政府補(bǔ)貼購(gòu)房是怎么回事

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• 153****7686

  國(guó)家行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位對(duì)無(wú)住房職工或住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工，發(fā)放的現(xiàn)金補(bǔ)貼。 　　住房補(bǔ)貼發(fā)放的原則是：堅(jiān)持效率優(yōu)先，兼顧公平的原則，由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房平均價(jià)格、平均工資，以及職工應(yīng)享有的住房面積等因素具體確定。 　　住房補(bǔ)貼發(fā)放的對(duì)象是職工。目前，行政機(jī)關(guān)和事業(yè)單位已經(jīng)實(shí)施，企業(yè)根據(jù)自身的條件參照?qǐng)?zhí)行。 　　已按房改優(yōu)惠政策購(gòu)買(mǎi)了規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)住房的職工不享受住房補(bǔ)貼；承租公有住房的職工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房補(bǔ)貼。職工住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房補(bǔ)貼辦法和職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)按地方政府規(guī)定施行。 　　職工的住房補(bǔ)貼額：向職工發(fā)放的住房補(bǔ)貼額等于每平方米建筑面積補(bǔ)貼額與該職工的住房補(bǔ)貼面積的乘積。無(wú)房職工的補(bǔ)貼面積，按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積的乘積。無(wú)房職工的補(bǔ)貼面積，按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。每個(gè)職工的住房補(bǔ)貼由各職工單位自行負(fù)擔(dān)。發(fā)放住房補(bǔ)貼應(yīng)考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。 　　住房補(bǔ)貼的資金來(lái)源主要有三大塊：一是國(guó)家下?lián)艿慕ǚ抠Y金；二是單位售房資金；三是單位多種渠道籌集的資金。 　　發(fā)放住房補(bǔ)貼的基本形式有：一次性住房補(bǔ)貼、基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼和按月補(bǔ)貼等三種形式。 　　
  （1）一次性補(bǔ)貼方式，主要針對(duì)無(wú)房的老職工，在職工購(gòu)房時(shí)一次性發(fā)放。 　　
  （2）基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼方式，按一般職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)，逐步發(fā)放基本補(bǔ)貼，各級(jí)干部與一般職工因住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)之差形成的差額，在購(gòu)房時(shí)一次性發(fā)放。 　　
  （3）按月補(bǔ)貼方式，主要針對(duì)新職工，在住房補(bǔ)貼發(fā)放年限內(nèi)，按月計(jì)發(fā)。

