住證，送禮辦的居住證是不能買房子的。
查看全文↓ 2017-04-26 17:03:59
你可以拿著工作居住證去各地區(qū)的房管局去咨詢。工作居住證就相當(dāng)于北京市戶口。是可以買房子的、 -
144****3535
有工作居住證就不用受繳稅五年的限制了。工作居住證和北京戶口的區(qū)別就是將來孩子不能在北京參加高考。除此之外，孩子上學(xué)也是沒問題的。
查看全文↓ 2017-04-26 17:01:49
持《工作居住證》在以下方面享受本市市民待遇：
（一）其子女在京入托、入中**就讀，免收借讀管理費(fèi)；
（二）可在本市行政區(qū)域內(nèi)購買商品房、批準(zhǔn)上市的已購公房和存量房；按有關(guān)規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房；
（三）按照公安部的有關(guān)規(guī)定，對符合條件的，可在本市辦理因私出國商務(wù)手續(xù)；
（四）可申請辦理駕駛證或臨時駕駛證以及機(jī)動車注冊登記手續(xù)；
（五）可在本市創(chuàng)辦企業(yè)，可以企業(yè)法定代表人身份申請認(rèn)定高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化項目和科技項目資助；
（六）可列入本市人才培養(yǎng)計劃，并可參加本市有關(guān)人才、專家獎勵項目的評選；
（七）可參加本市專業(yè)技術(shù)職務(wù)的任職資格評定（考試）、執(zhí)業(yè)（職業(yè)）資格考試、執(zhí)業(yè)（職業(yè)）資格注冊登記；
（八）可參加本市基本養(yǎng)老保險、城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險，并可按有關(guān)規(guī)定在本市繳存和使用住房公積金
相關(guān)問題
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自2011年2月16日起，頒布的《京十五條》規(guī)定：對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。 也就是說還需要連續(xù)5年社?；蛘邆€稅證明，買車還需要搖號。
全部3個回答> -
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個人買房需要滿足的條件如下：1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，有還本付息能。個人買房需要資料：1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。4、借款人首期房款存款證明 及復(fù)件。5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)
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可以購買，可以參見北京房協(xié)副秘書長陳志的答疑，工作居住證等同于戶口，不但可以買，還可以買兩套。本市戶籍居民家庭買房，要提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件，擬購房人簽字的、從網(wǎng)上下載的《家庭購房申請表》和《購房承諾書》。 駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭還應(yīng)提供軍(警)身份證件原件和復(fù)印件。持有有效《北京市工作居住證》的家庭，還應(yīng)提交《北京市工作居住證》的原件和復(fù)印件。
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答
北京購房資格： 一、在北京連續(xù)滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明； 二、有北京合法有效的暫住證； 三、購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋； 四、身份證、結(jié)婚證和戶口本?！ ∥?、如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十?！ ×?、集體戶口沒有以上限制，但是集體戶口現(xiàn)在不視為北京戶口，你必須找一個單位來接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在京買房?！ ”本┵彿咳诵杼峤坏馁Y料資料（查驗原件，留存復(fù)印件）： 1、購房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料 2、婚姻證明（結(jié)婚證／單身證明） 3、戶口簿 4、《購房家庭住房情況申報表》的原件、復(fù)印件?！ ?、非本市戶籍居民家庭，還應(yīng)提交自購房之日起算的前5年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明?！ ?、境外個人購房的應(yīng)按國家規(guī)定的要求執(zhí)行。境外個人購房除提交護(hù)照、港澳臺身份證或回鄉(xiāng)證等身份證明材料外，還應(yīng)提供有關(guān)部門出具的境外個人（不含港澳臺居民和華僑）在境內(nèi)工作超過一年的證明；港澳臺居民和華僑在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的證明；境外個人名下在境內(nèi)無其它住房的書面承諾?！ ≠彿科醵?*新標(biāo)準(zhǔn) 對于個人購買家庭的唯一住房（家庭成員的范圍有購房者、未成年子女與配偶，下同），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅?！ €人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。
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