房子貸款還不上怎么辦？

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• 141****0020

  一般銀行都會(huì)給你一個(gè)時(shí)間的緩沖期。
  
  　　到了要還款的時(shí)候，如果你無(wú)法還貸的話，一般的銀行都有一段時(shí)間，如一星期內(nèi)會(huì)催促你還款，如果你及時(shí)還了。那么這一星期之內(nèi)就不需要繳滯納金了。如果你三個(gè)月之內(nèi)歸還的話，就需要繳納貸款和滯納金了。當(dāng)然了，如果這個(gè)時(shí)間已過(guò)，銀行是可以通過(guò)走法律的方式了。到時(shí)候就麻煩了。
  
  　　引起的經(jīng)濟(jì)損失。
  
  　　當(dāng)然了，也有這種可能，當(dāng)你的房貸是在交不起的時(shí)候，如果你沒在房管部門做過(guò)抵押登記，那么銀行時(shí)可以要求開發(fā)商收回你的房子進(jìn)行拍賣，用于歸還貸款，若真的這樣做的話，就會(huì)對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)損失影響很大了。
  
  　　信用危機(jī)。
  
  　　現(xiàn)在，如果你還不起貸款的話，有一個(gè)很麻煩的事就是銀行會(huì)將你的信用記為不良記錄，并且將數(shù)據(jù)提供給信用中心。一旦你的信用有不良記錄了，對(duì)你以后的生活，其他的都會(huì)帶來(lái)很大的影響的。并且這個(gè)信用記錄至少是5年。

  查看全文↓ 2018-05-22 17:50:30
• 142****2902

  在房產(chǎn)抵押期間是不可以出售的，你認(rèn)為誰(shuí)會(huì)買一套押給銀行的房子呢，除非有熟人想買你的房子把錢先給你用來(lái)結(jié)清貸款（一般的都不會(huì)這樣傻的），然后在過(guò)戶給自己，如果真還不清就走法律程序吧，由銀行委托，法院來(lái)拍賣，拍多少算多少，就算是10萬(wàn)銀行本身也是有責(zé)任的，相當(dāng)于假按揭，對(duì)你的影響也就是上個(gè)銀行的黑名單，以后再買賣房屋貸款的時(shí)候肯定沒戲了，什嗎信用卡都不用考慮。與你兒子無(wú)關(guān)，個(gè)人信譽(yù)如果要是夫妻可能會(huì)有影響，因?yàn)楝F(xiàn)在買房都是查夫妻雙方的信譽(yù)，你也不會(huì)有什嗎法律責(zé)任，頂多就沒有了房子，本身銀行是有責(zé)任的，一般向你這種情況在北京一般是不會(huì)發(fā)生的，不過(guò)也有特殊的。
  不是說(shuō)過(guò)嗎你頂多就是沒了房子，也不會(huì)判刑，銀行做假按揭占主要責(zé)任，而且銀行都會(huì)有一定的壞賬，這是不可避免的，你貸款和你兒子沒關(guān)系，和你的其他房子也沒關(guān)系，但如果能還還是還上吧，要不就算沒有刑事責(zé)任也會(huì)有案底的，大不了就先逾期逾著吧，一般不還款半年銀行才會(huì)起訴

  查看全文↓ 2018-05-22 17:50:11
• 135****8598

  還款能力不足的借款人，可以在貸款即將到期時(shí)，選擇向其他貸款機(jī)構(gòu)尋求幫助，如果額度較小，可以考慮申請(qǐng)無(wú)抵押貸款;如果額度較大，可以讓擔(dān)保公司幫你墊資還清尾款，解除房屋抵押，再向銀行申請(qǐng)一筆新的貸款，得到貸款后償還擔(dān)保公司的墊資款項(xiàng)即可。
  　　如果出現(xiàn)財(cái)務(wù)危機(jī)，未能按期還款，借款人可以鉆政策空子，“享受”還款寬限期。具體說(shuō)來(lái)，逾期還款后，房屋不會(huì)馬上被拍賣。銀行一般會(huì)在逾期還款半年左右的時(shí)點(diǎn)，向法院提起拍賣房屋的訴訟請(qǐng)求。而從法院判決到執(zhí)行拍賣，又將度過(guò)小半年的時(shí)間。如此一來(lái)，借款人相當(dāng)于獲得了一年的還款“寬限期”，在此期間，如果借款人能夠?qū)⑦@一段時(shí)間來(lái)應(yīng)交還給銀行的本息，如數(shù)歸還，并在今后繼續(xù)按月足額還款，那么你就打贏了這場(chǎng)“房屋保衛(wèi)戰(zhàn)”。方法固然好，但為了確保信用記錄不會(huì)嚴(yán)重受損，建議借款人逾期時(shí)間不超過(guò)三個(gè)月為宜。