  查看全文↓ 2018-05-18 14:24:45
• 158****1143

  一、對(duì)政府性購(gòu)房補(bǔ)貼政策的補(bǔ)充說(shuō)明
  　?。ㄒ唬?duì)“個(gè)人購(gòu)買(mǎi)首套普通住房，給予應(yīng)納稅房?jī)r(jià)1%的政府性補(bǔ)貼；購(gòu)買(mǎi)90平方米以上（不含90平方米）首套成品普通住房的，可再享受應(yīng)納稅房?jī)r(jià)0.5%的政府性購(gòu)房補(bǔ)貼（以合同備案日期為準(zhǔn)）”政策的補(bǔ)充說(shuō)明：
  　　1、執(zhí)行時(shí)限：2015年8月1日至2016年7月31日止，暫定一年，以合同備案時(shí)間為準(zhǔn)。
  　　2、購(gòu)房要求：同時(shí)滿足①在我市購(gòu)置的首套自住普通商品住房（含二手商品住房）；②“房屋坐落”為市區(qū)范圍，包括京口區(qū)、潤(rùn)州區(qū)、丹徒區(qū)和鎮(zhèn)江新區(qū)。
  　　3、成品普通住房：是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商依法取得土地使用權(quán)后，在土地上新建并取得政府批準(zhǔn)銷(xiāo)(預(yù))售的精裝普通住房。
  　　4、“首套”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：購(gòu)房人（補(bǔ)貼申請(qǐng)人）名下無(wú)單獨(dú)擁有產(chǎn)權(quán)的住房。
  　　5、
  執(zhí)行期內(nèi)購(gòu)買(mǎi)“期房”的處理：執(zhí)行時(shí)限內(nèi)房屋未竣工交房的，須在補(bǔ)貼政策執(zhí)行期滿后三個(gè)月內(nèi)，攜購(gòu)房合同到補(bǔ)貼兌現(xiàn)窗口辦理相關(guān)登記手續(xù)。逾期未辦理的，視同自動(dòng)放棄購(gòu)房補(bǔ)貼，不予補(bǔ)發(fā)。所購(gòu)商品房住房執(zhí)行期內(nèi)已取得商品房初始登記證的，須在2016年10月31日之前完成辦證納稅及申請(qǐng)補(bǔ)貼，逾期未辦的，視同自動(dòng)放棄購(gòu)房補(bǔ)貼，不予補(bǔ)發(fā)。
  　　6、“政府性購(gòu)房補(bǔ)貼”與“人才安居購(gòu)房補(bǔ)貼”政策不可以同時(shí)享受。
  　　7、補(bǔ)貼申請(qǐng)人只能享受一次該類“購(gòu)房補(bǔ)貼”。
  　　8、享受拆遷（征收）補(bǔ)償稅收減免的房產(chǎn)不再給予購(gòu)房補(bǔ)貼。
  　　9、補(bǔ)貼申請(qǐng)人所購(gòu)房產(chǎn)允許有共有權(quán)人。
  　?。ǘ?duì)“為鼓勵(lì)大眾創(chuàng)業(yè)，對(duì)一次性購(gòu)買(mǎi)已批準(zhǔn)銷(xiāo)售、屬同一開(kāi)發(fā)項(xiàng)目且購(gòu)房面積在300平方米以上（含300平方米）、500平方米以下的商業(yè)、辦公用房，給予應(yīng)繳契稅30%的政府性購(gòu)房補(bǔ)貼；對(duì)一次性購(gòu)買(mǎi)已批準(zhǔn)銷(xiāo)售、屬同一開(kāi)發(fā)項(xiàng)目且購(gòu)房面積在500平方米以上（含500平方米）的商業(yè)、辦公用房，給予應(yīng)繳契稅50%的政府性購(gòu)房補(bǔ)貼”政策的補(bǔ)充說(shuō)明：
  　　1、執(zhí)行時(shí)限：2015年8月1日至2016年7月31日止，暫定一年，以簽定的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》備案時(shí)間為準(zhǔn)。
  　　2、購(gòu)房要求：同時(shí)滿足①在我市一次性購(gòu)置的已批準(zhǔn)銷(xiāo)售、屬同一開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的商業(yè)、辦公用房；②“房屋坐落”為市區(qū)范圍，包括京口區(qū)、潤(rùn)州區(qū)、丹徒區(qū)和鎮(zhèn)江新區(qū)。
  　　3、執(zhí)行期內(nèi)購(gòu)買(mǎi)“期房”的處理：執(zhí)行時(shí)限內(nèi)所購(gòu)房屋未竣工交房的，須在補(bǔ)貼政策執(zhí)行期滿后三個(gè)月內(nèi)，攜購(gòu)房合同到補(bǔ)貼兌現(xiàn)窗口辦理相關(guān)登記手續(xù)。逾期未辦理或未按規(guī)定繳納契稅的，將視同自動(dòng)放棄購(gòu)房補(bǔ)貼，不予補(bǔ)發(fā)。所購(gòu)商品房住房執(zhí)行期內(nèi)已取得商品房初始登記證的，須在2016年10月31日之前完成辦證納稅及申請(qǐng)補(bǔ)貼，逾期未辦的，視同自動(dòng)放棄購(gòu)房補(bǔ)貼，不予補(bǔ)發(fā)。
  　　4、“政府性購(gòu)房補(bǔ)貼”與“人才安居購(gòu)房補(bǔ)貼”政策不可以同時(shí)享受。
  　　5、補(bǔ)貼申請(qǐng)人只能享受一次該類“購(gòu)房補(bǔ)貼”。
  　　6、享受拆遷（征收）補(bǔ)償稅收減免的房產(chǎn)不再給予購(gòu)房補(bǔ)貼。
  　　7、補(bǔ)貼申請(qǐng)人所購(gòu)房產(chǎn)允許有共有權(quán)人。
  　　二、政府性購(gòu)房補(bǔ)貼辦理流程
  　?。ㄒ唬┭a(bǔ)貼申請(qǐng)
  　　購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)人到地稅部門(mén)“咨詢窗口”申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼，領(lǐng)取《房屋信息查詢函》。購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)人須攜帶以下材料（原件）：身份證、契稅完稅憑證。
  　　購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)實(shí)行屬地管理，即購(gòu)房補(bǔ)貼辦理與房產(chǎn)證辦理在同一地點(diǎn)。
  　　各區(qū)辦理地點(diǎn)如下：
  　　1、市區(qū)（京口、潤(rùn)州）：市房產(chǎn)大廈（中山東路170號(hào)）
  　　2、鎮(zhèn)江新區(qū)：鎮(zhèn)江新區(qū)房產(chǎn)管理處（新港西路11號(hào)）
  　　3、丹徒區(qū)：丹徒房產(chǎn)交易大廳
  （谷陽(yáng)大道276號(hào)）
  　?。ǘ┓慨a(chǎn)認(rèn)定
  　　購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)人憑地稅部門(mén)出具的《房屋信息查詢函》、身份證原件及復(fù)印件，到房產(chǎn)登記管理機(jī)構(gòu)的相關(guān)窗口辦理房屋信息查詢。房產(chǎn)登記管理機(jī)構(gòu)查詢后向購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)人出具《房屋信息查詢結(jié)果復(fù)函》。
  　　（三）補(bǔ)貼兌現(xiàn)
  　　市地稅部門(mén)受市財(cái)政部門(mén)委托，在房產(chǎn)登記管理機(jī)構(gòu)設(shè)立地稅窗口代為發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼。購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)人憑《房屋信息查詢結(jié)果復(fù)函》原件，購(gòu)房發(fā)票、契稅完稅證、銀行卡（可透支的不行）、身份證等原件及復(fù)印件到窗口辦理，審核后15天內(nèi)將補(bǔ)貼款打到申請(qǐng)人銀行卡，已發(fā)補(bǔ)貼的在購(gòu)房發(fā)票、契稅完稅憑證上蓋章備注。購(gòu)房補(bǔ)貼限本人辦理及領(lǐng)取。

