??房地產(chǎn)是什么行業(yè)？

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• 156****5134

  屬于第三產(chǎn)業(yè)，是具有先導(dǎo)性、基礎(chǔ)性、帶動性和風(fēng)險(xiǎn)性的產(chǎn)業(yè)。主要包括；土地開發(fā)、房屋的建設(shè)、維修、管理，土地使用權(quán)的有償劃撥、轉(zhuǎn)讓、房屋所有權(quán)的買賣、租賃、房地產(chǎn)的抵押貸款，以及由此形成的房地產(chǎn)市場。
  在實(shí)際生活中，人們習(xí)慣于上將從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的行業(yè)稱為房地產(chǎn)業(yè)。

  查看全文↓ 2018-05-15 10:17:07
• 154****3979

  房地產(chǎn)里面有開發(fā)，有銷售，房地產(chǎn)開發(fā)應(yīng)當(dāng)屬于建筑行業(yè)，樓盤銷售也可以屬于銷售行業(yè)，這個(gè)沒辦法具體分開。

  查看全文↓ 2018-05-15 10:15:13
• 132****7897

  第一、房地行業(yè)經(jīng)營的資產(chǎn)，資產(chǎn)與金融密切關(guān)聯(lián)。從反面看可以得到論證，只要社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展，資產(chǎn)價(jià)格穩(wěn)定，金融市場會穩(wěn)定；如果資產(chǎn)價(jià)格巨大波動，必然造成金融市場波動，同時(shí)造成社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展被受影響；如果金融市場動蕩，資產(chǎn)價(jià)格必須必然波動，經(jīng)濟(jì)受影響。資產(chǎn)本身也屬于金融市場的一個(gè)部分。
  第二、房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)兩頭與金融機(jī)構(gòu)密切相關(guān)。生產(chǎn)過程，有投資機(jī)構(gòu)（隨著發(fā)展以后更多）、銀行等參與，消費(fèi)過程，有銀行等投資金融機(jī)構(gòu)參與。
  第三、房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)整合行業(yè)，可以說是“集大成者”，從拿到、項(xiàng)目前期策劃、設(shè)計(jì)、施工、銷售、物業(yè)服務(wù)等，都可以讓其他企業(yè)參與，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只需要做好整合即可。另外房地產(chǎn)于客戶更加“親密”接觸，服務(wù)就顯得更加重要。同時(shí)在整個(gè)相關(guān)參與企業(yè)本身也是一個(gè)服務(wù)過程。

  查看全文↓ 2018-05-15 10:12:54

相關(guān)問題

• 問 什么是房地產(chǎn)經(jīng)營? 房地產(chǎn)行業(yè)到底屬于什么行業(yè)?
  答

  1、房地產(chǎn)代理公司是指專業(yè)為房地產(chǎn)公司（開發(fā)商）提供房地產(chǎn)專業(yè)的樓盤策劃和銷售代理的服務(wù)機(jī)構(gòu)。2、業(yè)務(wù)：主要集中在產(chǎn)品定位、到案場包裝、物料設(shè)計(jì)、媒體計(jì)劃、廣告推廣、房地產(chǎn)銷售代理、回?cái)n資金等。擴(kuò)展資料：1、代理銷售：策劃代理公司主要以為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供組織銷售團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行房地產(chǎn)銷售工作。2、策劃代理：策劃代理公司為房地產(chǎn)企業(yè)提供前期調(diào)研、樓盤定位、整合營銷、媒體推廣等一系列工作。3、營銷策劃中介代理公司綜合以上兩種公司的職能，負(fù)責(zé)為房地產(chǎn)企業(yè)提供整合營銷，有專門的營銷團(tuán)隊(duì)，也有品牌定位、策劃推廣的團(tuán)隊(duì)。

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• 問 房地產(chǎn)屬于什么行業(yè)呢？
  答

  房地產(chǎn)是房產(chǎn)和地產(chǎn)的合稱,是指土地和土地上的建筑物或附著物.先是地產(chǎn)開發(fā),才有房產(chǎn)建筑房地產(chǎn)本身就是一個(gè)行業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)本身就是一個(gè)行業(yè)，但它拉動了太多的行業(yè)。如水泥，鋼鐵，建筑。創(chuàng)造了大量就業(yè)機(jī)會。 銷售 服務(wù) 房地產(chǎn)里面有開發(fā)，有銷售，房地產(chǎn)開發(fā)應(yīng)當(dāng)屬于建筑行業(yè)，樓盤銷售也可以屬于銷售行業(yè)，這個(gè)沒辦法具體分開。 房地產(chǎn)行業(yè)是指：以土地和建筑物為經(jīng)營對象，從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營、管理以及維修、裝飾和服務(wù)的集多種經(jīng)濟(jì)活動為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)，是具有先導(dǎo)性、基礎(chǔ)性、帶動性和風(fēng)險(xiǎn)性的產(chǎn)業(yè)。主要包括:土地開發(fā)，房屋的建設(shè)、維修、管理，土地使用權(quán)的有償劃撥、轉(zhuǎn)讓，房屋所有權(quán)的買賣、租賃，房地產(chǎn)的抵押貸款以及由此形成的房地產(chǎn)市場。在實(shí)際生活中，人們習(xí)慣于上將從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的行業(yè)稱為房地產(chǎn)業(yè)。

