房地產(chǎn)行業(yè)大概有幾個部門？

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• 131****2155

  每個公司的部門設(shè)置不一樣，根據(jù)公司的運(yùn)作情況設(shè)置，大概分為設(shè)計部、經(jīng)營部（或者前期部）、工程部、預(yù)算部、綜合辦公室（行政部和人事部）、財務(wù)部、客服部、物業(yè)部、項(xiàng)目部、總工辦、銷售部、策劃部
  也有一種簡單的組織機(jī)構(gòu)：經(jīng)營部、工程部、財務(wù)部、綜合辦

  查看全文↓ 2018-05-16 15:08:33
• 137****5254

  1、營銷部——負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的銷售或者租賃工作，是公司的“龍頭”部門。
  2、財務(wù)部——負(fù)責(zé)公司的會計核算和財務(wù)管理，是公司的核心部門。
  3、工程部——負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)和管理，確保工期、質(zhì)量、安全及成本控制執(zhí)行等。
  4、辦公室——負(fù)責(zé)上下溝通，左右協(xié)調(diào)。
  5、人力資源部——負(fù)責(zé)人力資源的開發(fā)、配置和管理。
  6、發(fā)展部——負(fù)責(zé)公司的發(fā)展戰(zhàn)略，項(xiàng)目的具體策劃，取地以及相關(guān)許可的辦理等一系列前期開發(fā)工作。
  7、其他一些根據(jù)需要設(shè)置的部門，如公關(guān)部，材料采管部，等等。

  查看全文↓ 2018-05-16 15:08:06
• 136****0673

  開發(fā)部，財務(wù)部，銷售部（一般和策劃在一起有的公司還會把這兩項(xiàng)目工作交給專業(yè)公司來做），工程部，行政和人力資源部。有的公司還有拓展部也有叫項(xiàng)目發(fā)展部（主要是找項(xiàng)目）和設(shè)計部（主要是產(chǎn)品研發(fā)）
  開發(fā)部辦理相關(guān)手續(xù)主要與政府各部門打交道。
  財務(wù)部主要收錢和付錢，與銀行和稅務(wù)打交道。
  銷售部主要是前期宣傳，中期銷售，后期交房（有的公司是物業(yè)接手）
  工程部主要是把圖紙變成現(xiàn)實(shí)。
  銷售部主要與策劃公司，廣告公司，媒體，房地產(chǎn)交易市場打交道。

  查看全文↓ 2018-05-16 15:07:44

相關(guān)問題

• 問 什么是房地產(chǎn)經(jīng)營? 房地產(chǎn)行業(yè)到底屬于什么行業(yè)?
  答

  1、房地產(chǎn)代理公司是指專業(yè)為房地產(chǎn)公司（開發(fā)商）提供房地產(chǎn)專業(yè)的樓盤策劃和銷售代理的服務(wù)機(jī)構(gòu)。2、業(yè)務(wù)：主要集中在產(chǎn)品定位、到案場包裝、物料設(shè)計、媒體計劃、廣告推廣、房地產(chǎn)銷售代理、回攏資金等。擴(kuò)展資料：1、代理銷售：策劃代理公司主要以為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供組織銷售團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行房地產(chǎn)銷售工作。2、策劃代理：策劃代理公司為房地產(chǎn)企業(yè)提供前期調(diào)研、樓盤定位、整合營銷、媒體推廣等一系列工作。3、營銷策劃中介代理公司綜合以上兩種公司的職能，負(fù)責(zé)為房地產(chǎn)企業(yè)提供整合營銷，有專門的營銷團(tuán)隊(duì)，也有品牌定位、策劃推廣的團(tuán)隊(duì)。

