提前還貸需要違約金嗎？

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• 135****2594

  提前還房貸要繳納違約金，具體以合同為主；
  1.為什么要交違約金
  為了限制提前還款，有些貸款機構提出了一個概念叫實質性的提前還款。各貸款機構對實質性的行為有不同標準，但一般是12個月內，借款人提前還款金額超過了本金余額的20%。
  2.如何收取違約金
  目前商業(yè)銀行針對提前還款的違約金一般是分兩種形式收取，一是按照提前還款時的未結余額的百分比計算（一般是2%到5%），二是若干個月份的利息。
  3.還違約金比例
  一年以內，罰款3%（**低3萬）；一年至兩年間，罰款2%（**低2萬）；兩年到三年之間，罰款1%（**低1萬）；三年以后，免收違約金。
  4. 目前大部分銀行已經不收取違約金了，而部分收取違約金的，也都針對在貸款一年內申請?zhí)崆斑€貸的，并且也大多以提前還款額或者利息計算違約金，極少依據(jù)本金計算違約金收取的額度。

  查看全文↓ 2018-05-21 15:37:18
• 133****6712

  目前大部分銀行已經不收取違約金了，而部分收取違約金的，也都針對在貸款一年內申請?zhí)崆斑€貸的，并且也大多以提前還款額或者利息計算違約金，極少依據(jù)本金計算違約金收取的額度，具體以合同為主；
  
  1.為什么要交違約金為了限制提前還款，有些貸款機構提出了一個概念叫實質性的提前還款。各貸款機構對實質性的行為有不同標準，但一般是12個月內，借款人提前還款金額超過了本金余額的20%。
  
  2.如何收取違約金目前商業(yè)銀行針對提前還款的違約金一般是分兩種形式收取，一是按照提前還款時的未結余額的百分比計算（一般是2%到5%），二是若干個月份的利息。
  
  3.還違約金比例一年以內，罰款3%（**低3萬）；一年至兩年間，罰款2%（**低2萬）；兩年到三年之間，罰款1%（**低1萬）；三年以后，免收違約金。

  查看全文↓ 2018-05-21 15:36:59
• 142****5717

  因為提前還款 等于是少給銀行利息了
  以下信息搜來的 參考一下
  　　招商銀行
  貸款不滿一年提前還款，收取不低于實際還款額三個月的利息。
  貸款滿一年后提前還款，收取不低于實際還款額一個月的利息。
  　　建設銀行
  貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。
  貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。
  貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
  　　農業(yè)銀行
  貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數(shù)。
  貸款滿一年后提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已采取過提前還款的，一年之后再申請者，也不收取違約金。
  　　工商銀行
  貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。
  貸款滿一年后提前還款，則不收取任何違約金。
  　　中國銀行
  貸款不滿一年提前還款，收取**高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。
  貸款滿一年后提前還款，則不收取違約金。
  
  交通銀行
  部分提前還貸規(guī)定**低不能少于每月還款額的6倍，**高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。
  全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
  　　廣發(fā)銀行
  貸款不滿一年提前還款，收取兩個月利息作為違約金。
  貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金。
  　　光大銀行
  貸款不滿一年提前還款，收取3%～6%的利息作為違約金，具體還要按照合同規(guī)定實施。
  貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金。
  　　浦發(fā)銀行
  貸款不滿一年提前還款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取違約金的，合同規(guī)定多少就收取多少。
  貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金
  　　
  深發(fā)展銀行
  一般來說，還款超過兩年以后就可申請?zhí)崆斑€貸，具體情況需根據(jù)當時合同的約定進行。
  貸款未滿兩年提前還款，需要支付簽訂合同時約定的違約金，如沒有約定就不收取。

