郴州商鋪投資有哪些？總價(jià)低的又有哪些？

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• 142****3903

  華泰城、友阿國(guó)際廣場(chǎng)、美美世界、維多利亞、陽光兒童城、萬寶國(guó)際城；總價(jià)低的就是華泰城了，其他地方均價(jià)都在3萬左右一平。

  查看全文↓ 2018-05-22 14:23:31

相關(guān)問題

• 問 郴州哪里有商鋪投資？
  答

  友阿現(xiàn)鋪，在家坐享收益

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• 問 郴州哪里有商鋪投資？
  答

  湘域中央花園、保利蘇仙林語商鋪這類社區(qū)形式的，可以自己經(jīng)營(yíng)

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• 問 商鋪投資有哪些小竅門的？
  答

  對(duì)商鋪來說，地段、區(qū)域前景、消費(fèi)人氣、商圈規(guī)劃定位等幾個(gè)方面都必需考慮周全，投資買鋪時(shí)需注意以下幾點(diǎn)：　　1。關(guān)注城市的區(qū)域規(guī)劃，選準(zhǔn)真正的“潛力股”。商業(yè)項(xiàng)目后期增值空間的大小，往往取決于該項(xiàng)目所在的區(qū)域是否被政府相關(guān)部門納入統(tǒng)一的規(guī)劃之列，是不是政府支持的重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，是否有重點(diǎn)院?；蚱笫聵I(yè)單位選址在周邊，是否有交通、市政配套等方面的大投入?！　?。關(guān)注區(qū)域的人口規(guī)模與商業(yè)項(xiàng)目的面積比例是否合理。如果比例過大，那么就有可能導(dǎo)致商鋪過剩、競(jìng)爭(zhēng)激烈、經(jīng)營(yíng)不善、租金下滑；如果比例過小，就不能形成規(guī)模，業(yè)態(tài)分布不全面，吸引不了人流?！　?。投資時(shí)要避免以下兩種商鋪：一是寬街鋪面。俗語說“寬街無鬧市，鬧市無寬街”，馬路寬闊的街道往往是交通干道，人氣不易聚集，即使聚集也只是一側(cè)客流。而越是人行道狹窄、馬路不寬的街道，客流量反而越大，商業(yè)氣氛越濃。二是長(zhǎng)街鋪面。商業(yè)街可以是一條街，也可以是一條主街多條副街，但長(zhǎng)度不能太長(zhǎng)。從經(jīng)驗(yàn)看，旺鋪的街道**長(zhǎng)不能超過1000米，否則消費(fèi)者就可能產(chǎn)生疲勞、厭倦的感覺，這時(shí)客人的購(gòu)買欲望是非常低的，這樣的鋪面極易形成有鋪無商的“癱鋪”?！?/p>

• 問 總價(jià)低租金回報(bào)高的公寓
  答

  暫時(shí)沒有,請(qǐng)留電話,有了聯(lián)系你,

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• 問 郴州新房稅費(fèi)有哪些啊?我計(jì)劃在明年買套房子，現(xiàn)在想估測(cè)一下大概要花多少錢，其中新房稅收費(fèi)用有多少啊?包括哪些費(fèi)用?
  答

  購(gòu)買新房需要繳納的稅費(fèi)常被購(gòu)房者忽視，但了解購(gòu)房稅費(fèi)有利于我們更清楚地安排自己的理財(cái)計(jì)劃，做到明明白白買房?！舅押W(wǎng)友】：要買房子了，一直在研究**、貸款要交多少錢，但是卻不清楚買房過程中的稅費(fèi)是怎樣交的，到底要交哪些稅呢?是按什么標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的?【值班編輯】：在新房購(gòu)買過程中需要繳納以下稅費(fèi)：一、交易過程中需交費(fèi)用印花稅：住宅免征，非住宅為房屋成交價(jià)格的0.05%?！　《⑸贽k產(chǎn)權(quán)證過程中需交費(fèi)用房屋維修基金：包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。契稅：買新房子要繳納的契稅為購(gòu)房總價(jià)的1-3%登記費(fèi)：其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為住房與非住房。住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元;非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。工本費(fèi)：《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi)和《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)等。三、入住過程中需交費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)及供暖費(fèi)：房屋交房后支付，具體檔次費(fèi)率按各地物價(jià)部門規(guī)定執(zhí)行。四、辦理按揭須繳納的費(fèi)用評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)格100萬以下部分收取評(píng)估結(jié)果的0.5%，以上部分0.25%。保險(xiǎn)費(fèi)：繳納方式為分為兩種：財(cái)險(xiǎn)：保險(xiǎn)費(fèi)=貸款額*年費(fèi)率*年限系數(shù)，綜合險(xiǎn)：保險(xiǎn)費(fèi)=貸款人年限對(duì)應(yīng)系數(shù)*貸款額。保費(fèi)一次性交。公證費(fèi)：如果購(gòu)房需要辦理公證，則要交納一定比例的公證費(fèi)，公證費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般為200元至400元，或按公證處收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。

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