  查看全文↓ 2018-05-18 14:24:21
• 137****4585

  住房補(bǔ)貼是國(guó)家為職工解決住房問(wèn)題而給予的補(bǔ)貼資助
  介紹:
  一、職工的住房補(bǔ)貼額：向職工發(fā)放的住房補(bǔ)貼額等于每平方米建筑面積補(bǔ)貼額與該職工的住房補(bǔ)貼面積的乘積。無(wú)房職工的補(bǔ)貼面積，按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積的乘積。無(wú)房職工的補(bǔ)貼面積，按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。每個(gè)職工的住房補(bǔ)貼由各職工單位自行負(fù)擔(dān)。發(fā)放住房補(bǔ)貼應(yīng)考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。
  二、住房補(bǔ)貼的資金來(lái)源主要有三大塊：一是國(guó)家下?lián)艿慕ǚ抠Y金；二是單位售房資金；三是單位多種渠道籌集的資金。
  三、發(fā)放住房補(bǔ)貼的基本形式有：一次性住房補(bǔ)貼、基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼和按月補(bǔ)貼等三種形式。
  一次性補(bǔ)貼方式，主要針對(duì)無(wú)房的老職工，在職工購(gòu)房時(shí)一次性發(fā)放。
  基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼方式，按一般職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)，逐步發(fā)放基本補(bǔ)貼，各級(jí)干部與一般職工因住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)之差形成的差額，在購(gòu)房時(shí)一次性發(fā)放。
  按月補(bǔ)貼方式，主要針對(duì)新職工，在住房補(bǔ)貼發(fā)放年限內(nèi)，按月計(jì)發(fā)。