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• 問 房地產(chǎn)行業(yè)如何
  答

  地產(chǎn)股板塊近期可算是“重災(zāi)區(qū)”了，從大盤指數(shù)09年11月24日至12月22日的整理來看，應(yīng)該均與房地產(chǎn)板塊有著莫大的關(guān)聯(lián)，這一段大盤的K線走勢和成交量均與其間房地產(chǎn)指數(shù)K線走勢和成交量有些相似。12月23日隨后的反彈兩者就截然不同，房地產(chǎn)指數(shù)明顯弱于大盤指數(shù)。房地產(chǎn)板塊利空因素的影響短期內(nèi)不會消失，就房地產(chǎn)今后走勢來看，仍有二次探底或破位的可能，但下跌空間我覺得也是有限的。首先是通脹預(yù)期存在，其次房地產(chǎn)業(yè)調(diào)控政策只是短期的不是長期的，而這些政策只是針對一線城市，二三線城市受此的影響未必大，舉例說武漢，是二線城市，現(xiàn)在就如同一個大工地一樣，到處在搞建設(shè)，就像一二十年前的深圳上海一樣，人流會不斷大量涌入，房價即使短期有影響，力度有限。不管是一線城市還是二三線城市，中心地帶的地價和房價，未來不管短期也好長期也罷，只會越來越高不會越來越低，因?yàn)槟且彩琴Y源，不可復(fù)制的資源。房價的調(diào)整只是城市的邊緣地帶。長期來看房地產(chǎn)板塊依然值得投資，值得期待。

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• 問 房地產(chǎn)行業(yè)怎樣
  答

  總體來看，中國的房地產(chǎn)發(fā)展前景還是比較樂觀的，理由如下：一、城市化進(jìn)程的加快。經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展、工業(yè)化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，會加速一個區(qū)域及一個國家城市化進(jìn)程，這必將會有大量的農(nóng)村人口向城市區(qū)域遷移，從而會帶來巨大的房地產(chǎn)需求。二、中國的傳統(tǒng)觀念。自古以來，中國人認(rèn)為只有安居才能樂業(yè)，房子是樂業(yè)的前提，也是談婚論嫁的必要的物質(zhì)條件。這種觀念對房地產(chǎn)市場的需求的影響將是長期的，很難一時就能改變，只要這種觀念存在，必將會大大推動房地產(chǎn)市場的持續(xù)發(fā)展。三、投資需求。房地產(chǎn)本身除了有社會屬性及商品屬性外，也有其一定的投資屬性。在中國當(dāng)前投資渠道比較狹窄的狀況下，房地產(chǎn)投資仍是風(fēng)險**低，獲益**穩(wěn)的行業(yè)。所以有相當(dāng)一部分投資資金短期或長期的投向房地產(chǎn)，推動房地產(chǎn)不斷向前發(fā)展。四、改善性需求的增加。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，部分城市居民的住宅的面積、配套已無法滿足其現(xiàn)有的需求，故會產(chǎn)生重新購房置業(yè)的需求。這部分需求也是帶動房地產(chǎn)發(fā)展的重要因素。五、2010及2011年諸多對房地產(chǎn)調(diào)控政策的出臺，這一系列政策被稱為史上**嚴(yán)厲的調(diào)控，但并沒有使房價大幅回落，甚至部分二三線城市房價仍然高速上行，說明中國的房地產(chǎn)有著強(qiáng)大的市場需求支撐

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• 問 房地產(chǎn)開發(fā)商大概有哪些工作崗位
  答

  房地產(chǎn)開發(fā)有限公司一般在董事會領(lǐng)導(dǎo)下，經(jīng)營班子負(fù)責(zé)日常運(yùn)作，實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。如果是上市公司，會設(shè)置董事會秘書處，負(fù)責(zé)與投資者聯(lián)系；監(jiān)事會，負(fù)責(zé)監(jiān)督公司運(yùn)營。對于大型房地產(chǎn)公司，還會設(shè)置區(qū)域公司或子公司。

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• 問 房地產(chǎn)行業(yè)出路良方
  答

  看你所在城市。如，有的城市限購，就不好做。你想啊，每個人只能限制買那兩套房子，房價又不大跌，想買的買不起，買得起的不能買，那銷售怎么能火熱？要是有的城市面議限購，而且發(fā)展較快的話就可以。

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