  查看全文↓ 2018-05-21 15:36:18

相關問題

• 問 公積金提前還貸需要違約金嗎
  答

  可以提前還款，沒有違約金。1、提前還款所需證件貸款經辦行通知借款人在約定時間帶好身份證原件及復印件、具備貸款賬號的證明材料（包括但不限于：借款合同、對賬單、還款計劃單等）和還款卡至柜臺辦理部分提前還款手續(xù)。請您與住房公積金貸款放款銀行網(wǎng)點聯(lián)系預約時間。2、如何還款提前結清需要使用現(xiàn)金還款。3、憑證有期限提前結清后，可以憑提前結清憑證單（3個月內有效），辦理提前結清提取公積金。4、能提取多少錢還清后，公積金提取時可以要求公積金業(yè)務網(wǎng)點提取部分金額，但是提取的金額不大于您**后一次提前結清用的現(xiàn)金的金額。5、剩余貸款如何還部分提前還款情況的，可向貸款受理網(wǎng)點所屬區(qū)的住房置業(yè)擔保公司申請，網(wǎng)點會根據(jù)您的剩余貸款本金、還款能力測算可縮短年限。6、收費否公積金提前還款沒有手續(xù)費或違約金。7、能退擔保費嗎必須在現(xiàn)金提前結清您公積金貸款的情況下，才能申請退還部分擔保費。8、可以隨時提前還款嗎借款人自住房公積金貸款放款之日起滿一年，可申請辦理提前歸還住房公積金個人貸款本息，借款人歸還部分住房公積金貸款本息，每次還款金額應不低于6個月的住房公積金貸款本息額。

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• 問 ??提前還貸需要違約金嗎？怎么算？
  答

  在中國，提前還貸違約金制度目前還沒有正式立法實施，但可能是今后的發(fā)展趨勢。因貸款利息是銀行收益的主要方式之一，如果購房者都提前還款少付利息，銀行的收益必然會受到很大的影響，所以收取一定的違約金合情合理，也是國際金融界常規(guī)之一。目前中國的提前還貸違約金情況如下：1、現(xiàn)階段在只有上海正式發(fā)文實行。2、其他地方還沒有正式文件規(guī)定。一般只需再支付還貸當月的利息就可以了，也就是樓上說的多交一個月的利息。3、上海的違約金也只限于在不到一年就全部還清貸款的情況，還款一年后提前還款就不再收違約金，同時上海各商業(yè)銀行收取違約金的數(shù)額并不高。例如農行上海分行執(zhí)行的標準為“提前還款金額×月利率×已貸款月數(shù)”；中行上海分行收取的違約金為“提前還款金額×月利率”，但**高不超過6個月利息；上海工行收取的提前還貸的違約金以單筆貸款業(yè)務固定收費，每筆貸款提前還款違約金金額是5000元。3、但上海規(guī)定享受了利率7折優(yōu)惠的貸款者如果提前還貸的話，那么他再次貸款購房會被銀行判定為二套房甚至三套房，貸款利率會上升為基礎利率的1.1倍。

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• 問 ??市公積金提前還貸需要違約金嗎？
  答

  一、住房公積金住房公積金，是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。二、住房公積金提前還貸要交違約金嗎公積金貸款的還款方式為自由還款模式，提前還款是無任何違約金的。提前還款有兩種方式，一種是：部分提前還貸。每次償還金額不得低于10000元現(xiàn)金，需主借款人攜帶身份證和借款合同到還款銀行辦理并簽定借款補充合同。提前部分還貸后，借款人可選擇以下3種方式繼續(xù)按月歸還剩余貸款本息：(1)不改變月還款額，縮短還款期限;(2)不改變還款期限，減少每月還款額;(3)縮短還款期限，增加每月還款額。另外一種是一次性還清。(1)可以使用自有資金一次性還清。借款人攜帶身份、借款合同到貸款銀行辦理結清手續(xù)即可;(2)也可以使用住房公積金轉賬還清。**后還清住房公積金貸款時，可以使用住房公積金賬戶余額。請?zhí)崛∩暾埲藬y帶本人身份證、公積金儲存卡、借款合同先到住房公積金服務窗口辦理轉賬手續(xù)，辦妥轉賬后，再到貸款委托銀行辦理結清手續(xù)。住房公積金賬戶上的金額不足以還清貸款可攜帶現(xiàn)金或銀聯(lián)卡進行轉賬還款。

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• 問 南充提前還貸需要交納違約金嗎？
  答

  違約金是借貸雙方可以協(xié)商的。如果借款人是長期貸款，當貸款因素變化時，借款人需要重新優(yōu)化貸款，這時，就會啟動合同上的違約金條款。為避免繳納違約金，借款方可以申請在合同中取消違約金。一般的，貸款方會提供幾種違約金的方案供借款人選擇。如果借款人選擇有違約金的合同時，貸款方會提供較低的貸款費用，或較低的貸款利率，一般的帶有違約金的合同的利率要比沒有違約金合同的利率低0.25%到 1.00%。現(xiàn)在房貸提前還款多少銀行是不收取違約金的

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• 問 ??提前還貸要不要交違約金？提前還貸違約金怎么算？
  答

  農行提前還貸違約金：貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。

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