  查看全文↓ 2018-05-18 14:24:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房補(bǔ)貼是怎么回事？有人知道嗎？
  答

  國(guó)家行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位對(duì)無(wú)住房職工或住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工，發(fā)放的現(xiàn)金補(bǔ)貼。 住房補(bǔ)貼發(fā)放的原則是：堅(jiān)持效率優(yōu)先，兼顧公平的原則，由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房平均價(jià)格、平均工資，以及職工應(yīng)享有的住房面積等因素具體確定。 住房補(bǔ)貼發(fā)放的對(duì)象是職工。目前，行政機(jī)關(guān)和事業(yè)單位已經(jīng)實(shí)施，企業(yè)根據(jù)自身的條件參照?qǐng)?zhí)行。 已按房改優(yōu)惠政策購(gòu)買(mǎi)了規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)住房的職工不享受住房補(bǔ)貼；承租公有住房的職工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房補(bǔ)貼。職工住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房補(bǔ)貼辦法和職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)按地方政府規(guī)定施行。 職工的住房補(bǔ)貼額：向職工發(fā)放的住房補(bǔ)貼額等于每平方米建筑面積補(bǔ)貼額與該職工的住房補(bǔ)貼面積的乘積。無(wú)房職工的補(bǔ)貼面積，按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積的乘積。無(wú)房職工的補(bǔ)貼面積，按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。每個(gè)職工的住房補(bǔ)貼由各職工單位自行負(fù)擔(dān)。發(fā)放住房補(bǔ)貼應(yīng)考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。 住房補(bǔ)貼的資金來(lái)源主要有三大塊：一是國(guó)家下?lián)艿慕ǚ抠Y金；二是單位售房資金；三是單位多種渠道籌集的資金。 發(fā)放住房補(bǔ)貼的基本形式有：一次性住房補(bǔ)貼、基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼和按月補(bǔ)貼等三種形式。 （1）一次性補(bǔ)貼方式，主要針對(duì)無(wú)房的老職工，在職工購(gòu)房時(shí)一次性發(fā)放。 （2）基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼方式，按一般職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)，逐步發(fā)放基本補(bǔ)貼，各級(jí)干部與一般職工因住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)之差形成的差額，在購(gòu)房時(shí)一次性發(fā)放。 （3）按月補(bǔ)貼方式，主要針對(duì)新職工，在住房補(bǔ)貼發(fā)放年限內(nèi)，按月計(jì)發(fā)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 屯溪雍景園購(gòu)房補(bǔ)貼是怎么回事
  答

  據(jù)悉，此次公益基金扶助活動(dòng)，華宇公益基金會(huì)給金坤雍景園50套公益房源指標(biāo)，凡符合基金扶助條件的購(gòu)房客戶，均可向華宇基金機(jī)構(gòu)提出購(gòu)房扶助申請(qǐng)，扶助標(biāo)準(zhǔn)為購(gòu)房者總房款的50%補(bǔ)貼。以100平米，總價(jià)51萬(wàn)房源為例，購(gòu)房者3成**即16萬(wàn)，剩余35萬(wàn)可選擇銀行貸款，月供為2290元;購(gòu)房者通過(guò)公益基金扶助計(jì)劃，可獲得50%總房款、時(shí)限為240個(gè)月的購(gòu)房補(bǔ)貼資助，即每月可獲得1063元購(gòu)房補(bǔ)貼資助，客戶每月月供實(shí)際支出僅為1227元，大大降低黃山購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 住房補(bǔ)貼是怎么回事?
  答

