有北京居住證可以買房嗎

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• 143****3127

  外地人在北京買房的基本條件：
  1、個(gè)人身份證,
  2、個(gè)人戶口本,
  3、個(gè)人結(jié)婚證(未婚則提供未婚證明),
  4、連續(xù)繳納一年或者以上的完稅或社保證明。

  查看全文↓ 2017-04-26 17:04:49
• 147****9857

  只要你的北京市工作居住證是正常情況下經(jīng)過單位審批辦理出來的，就沒問題，但是現(xiàn)在也有人鉆法律的空子，送禮辦理工作居住證，送禮辦的居住證是不能買房子的。
  你可以拿著工作居住證去各地區(qū)的房管局去咨詢。工作居住證就相當(dāng)于北京市戶口。是可以買房子的、

  查看全文↓ 2017-04-26 17:03:59
• 144****3535

  有工作居住證就不用受繳稅五年的限制了。工作居住證和北京戶口的區(qū)別就是將來孩子不能在北京參加高考。除此之外，孩子上學(xué)也是沒問題的。
  持《工作居住證》在以下方面享受本市市民待遇：
  （一）其子女在京入托、入中**就讀，免收借讀管理費(fèi)；
  （二）可在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買商品房、批準(zhǔn)上市的已購(gòu)公房和存量房；按有關(guān)規(guī)定購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房；
  （三）按照公安部的有關(guān)規(guī)定，對(duì)符合條件的，可在本市辦理因私出國(guó)商務(wù)手續(xù)；
  （四）可申請(qǐng)辦理駕駛證或臨時(shí)駕駛證以及機(jī)動(dòng)車注冊(cè)登記手續(xù)；
  （五）可在本市創(chuàng)辦企業(yè)，可以企業(yè)法定代表人身份申請(qǐng)認(rèn)定高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目和科技項(xiàng)目資助；
  （六）可列入本市人才培養(yǎng)計(jì)劃，并可參加本市有關(guān)人才、專家獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目的評(píng)選；
  （七）可參加本市專業(yè)技術(shù)職務(wù)的任職資格評(píng)定（考試）、執(zhí)業(yè)（職業(yè)）資格考試、執(zhí)業(yè)（職業(yè)）資格注冊(cè)登記；
  （八）可參加本市基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)，并可按有關(guān)規(guī)定在本市繳存和使用住房公積金

  查看全文↓ 2017-04-26 17:01:49

相關(guān)問題

• 問 有北京居住證可以買房嗎？
  答

  北京市工作居住證辦理須知 一、所需條件：凡符合城市功能定位和首都經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求的本市行政區(qū)域內(nèi)具有法人資格的企事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體，外國(guó)(地區(qū))、外埠在京設(shè)立的非法人分支機(jī)構(gòu)，其聘用的人員在本市有固定住所且具備下列條件之一者，均可申辦《北京市工作居住證》：1、具有2年以上工作經(jīng)歷并取得學(xué)士(含)以上學(xué)位的人員；2、具有中級(jí)(含)以上專業(yè)技術(shù)職稱或相當(dāng)資格、資質(zhì)的人員；3、申請(qǐng)人員年齡不超過45（含）周歲。 二、所需材料： 1、擬申請(qǐng)《北京市工作居住證》人員受聘企業(yè)證明材料：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證書、民辦非企業(yè)單位登記證書（法人）、社會(huì)團(tuán)體法人登記證書、外國(guó)（地區(qū)）或外埠在京設(shè)立的非法人分支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照/登記證）、組織機(jī)構(gòu)代碼證等原件及復(fù)印件；2、委托書（僅限注冊(cè)地址在崇文區(qū)和豐臺(tái)區(qū)的企業(yè)提供）；3、擬申請(qǐng)《北京市工作居住證》人員證明材料： ① 辦理《北京市工作居住證》申請(qǐng)函；②《北京市工作居住證申請(qǐng)表》一式三份 。申請(qǐng)單位意見處加蓋公章；③學(xué)歷證書、學(xué)位證書、職稱證書、身份證等原件及復(fù)印件； ④在京固定住所證明:自有住房房產(chǎn)證或購(gòu)房合同；租賃房屋的人員，須提供轄區(qū)派出所和房管部門開具的準(zhǔn)許房屋出租的證明以及與業(yè)主簽定的租房協(xié)議；租賃公房的人員須由房屋產(chǎn)權(quán)單位出具相關(guān)證明；借住親友房屋的人員須由轄區(qū)居委會(huì)開具相關(guān)證明，以及親友房產(chǎn)或購(gòu)房合同原件； ⑤聘用合同原件及復(fù)印件（首席代表僅需提供《代表機(jī)構(gòu)登記證》原件）；⑥法人單位，需提供法人證明原件； ⑦ 一張1寸近期藍(lán)底彩色照片；⑧ 配偶和子女隨往需提供：結(jié)婚證書、配偶身份證、勞動(dòng)合同、獨(dú)生子女證等原件及復(fù)印件，以及戶口所在派出所名稱；16（含）周歲以上子女還需提供在校證明原件； ⑨申辦人社保證明原件（注明電腦序號(hào)及參保時(shí)間），及個(gè)人所得稅證明原件（申辦前連續(xù)6個(gè)月在京代扣代繳）；⑩ 以**為起點(diǎn)的教育簡(jiǎn)歷及工作簡(jiǎn)歷（工作簡(jiǎn)歷必須注明時(shí)限以及不少于50字的個(gè)人工作業(yè)績(jī)介紹）及誠(chéng)信聲明。

