提前還貸需要違約金嗎？

已有3個(gè)回答

• 135****2594

  提前還房貸要繳納違約金，具體以合同為主；
  1.為什么要交違約金
  為了限制提前還款，有些貸款機(jī)構(gòu)提出了一個(gè)概念叫實(shí)質(zhì)性的提前還款。各貸款機(jī)構(gòu)對(duì)實(shí)質(zhì)性的行為有不同標(biāo)準(zhǔn)，但一般是12個(gè)月內(nèi)，借款人提前還款金額超過(guò)了本金余額的20%。
  2.如何收取違約金
  目前商業(yè)銀行針對(duì)提前還款的違約金一般是分兩種形式收取，一是按照提前還款時(shí)的未結(jié)余額的百分比計(jì)算（一般是2%到5%），二是若干個(gè)月份的利息。
  3.還違約金比例
  一年以?xún)?nèi)，罰款3%（**低3萬(wàn)）；一年至兩年間，罰款2%（**低2萬(wàn)）；兩年到三年之間，罰款1%（**低1萬(wàn)）；三年以后，免收違約金。
  4. 目前大部分銀行已經(jīng)不收取違約金了，而部分收取違約金的，也都針對(duì)在貸款一年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸的，并且也大多以提前還款額或者利息計(jì)算違約金，極少依據(jù)本金計(jì)算違約金收取的額度。

  查看全文↓ 2018-05-21 15:37:18
• 133****6712

  目前大部分銀行已經(jīng)不收取違約金了，而部分收取違約金的，也都針對(duì)在貸款一年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸的，并且也大多以提前還款額或者利息計(jì)算違約金，極少依據(jù)本金計(jì)算違約金收取的額度，具體以合同為主；
  
  1.為什么要交違約金為了限制提前還款，有些貸款機(jī)構(gòu)提出了一個(gè)概念叫實(shí)質(zhì)性的提前還款。各貸款機(jī)構(gòu)對(duì)實(shí)質(zhì)性的行為有不同標(biāo)準(zhǔn)，但一般是12個(gè)月內(nèi)，借款人提前還款金額超過(guò)了本金余額的20%。
  
  2.如何收取違約金目前商業(yè)銀行針對(duì)提前還款的違約金一般是分兩種形式收取，一是按照提前還款時(shí)的未結(jié)余額的百分比計(jì)算（一般是2%到5%），二是若干個(gè)月份的利息。
  
  3.還違約金比例一年以?xún)?nèi)，罰款3%（**低3萬(wàn)）；一年至兩年間，罰款2%（**低2萬(wàn)）；兩年到三年之間，罰款1%（**低1萬(wàn)）；三年以后，免收違約金。

  查看全文↓ 2018-05-21 15:36:59
• 142****5717

  因?yàn)樘崆斑€款 等于是少給銀行利息了
  以下信息搜來(lái)的 參考一下
  　　招商銀行
  貸款不滿一年提前還款，收取不低于實(shí)際還款額三個(gè)月的利息。
  貸款滿一年后提前還款，收取不低于實(shí)際還款額一個(gè)月的利息。
  　　建設(shè)銀行
  貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。
  貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。
  貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
  　　農(nóng)業(yè)銀行
  貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個(gè)月減去還款月數(shù)。
  貸款滿一年后提前還款，只要之前沒(méi)有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已采取過(guò)提前還款的，一年之后再申請(qǐng)者，也不收取違約金。
  　　工商銀行
  貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。
  貸款滿一年后提前還款，則不收取任何違約金。
  　　中國(guó)銀行
  貸款不滿一年提前還款，收取**高不超過(guò)六個(gè)月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計(jì)算)。
  貸款滿一年后提前還款，則不收取違約金。
  
  交通銀行
  部分提前還貸規(guī)定**低不能少于每月還款額的6倍，**高不能超過(guò)每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。
  全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金，收取當(dāng)次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實(shí)施。
  　　廣發(fā)銀行
  貸款不滿一年提前還款，收取兩個(gè)月利息作為違約金。
  貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金。
  　　光大銀行
  貸款不滿一年提前還款，收取3%～6%的利息作為違約金，具體還要按照合同規(guī)定實(shí)施。
  貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金。
  　　浦發(fā)銀行
  貸款不滿一年提前還款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取違約金的，合同規(guī)定多少就收取多少。
  貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金
  　　
  深發(fā)展銀行
  一般來(lái)說(shuō)，還款超過(guò)兩年以后就可申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，具體情況需根據(jù)當(dāng)時(shí)合同的約定進(jìn)行。
  貸款未滿兩年提前還款，需要支付簽訂合同時(shí)約定的違約金，如沒(méi)有約定就不收取。

  查看全文↓ 2018-05-21 15:36:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金提前還貸需要違約金嗎
  答