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• 問 房地產(chǎn)行業(yè)如何
  答

  地產(chǎn)股板塊近期可算是“重災(zāi)區(qū)”了，從大盤指數(shù)09年11月24日至12月22日的整理來看，應(yīng)該均與房地產(chǎn)板塊有著莫大的關(guān)聯(lián)，這一段大盤的K線走勢和成交量均與其間房地產(chǎn)指數(shù)K線走勢和成交量有些相似。12月23日隨后的反彈兩者就截然不同，房地產(chǎn)指數(shù)明顯弱于大盤指數(shù)。房地產(chǎn)板塊利空因素的影響短期內(nèi)不會消失，就房地產(chǎn)今后走勢來看，仍有二次探底或破位的可能，但下跌空間我覺得也是有限的。首先是通脹預(yù)期存在，其次房地產(chǎn)業(yè)調(diào)控政策只是短期的不是長期的，而這些政策只是針對一線城市，二三線城市受此的影響未必大，舉例說武漢，是二線城市，現(xiàn)在就如同一個(gè)大工地一樣，到處在搞建設(shè)，就像一二十年前的深圳上海一樣，人流會不斷大量涌入，房價(jià)即使短期有影響，力度有限。不管是一線城市還是二三線城市，中心地帶的地價(jià)和房價(jià)，未來不管短期也好長期也罷，只會越來越高不會越來越低，因?yàn)槟且彩琴Y源，不可復(fù)制的資源。房價(jià)的調(diào)整只是城市的邊緣地帶。長期來看房地產(chǎn)板塊依然值得投資，值得期待。

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• 問 房地產(chǎn)行業(yè)怎樣
  答

  總體來看，中國的房地產(chǎn)發(fā)展前景還是比較樂觀的，理由如下：一、城市化進(jìn)程的加快。經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展、工業(yè)化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，會加速一個(gè)區(qū)域及一個(gè)國家城市化進(jìn)程，這必將會有大量的農(nóng)村人口向城市區(qū)域遷移，從而會帶來巨大的房地產(chǎn)需求。二、中國的傳統(tǒng)觀念。自古以來，中國人認(rèn)為只有安居才能樂業(yè)，房子是樂業(yè)的前提，也是談婚論嫁的必要的物質(zhì)條件。這種觀念對房地產(chǎn)市場的需求的影響將是長期的，很難一時(shí)就能改變，只要這種觀念存在，必將會大大推動房地產(chǎn)市場的持續(xù)發(fā)展。三、投資需求。房地產(chǎn)本身除了有社會屬性及商品屬性外，也有其一定的投資屬性。在中國當(dāng)前投資渠道比較狹窄的狀況下，房地產(chǎn)投資仍是風(fēng)險(xiǎn)**低，獲益**穩(wěn)的行業(yè)。所以有相當(dāng)一部分投資資金短期或長期的投向房地產(chǎn)，推動房地產(chǎn)不斷向前發(fā)展。四、改善性需求的增加。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，部分城市居民的住宅的面積、配套已無法滿足其現(xiàn)有的需求，故會產(chǎn)生重新購房置業(yè)的需求。這部分需求也是帶動房地產(chǎn)發(fā)展的重要因素。五、2010及2011年諸多對房地產(chǎn)調(diào)控政策的出臺，這一系列政策被稱為史上**嚴(yán)厲的調(diào)控，但并沒有使房價(jià)大幅回落，甚至部分二三線城市房價(jià)仍然高速上行，說明中國的房地產(chǎn)有著強(qiáng)大的市場需求支撐

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• 問 地產(chǎn)中介是什么??房地產(chǎn)中介屬于什么行業(yè)？
  答

  房產(chǎn)中介是為房產(chǎn)買賣雙方達(dá)成銷售和購買而建立的一個(gè)平臺機(jī)構(gòu)，并有為買賣雙方保證安全交易的義務(wù)。房產(chǎn)中介的經(jīng)濟(jì)收入主要是收取中介服務(wù)傭金。房產(chǎn)中介的具體事務(wù)就是幫賣房人登記房源信息、宣發(fā)布并且保證房源真實(shí)有效；幫買房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領(lǐng)買房人實(shí)地看房，加以引導(dǎo)，促使成交；房產(chǎn)中介的經(jīng)濟(jì)收入主要是收取中介服務(wù)傭金，市場慣例中介服務(wù)傭金為2.7~3%。（部分城市為只收買家2.5%-3%，但也有例外，如北京的部分房產(chǎn)中介對房東和業(yè)主雙收傭金等。）房產(chǎn)中介的主要業(yè)務(wù)流程為：房客源開發(fā)、房客源登記，信息回訪反饋，帶看房源、三方談判、簽約、過戶貸款、物業(yè)交割等等。一、房產(chǎn)中介的歷史中國古代和近代市場中為房地產(chǎn)買賣或租賃雙方介紹交易﹑評定房地產(chǎn)商品質(zhì)量﹑價(jià)格的居間行商稱之為宅行。宅行是中國房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的前身，現(xiàn)稱房地產(chǎn)中介。舊時(shí)宅行里以說合房產(chǎn)買賣或租賃為職業(yè)的人，今稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。對一個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人來說，應(yīng)該掌握房地產(chǎn)有關(guān)的法律、法規(guī)及相關(guān)的政策。二、房產(chǎn)中介的資源管理方式1、公盤制：資源在公司內(nèi)全部共享，成交周期短，但是由于客戶信息公開，多人回訪時(shí)有損企業(yè)形象，不利于信息安全。2、私盤制：房客源全不公開，只有錄入人有權(quán)查看電話，專人負(fù)責(zé)制給客戶提供更好的感覺，信息安全相對有保證，但是由于業(yè)務(wù)員水平參差不齊，不利于快速成交。3、公盤私客：房源公盤，客源私盤，客戶專人負(fù)責(zé)，房源全體公開。4、區(qū)域公盤：整體私盤制，部份連鎖店公盤，常見于大型公司中某一特定區(qū)域或者加盟制的公司。

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