  住房補(bǔ)貼是單位給予員工的一種福利。是國(guó)家為職工解決住房問(wèn)題而給予的補(bǔ)貼資助，即將單位原有用于建房、購(gòu)房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼，分次(如按月)或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場(chǎng)上通過(guò)購(gòu)買(mǎi)或租賃等方式解決自己的住房問(wèn)題。2009年11月，國(guó)家對(duì)于享受住房補(bǔ)貼的個(gè)稅問(wèn)題規(guī)定：對(duì)職工因未享受?chē)?guó)家福利分房政策，或雖已享受?chē)?guó)家福利分房但未達(dá)規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的，單位按國(guó)家或地方政府規(guī)定的住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，一次性或按月計(jì)入職工個(gè)人所在的住房公積金管理中心專用賬戶的住房補(bǔ)貼，暫不征收個(gè)人所得稅。

• 問(wèn) ??買(mǎi)房怎樣補(bǔ)貼?買(mǎi)房補(bǔ)貼政策是怎么回事?
  答

  1、對(duì)于無(wú)住房的個(gè)人補(bǔ)貼面積，按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積的乘積、無(wú)房職工的補(bǔ)貼面積，按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算、每個(gè)職工的住房補(bǔ)貼由各職工單位自行負(fù)擔(dān)。發(fā)放住房補(bǔ)貼應(yīng)考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。2、如果買(mǎi)房子后是沒(méi)有住房補(bǔ)貼的、住房補(bǔ)貼是國(guó)家為職工解決住房問(wèn)題而給予的補(bǔ)貼資助，即將單位原有用于建房、購(gòu)房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼，分次（如按月）或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場(chǎng)上通過(guò)購(gòu)買(mǎi)或租賃等方式解決自己的住房問(wèn)題。3、對(duì)住房補(bǔ)貼發(fā)放的原則是：堅(jiān)持效率優(yōu)先，兼顧公平的原則由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房平均價(jià)格、平均工資，以及職工應(yīng)享有的住房面積等因素具體確定、住房補(bǔ)貼發(fā)放的對(duì)象是職工。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??現(xiàn)在買(mǎi)房有補(bǔ)貼嗎?買(mǎi)房補(bǔ)貼政策是怎么回事?
  答