  可以提前還款，沒(méi)有違約金。1、提前還款所需證件貸款經(jīng)辦行通知借款人在約定時(shí)間帶好身份證原件及復(fù)印件、具備貸款賬號(hào)的證明材料（包括但不限于：借款合同、對(duì)賬單、還款計(jì)劃單等）和還款卡至柜臺(tái)辦理部分提前還款手續(xù)。請(qǐng)您與住房公積金貸款放款銀行網(wǎng)點(diǎn)聯(lián)系預(yù)約時(shí)間。2、如何還款提前結(jié)清需要使用現(xiàn)金還款。3、憑證有期限提前結(jié)清后，可以憑提前結(jié)清憑證單（3個(gè)月內(nèi)有效），辦理提前結(jié)清提取公積金。4、能提取多少錢(qián)還清后，公積金提取時(shí)可以要求公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)提取部分金額，但是提取的金額不大于您**后一次提前結(jié)清用的現(xiàn)金的金額。5、剩余貸款如何還部分提前還款情況的，可向貸款受理網(wǎng)點(diǎn)所屬區(qū)的住房置業(yè)擔(dān)保公司申請(qǐng)，網(wǎng)點(diǎn)會(huì)根據(jù)您的剩余貸款本金、還款能力測(cè)算可縮短年限。6、收費(fèi)否公積金提前還款沒(méi)有手續(xù)費(fèi)或違約金。7、能退擔(dān)保費(fèi)嗎必須在現(xiàn)金提前結(jié)清您公積金貸款的情況下，才能申請(qǐng)退還部分擔(dān)保費(fèi)。8、可以隨時(shí)提前還款嗎借款人自住房公積金貸款放款之日起滿一年，可申請(qǐng)辦理提前歸還住房公積金個(gè)人貸款本息，借款人歸還部分住房公積金貸款本息，每次還款金額應(yīng)不低于6個(gè)月的住房公積金貸款本息額。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??提前還貸需要違約金嗎？怎么算？
  答

  在中國(guó)，提前還貸違約金制度目前還沒(méi)有正式立法實(shí)施，但可能是今后的發(fā)展趨勢(shì)。因貸款利息是銀行收益的主要方式之一，如果購(gòu)房者都提前還款少付利息，銀行的收益必然會(huì)受到很大的影響，所以收取一定的違約金合情合理，也是國(guó)際金融界常規(guī)之一。目前中國(guó)的提前還貸違約金情況如下：1、現(xiàn)階段在只有上海正式發(fā)文實(shí)行。2、其他地方還沒(méi)有正式文件規(guī)定。一般只需再支付還貸當(dāng)月的利息就可以了，也就是樓上說(shuō)的多交一個(gè)月的利息。3、上海的違約金也只限于在不到一年就全部還清貸款的情況，還款一年后提前還款就不再收違約金，同時(shí)上海各商業(yè)銀行收取違約金的數(shù)額并不高。例如農(nóng)行上海分行執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)為“提前還款金額×月利率×已貸款月數(shù)”；中行上海分行收取的違約金為“提前還款金額×月利率”，但**高不超過(guò)6個(gè)月利息；上海工行收取的提前還貸的違約金以單筆貸款業(yè)務(wù)固定收費(fèi)，每筆貸款提前還款違約金金額是5000元。3、但上海規(guī)定享受了利率7折優(yōu)惠的貸款者如果提前還貸的話，那么他再次貸款購(gòu)房會(huì)被銀行判定為二套房甚至三套房，貸款利率會(huì)上升為基礎(chǔ)利率的1.1倍。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??市公積金提前還貸需要違約金嗎？
  答

  一、住房公積金住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。二、住房公積金提前還貸要交違約金嗎公積金貸款的還款方式為自由還款模式，提前還款是無(wú)任何違約金的。提前還款有兩種方式，一種是：部分提前還貸。每次償還金額不得低于10000元現(xiàn)金，需主借款人攜帶身份證和借款合同到還款銀行辦理并簽定借款補(bǔ)充合同。提前部分還貸后，借款人可選擇以下3種方式繼續(xù)按月歸還剩余貸款本息：(1)不改變?cè)逻€款額，縮短還款期限;(2)不改變還款期限，減少每月還款額;(3)縮短還款期限，增加每月還款額。另外一種是一次性還清。(1)可以使用自有資金一次性還清。借款人攜帶身份、借款合同到貸款銀行辦理結(jié)清手續(xù)即可;(2)也可以使用住房公積金轉(zhuǎn)賬還清。**后還清住房公積金貸款時(shí)，可以使用住房公積金賬戶余額。請(qǐng)?zhí)崛∩暾?qǐng)人攜帶本人身份證、公積金儲(chǔ)存卡、借款合同先到住房公積金服務(wù)窗口辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)，辦妥轉(zhuǎn)賬后，再到貸款委托銀行辦理結(jié)清手續(xù)。住房公積金賬戶上的金額不足以還清貸款可攜帶現(xiàn)金或銀聯(lián)卡進(jìn)行轉(zhuǎn)賬還款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 南充提前還貸需要交納違約金嗎？
  答

  違約金是借貸雙方可以協(xié)商的。如果借款人是長(zhǎng)期貸款，當(dāng)貸款因素變化時(shí)，借款人需要重新優(yōu)化貸款，這時(shí)，就會(huì)啟動(dòng)合同上的違約金條款。為避免繳納違約金，借款方可以申請(qǐng)?jiān)诤贤腥∠`約金。一般的，貸款方會(huì)提供幾種違約金的方案供借款人選擇。如果借款人選擇有違約金的合同時(shí)，貸款方會(huì)提供較低的貸款費(fèi)用，或較低的貸款利率，一般的帶有違約金的合同的利率要比沒(méi)有違約金合同的利率低0.25%到 1.00%。現(xiàn)在房貸提前還款多少銀行是不收取違約金的

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ??提前還貸要不要交違約金？提前還貸違約金怎么算？
  答

  農(nóng)行提前還貸違約金：貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。

  全部3個(gè)回答>