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一、本人去辦理的1.查詢申請表：2.本人身份證明材料（身份證件、戶口簿）；3.婚姻證明材料：4.配偶及未成年子女戶籍證明材料（身份證件、戶口簿）；5.不動產權證書（二手房）或者購房合同（期房）6.申請人為單身的，不需提供單身證明，由其他材料予以證實（如戶口薄、離婚證及離婚協(xié)議等）。（均需核對原件）二、委托代理人申請1.應提交本人及授權人身份證明材料（托人身份證原件、本人身份證原件）；2.個人授權委托書；3.境外委托人應當提交經過公證或認證的授權委托書。辦理地點：不確定個人情況能否正常辦理的，建議電話咨詢后前往辦理擴展資料：家庭唯一住房的界定：“家庭唯一住房”，主要看房產證上戶主的家庭是否擁有超過1套的住房。舉個例子，夫妻兩人有一套房產，他們有一個孩子，孩子已經成年，也有一套房。根據(jù)上述所說的成年的孩子，可以單獨看成一戶。那么，夫妻兩人的這一套房子，可以認定為家庭唯一住房。
全部3個回答>怎樣開唯一住房證明？
156****9112 | 2018-05-23 14:18:14
已有3個回答
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154****7786
憑身份證,戶口本,到本人戶籍所在地房管中心,依照流程填寫表單,就能開具你的住房情況證明,上面會寫明你是擁有幾套房,蓋有公章。
查看全文↓ 2018-05-23 14:19:30 -
157****2737
哪些購房人需要開這張證明？怎么開？近日，地稅部門給出了權威說法。 根據(jù)蘇財稅[2010]33號文件的規(guī)定，對個人購買144平方米(含)以下，且屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，可以享受家庭唯一普通住房優(yōu)惠政策，應按規(guī)定開具家庭唯一住房證明。
查看全文↓ 2018-05-23 14:19:08
對個人購買的不屬于家庭唯一住房的，無論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按照3%稅率征收契稅，自然就不用開具家庭唯一住房證明。
對需要開具家庭唯一住房證明的購房人，在繳納契稅前，應該先到市行政服務中心契稅征收窗口領取并填寫《住房情況查詢申請表》，然后到住房保障和房產管理局房產交易所進行個人房產登記信息查詢（各鄉(xiāng)鎮(zhèn)房管所暫時不出具相關查詢記錄），房產交易所將按照《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》（建住房[2006]244號）和《房屋登記管理試行辦法》（建住房[2008]84號）的有關規(guī)定，通過房屋登記信息系統(tǒng)查詢納稅人的家庭住房登記記錄，并出具《個人房產登記信息查詢證明》，如無法查詢或對結果有疑義的，購房人應向契稅征收窗口出具家庭唯一住房書面誠信保證書。 -
156****0044
1、開唯一住房證明：根據(jù)蘇財稅[2010]33號文件的規(guī)定，對個人購買144平方米(含)以下，且屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，可以享受家庭唯一普通住房優(yōu)惠政策，應按規(guī)定開具家庭唯一住房證明。對個人購買的不屬于家庭唯一住房的，無論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按照3%稅率征收契稅，自然就不用開具家庭唯一住房證明。 對需要開具家庭唯一住房證明的購房人，在繳納契稅前，應該先到市行政服務中心契稅征收窗口領取并填寫《住房情況查詢申請表》，然后到住房保障和房產管理局房產交易所進行個人房產登記信息查詢（各鄉(xiāng)鎮(zhèn)房管所暫時不出具相關查詢記錄），房產交易所將按照《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》（建住房[2006]244號）和《房屋登記管理試行辦法》（建住房[2008]84號）的有關規(guī)定，通過房屋登記信息系統(tǒng)查詢納稅人的家庭住房登記記錄，并出具《個人房產登記信息查詢證明》，如無法查詢或對結果有疑義的，購房人應向契稅征收窗口出具家庭唯一住房書面誠信保證書。
查看全文↓ 2018-05-23 14:18:47
2、房產證明是房屋產權證的簡稱，房屋產權證包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》。業(yè)主辦理房產證首先需要開發(fā)商確權。即開發(fā)商在商品房竣工驗收合格后，30天內必須辦理確權登記手續(xù)。購房者必須在房地產開發(fā)企業(yè)已經辦理初始登記并領取房地產權屬證明書(俗稱大產權)的基礎上，才能申請辦理所購房屋的轉移登記，領取房地產權證。只要是新建的商品房，無論其是否出讓，產權**后如何分配，在初始登記時，登記機關均是直接將全部產權登記在開發(fā)經營企業(yè)名下的。
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去房管局申請，帶身份證和房產證，證明無其他房產得唯一證明。
全部4個回答> -
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首先要具有個人購房資質。其次，對需要開家庭唯一住房證明的購房人，應到所購房屋所在地區(qū)的房產登記機構，開具家庭唯一住房證明。根據(jù)所在大區(qū)購房人領取房屋產權證前開具；對于實行先到契稅所繳納契稅，再到房產部門辦理登記的購房人，應在繳納契稅前開具。需要攜帶的資料： 購房人申請開具家庭唯一住房證明的，應提供本次購買房屋辦理房產登記的收件收據(jù)，或者提供本次購買房屋簽訂的合同，購房人及配偶、未成年子女的身份證件，結婚證，戶口本；如單身，應提供民政部門開具的有效單身證明。 鏈家小馬。
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對購房人申請開具家庭唯一住房的,應提供本次購買房屋辦理房產登記的收件收據(jù)或本次購買房屋簽訂的合同，購房人及配偶、未成年子女的身份證件,結婚證,戶口本;如單身,應提供民政部門開具的有效單身證明。 家庭唯一住房證明僅用于契稅繳納,自查詢之日起二日內(不含國家法定節(jié)假日)有效,逾期無效。繳納契稅后不再補發(fā)。 當時即可領取。
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開家庭唯一住房證明的購房人應到所購房屋所在地區(qū)的房產登記機構,開具家庭唯一住房證明。納稅人提供購房資料及戶口簿、結婚證（未婚的提供民政部門出具的未婚證明）到行政服務中心契稅窗口開具《家庭唯一住房查證申請書》，納稅人為外地非農戶口的還應該持有戶口所在地房管部門出具的無房證明。辦理流程：1、持購房合同以及能夠證明家庭成員關系的有效證件，如戶口本、結婚證、單身證明等相關資料，到市行政服務中心契稅窗口查詢家庭成員之前是否有住房契稅納稅記錄，有記錄的不享受契稅優(yōu)惠，有納稅記錄且對房產權屬有異議的或無納稅記錄；2、工作人員將會給一份《家庭唯一住房查證申請表》，申請人持該表到市房產管理中心監(jiān)理所繼續(xù)查證；3、經查證確屬家庭唯一住房的，持《家庭唯一住房查證申請表》以及相關資料，在規(guī)定期限內即可到契稅征收窗口辦理契稅納稅手續(xù)，并享受相關優(yōu)惠政策。
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