  沒(méi)有補(bǔ)貼。房?jī)r(jià)必跌，早已經(jīng)表現(xiàn)出現(xiàn)，任何人阻擋不了，先別買(mǎi)了，房?jī)r(jià)之所以被抬起來(lái)，由很多個(gè)因素造成的：1、開(kāi)發(fā)商炒作、抬價(jià)，他們財(cái)大氣粗，花錢(qián)讓媒體、所謂的專家教授制造輿論、雇人假買(mǎi)假賣(mài)等手段哄抬房?jī)r(jià)。很多媒體給錢(qián)讓怎么寫(xiě)就怎么寫(xiě)，**后還拿給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商審核內(nèi)容，看是否可以，親眼目睹過(guò)一媒體收開(kāi)發(fā)商八九千元寫(xiě)的軟文；一些禽獸不如的專家、教授更是如此，拿了開(kāi)發(fā)商的錢(qián)，那嘴就開(kāi)始胡說(shuō)八道，愚弄大家，說(shuō)一些能抬高房?jī)r(jià)、開(kāi)放商想聽(tīng)到的話語(yǔ)；雇人假買(mǎi)假賣(mài)已經(jīng)曝光了，那也是房?jī)r(jià)大跌前的信號(hào)和他們想維持虛假繁榮的手段。房子建筑成本很低，在地方每平米1000元都不到，大中城市也就一兩千，加上地皮的錢(qián)，也不高，其實(shí)從拿地皮開(kāi)始就被炒做，有些貪官轉(zhuǎn)給關(guān)系戶、熟人，再由關(guān)系戶轉(zhuǎn)手，從中牟利，如果真的想查，能抓到很多，尤其是一些大城市郊區(qū)、二線城市很多。2、銀行熱衷于房產(chǎn)，一聽(tīng)房產(chǎn)按揭，就眼睛亮啦，坐不住，這個(gè)收益高、穩(wěn)定，前段時(shí)間一些城市的房屋斷供也應(yīng)該讓他們重新看待了，隨著大家的意識(shí)提高，一些貓膩都爆出來(lái)，沒(méi)人為過(guò)高的房?jī)r(jià)買(mǎi)單，原來(lái)投出去的錢(qián)就可能血本無(wú)歸，**后開(kāi)發(fā)商從銀行拿到的錢(qián)、收購(gòu)房者的**款用光之后，沒(méi)錢(qián)繼續(xù)開(kāi)發(fā)，就是一棟爛尾樓。3、媒體沒(méi)有責(zé)任心，收開(kāi)發(fā)商的錢(qián)，肆意炒作；4、禽獸不如的一些專家、教授也在說(shuō)不負(fù)責(zé)任的言論；5、已經(jīng)買(mǎi)了房子的人，宣傳、炫耀自己買(mǎi)的房子**，影響周?chē)娜酥品績(jī)r(jià)往上漲，據(jù)鳳凰衛(wèi)視報(bào)道北京房?jī)r(jià)將贏來(lái)新的金融風(fēng)暴，也就算說(shuō)現(xiàn)在賣(mài)一套房子的錢(qián)到時(shí)可以買(mǎi)三套，到時(shí)是斷供、還是從樓上往下跳，斷供銀行會(huì)起訴你，到時(shí)會(huì)走上兩難的路；6、炒房的人以此作為投資，其實(shí)是投機(jī)，還是快點(diǎn)收手吧，原先可以借奧運(yùn)、籌機(jī)會(huì)炒，現(xiàn)在大家都知道了，不會(huì)再上當(dāng)受騙了，北京一些炒房者都開(kāi)始吆喝著手里的房子給錢(qián)就賣(mài)，房?jī)r(jià)下來(lái)時(shí)，跳樓都來(lái)不急，還希望悲劇重演嗎？7、房產(chǎn)中介的介入炒作，低價(jià)收房，然后加價(jià)賣(mài)出。很多中介的門(mén)臉大量關(guān)閉，交易價(jià)、交易量連續(xù)下跌，炒作也不湊效了。8、房地產(chǎn)的收入是地方財(cái)政收入的重要來(lái)源，地方政府不愿意它降，但阻擋不了民意和必降的趨勢(shì)。試想一下，一套房子一般在大中城市要四五十萬(wàn)，僅僅利息就一二十萬(wàn)，再算算80%上班族的收入，其實(shí)很少有人能承擔(dān)得起，如果上有老人，下有孩子，供子女上學(xué)，日常開(kāi)銷(xiāo)去除后還有多少錢(qián)，少的可憐，哪能買(mǎi)的起。走按揭，**能交上，以后也很難辦，一旦生活、工作、社會(huì)(這兩年的經(jīng)濟(jì)危機(jī))有變化無(wú)法應(yīng)付。目前，一些地方財(cái)政應(yīng)該是“不差錢(qián)”，即使真的差錢(qián)，目前虛高離譜的房?jī)r(jià)也沒(méi)人買(mǎi)，開(kāi)發(fā)商、銀行都會(huì)受不了的，前期的投入都回收不回來(lái)，會(huì)嚴(yán)重影響資金周轉(zhuǎn)和投資收益。已經(jīng)有房產(chǎn)交易量?jī)r(jià)雙跌、假買(mǎi)假賣(mài)、大量房產(chǎn)中介門(mén)店關(guān)門(mén)、炒房者都開(kāi)始吆喝著手里的房子給錢(qián)就賣(mài)、炒作貓膩曝光等事實(shí)出現(xiàn)，房?jī)r(jià)必跌的趨勢(shì)改變不了。大家都應(yīng)該意識(shí)到這些，讓房?jī)r(jià)回歸理性、正常，人民安居樂(lè)業(yè)其實(shí)很容易，不要再貪婪，不要再做推波助瀾的罪人，原來(lái)一幫騙子可以欺騙人民，現(xiàn)在不會(huì)再上當(dāng)。

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