  查看全文↓ 2018-05-22 17:50:00

相關(guān)問題

• 問 貸款房子還不上怎么辦呢？
  答

  非常糟糕的情況。銀行首先會(huì)進(jìn)行不斷的催收工作，包括上門催討和電話、信函等各種方式。然后你還是無(wú)法按時(shí)還款，可能會(huì)收到法院的傳票，即銀行通過(guò)訴訟的手段來(lái)追償貸款，當(dāng)然你一定會(huì)敗訴的，銀行會(huì)要求法院予以執(zhí)行，那時(shí)你的正常收入大部分會(huì)被用來(lái)還款，比較悲慘。但如果這是你名下的唯一一套住房，一般不會(huì)出現(xiàn)銀行收房的情況，不是唯一一套，銀行會(huì)收房的。同樣，你也可以根據(jù)自己的實(shí)際情況，與銀行協(xié)商一下是否能暫時(shí)停止還款或延長(zhǎng)還款期限以降低每月還款額。如果房產(chǎn)市場(chǎng)上升較快，也可以考慮出售該房產(chǎn)，用以支付銀行貸款，銷售多余款可以另外購(gòu)置房產(chǎn)。不過(guò)要提醒的是，如果真的走到上述地步，你的信用將大受影響，今后的個(gè)人貸款資質(zhì)會(huì)很差。

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• 問 房子貸款還不上怎么辦呢？
  答

  一、房屋貸款還不上時(shí)可通過(guò)親朋好友籌錢　　如果借貸人只是暫時(shí)還不起房貸的話，可以先向身邊資金雄厚的親朋好友籌借，等到手里寬裕時(shí)，再逐一償還就行了。一般來(lái)說(shuō)這是一個(gè)比較**容易想得到的方式。當(dāng)然，借親朋好友的錢，一般來(lái)說(shuō)時(shí)間不能太長(zhǎng)，只是用于臨時(shí)周轉(zhuǎn)。俗話說(shuō)，“救急不救窮”也是這個(gè)道理?！《⒎课葙J款還不上可以用信用卡還　　需要注意的是用信用卡還房貸只能是臨時(shí)性的 ，因?yàn)楫吘剐庞每ɡ锩嫣壮鰜?lái)的錢也是需要還的，所以如果偶爾臨時(shí)感覺錢不夠可以用下，但是如果單純用信用卡還房貸，只能使用可用額度的一部分，而且信用卡套現(xiàn)要承擔(dān)較高的違法成本，通過(guò)淘寶店P(guān)OS機(jī)、中介等方式套現(xiàn)要承擔(dān)高成本。所以總的來(lái)說(shuō)也只能暫時(shí)緩解，用處不是很大?！∪?、房屋貸款還不上時(shí)可將房屋賣掉　　將房子賣掉。如果是實(shí)在是交不起房貸的話，就只能將房子賣掉來(lái)還貸款了。因?yàn)橘J款如果是有逾期，不僅會(huì)有罰息，同時(shí)個(gè)人信用還會(huì)受到比較嚴(yán)重的影響。所以在這個(gè)時(shí)候?qū)⒎课葙u掉也不失為一種解決方式。等解決了資金問題后，手頭的資金寬?？梢栽儋?gòu)買新的房屋。當(dāng)然，這也是一種萬(wàn)不得已的方式?！　　⒎课葙J款還不上時(shí)可通過(guò)抵押貸款方式籌錢　　還有一條解決方式就是，如果房屋貸款按揭人名下有抵押物的話可以考慮申請(qǐng)抵押貸款。比如有房產(chǎn)或者汽車的話，可以考慮申請(qǐng)房屋抵押貸款或者汽車抵押貸款。以緩解一時(shí)的資金之急，此方法，也不失為一種選擇?！　∫话銇?lái)講，如果按揭人有房產(chǎn)按揭在身，再去申請(qǐng)信用貸款的話，很難通過(guò)銀行的審核，或者可以貸到的款項(xiàng)很少。這時(shí)假如有汽車或者房產(chǎn)的話作為抵押物，往往會(huì)起到不一樣的效果。

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• 問 房子抵押貸款還不上怎么辦
  答

  找擔(dān)保公司。

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• 問 房屋抵押貸款還不上時(shí)怎樣?房子抵押貸款還不上怎么辦？
  答

  解決房貸還不上的方法：1、延長(zhǎng)貸款期限：如不能按照原還款計(jì)劃按期還房貸，可以向銀行提出延長(zhǎng)貸款期限的申請(qǐng)。銀行批準(zhǔn)后，就可以簽訂延期還款協(xié)議，申請(qǐng)延期還款通常只有一次機(jī)會(huì)，延長(zhǎng)后的**長(zhǎng)期限不能超過(guò)30年。2、申請(qǐng)還款展期：目前很多銀行房貸都可以申請(qǐng)，在借款人無(wú)法還款時(shí)，可以暫時(shí)向銀行說(shuō)明情況并申請(qǐng)還款展期。展期的時(shí)間可以由借款人自定，但有一個(gè)**長(zhǎng)期限的限制，并且展期也通常只能申請(qǐng)一兩次。3、在實(shí)在無(wú)法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時(shí)解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。如果斷供時(shí)間長(zhǎng)，房屋很有可能會(huì)被拍賣。4、如果購(gòu)房者因變故無(wú)法按時(shí)償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并降低月供。5、**后還有一種辦法賣房，找中介公司墊付剩余貸款（當(dāng)然中介會(huì)收一定費(fèi)用），然后委托中介把房子賣掉，還可以掙一定差價(jià)。

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• 問 房子抵押貸款還不上該怎么辦？
  答

  如果沒有其它新的擔(dān)保物，你家的房子有可能會(huì)被拍賣

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