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• 問 有北京的工作居住證可以買房嗎？
  答

  自2011年2月16日起，頒布的《京十五條》規(guī)定：對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。 也就是說還需要連續(xù)5年社?；蛘邆€(gè)稅證明，買車還需要搖號(hào)。

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• 問 有居住證可以買房嗎?知道的說說有居住證可以買房嗎
  答

  個(gè)人買房需要滿足的條件如下：1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；2、貸款到期時(shí)男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，有還本付息能。個(gè)人買房需要資料：1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。2、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營(yíng)企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營(yíng)收入和納稅證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。4、借款人首期房款存款證明 及復(fù)件。5、個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表(格式由銀行提供)

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• 問 外地人有北京居住證可以在北京買房嗎？
  答

  可以購(gòu)買，可以參見北京房協(xié)副秘書長(zhǎng)陳志的答疑，工作居住證等同于戶口，不但可以買，還可以買兩套。本市戶籍居民家庭買房，要提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件，擬購(gòu)房人簽字的、從網(wǎng)上下載的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和《購(gòu)房承諾書》。 駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭還應(yīng)提供軍(警)身份證件原件和復(fù)印件。持有有效《北京市工作居住證》的家庭，還應(yīng)提交《北京市工作居住證》的原件和復(fù)印件。

• 問 ??有居住證可以在北京買房嗎？需要什么條件？
  答

  　　北京購(gòu)房資格：　　一、在北京連續(xù)滿五年納稅證明（指?jìng)€(gè)人所得稅）或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明；　　二、有北京合法有效的暫住證；　　三、購(gòu)房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋；　　四、身份證、結(jié)婚證和戶口本。　　五、如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。　　六、集體戶口沒有以上限制，但是集體戶口現(xiàn)在不視為北京戶口，你必須找一個(gè)單位來接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在京買房?！　”本┵?gòu)房人需提交的資料資料（查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件）：　　1、購(gòu)房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料　　2、婚姻證明（結(jié)婚證／單身證明）　　3、戶口簿　　4、《購(gòu)房家庭住房情況申報(bào)表》的原件、復(fù)印件。　　5、非本市戶籍居民家庭，還應(yīng)提交自購(gòu)房之日起算的前5年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明?！　?、境外個(gè)人購(gòu)房的應(yīng)按國(guó)家規(guī)定的要求執(zhí)行。境外個(gè)人購(gòu)房除提交護(hù)照、港澳臺(tái)身份證或回鄉(xiāng)證等身份證明材料外，還應(yīng)提供有關(guān)部門出具的境外個(gè)人（不含港澳臺(tái)居民和華僑）在境內(nèi)工作超過一年的證明；港澳臺(tái)居民和華僑在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的證明；境外個(gè)人名下在境內(nèi)無其它住房的書面承諾?！　≠?gòu)房契稅**新標(biāo)準(zhǔn)　　對(duì)于個(gè)人購(gòu)買家庭的唯一住房（家庭成員的范圍有購(gòu)房者、未成年子女與配偶，下同），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅?！　?duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買的家庭第二套住房。

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