唯一房產(chǎn)證明怎么開? 家庭唯一住房證明去那里開？

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• 156****0902

  對購房人申請開具家庭唯一住房的,應提供本次購買房屋辦理房產(chǎn)登記的收件收據(jù)或本次購買房屋簽訂的合同，購房人及配偶、未成年子女的身份證件,結婚證,戶口本;
  如單身,應提供民政部門開具的有效單身證明。 家庭唯一住房證明僅用于契稅繳納,自查詢之日起二日內(不含國家法定節(jié)假日)有效,逾期無效。繳納契稅后不再補發(fā)。 當時即可領取。

  查看全文↓ 2019-03-31 19:19:39
• 147****0460

  您好！
  家庭唯一住房證明由房產(chǎn)管理部門出具,主管地稅部門檢查,由居委會和辦事處出具的證明無效。
  具體操作過程您可以咨詢房產(chǎn)管理部門的工作人員，他們會熱心的幫助您的！
  謝謝

  查看全文↓ 2019-03-31 19:19:36
• 133****3184

  3月10號，記者從市地稅局了解到：從2月22號開始，對于個人購買的家庭唯一住房面積為90平方米以下的，按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，按1.5%征收契稅；對于二套房面積為90平方米以下，按1%征收契稅；90平方米以上，按2%征收契稅。
  
  
  
  3月10號上午，很多購房者都在房產(chǎn)局產(chǎn)權產(chǎn)籍中心辦理無房或首套房證明來享受契稅下調政策。市民張先生告訴記者：聽到這一優(yōu)惠政策，立馬來開具相關證明。
  
  市民張先生
  這個反正交易的時候稅少交點就可以了啊，記者：你的契稅之前交了嗎??？沒有交，房產(chǎn)證還沒有辦下來。以后就是按1.5%、2%來交稅啊。記者：你覺得這個政策怎么樣？肯定是越來越好啊。
  
  市房產(chǎn)局產(chǎn)權產(chǎn)籍中心副主任宋莉莉告訴記者：從上周起，每天來開具證明的人達到近400人。
  
  市房產(chǎn)局產(chǎn)權產(chǎn)籍中心副主任宋莉莉
  （來辦的人）只要提供身份證號碼和名字我們就可以辦，上班時間都可以開的。開證明是有房就是有房，無房就是無房根據(jù)系統(tǒng)來的；每天開的號都要搞完，現(xiàn)在都專門加了人，記者：從什么時候開始人就比較多了？上周。
  
  市地稅局工作人員郭女士告訴記者：納稅人申請享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人申請或授權，由購房所在地的房產(chǎn)主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，并將查詢結果和相關住房信息，及時遞交給稅務機關。
  
  市地稅局工作人員郭女士
  記者：那么目前也是有很多人去開具證明，你們是怎么給開放商銜接的？開發(fā)商如果愿意集中幫他們一起辦也可以啊，我們就開專業(yè)窗口；如果業(yè)主自己來就是帶上資料，帶上無房證明，帶上購房合同，帶上身份證。
  
  郭女士表示：對于目前懷化有些購房者還未拿到房產(chǎn)證的，但在付房款**時就已把契稅交給開發(fā)商，但在2月22號前至今未拿到契稅發(fā)票，可能是開發(fā)商還沒有把契稅交給地稅機關。
  
  市地稅局工作人員郭女士
  新政出來以后，一些開發(fā)商也集中在幫他們辦了，你把證明交給開發(fā)商，開發(fā)商就給你退錢了；如果在2月22號前開發(fā)商把錢交給了稅務局，證明我們稅務局就已經(jīng)開了票，那就不存在退錢。因為在2月22號前沿用的是老政策，但是如果開發(fā)商一直還沒有交過來，我們還是按新政策。
  
  同時，從2月22號開始，個人將購買不足2年的住房對外銷售，全額征收營業(yè)稅，個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售，免征營業(yè)稅。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-31 19:19:31

相關問題

• 問 如何開唯一房產(chǎn)證明?家庭唯一住房證明去那里開？
  答

  首先您名下有沒有不動產(chǎn)？這是**主要的 如果有那么您的住房證明就去您不動產(chǎn)按揭的銀行開證明即可 希望我的回答您可以采納

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• 問 如何開唯一房產(chǎn)證明?家庭唯一住房證明去那里開？
  答

  開家庭唯一住房證明的購房人應到所購房屋所在地區(qū)的房產(chǎn)登記機構,開具家庭唯一住房證明。納稅人提供購房資料及戶口簿、結婚證（未婚的提供民政部門出具的未婚證明）到行政服務中心契稅窗口開具《家庭唯一住房查證申請書》，納稅人為外地非農(nóng)戶口的還應該持有戶口所在地房管部門出具的無房證明。辦理流程：1、持購房合同以及能夠證明家庭成員關系的有效證件，如戶口本、結婚證、單身證明等相關資料，到市行政服務中心契稅窗口查詢家庭成員之前是否有住房契稅納稅記錄，有記錄的不享受契稅優(yōu)惠，有納稅記錄且對房產(chǎn)權屬有異議的或無納稅記錄；2、工作人員將會給一份《家庭唯一住房查證申請表》，申請人持該表到市房產(chǎn)管理中心監(jiān)理所繼續(xù)查證；3、經(jīng)查證確屬家庭唯一住房的，持《家庭唯一住房查證申請表》以及相關資料，在規(guī)定期限內即可到契稅征收窗口辦理契稅納稅手續(xù)，并享受相關優(yōu)惠政策。

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• 問 唯一住房證明怎么開?家庭唯一住房證明去那里開？
  答

  一、本人去辦理的1.查詢申請表：2.本人身份證明材料（身份證件、戶口簿）；3.婚姻證明材料：4.配偶及未成年子女戶籍證明材料（身份證件、戶口簿）；5.不動產(chǎn)權證書（二手房）或者購房合同（期房）6.申請人為單身的，不需提供單身證明，由其他材料予以證實（如戶口薄、離婚證及離婚協(xié)議等）。（均需核對原件）二、委托代理人申請1.應提交本人及授權人身份證明材料（托人身份證原件、本人身份證原件）；2.個人授權委托書；3.境外委托人應當提交經(jīng)過公證或認證的授權委托書。辦理地點：不確定個人情況能否正常辦理的，建議電話咨詢后前往辦理擴展資料：家庭唯一住房的界定：“家庭唯一住房”，主要看房產(chǎn)證上戶主的家庭是否擁有超過1套的住房。舉個例子，夫妻兩人有一套房產(chǎn)，他們有一個孩子，孩子已經(jīng)成年，也有一套房。根據(jù)上述所說的成年的孩子，可以單獨看成一戶。那么，夫妻兩人的這一套房子，可以認定為家庭唯一住房。

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• 問 唯一房產(chǎn)證明怎么開? 家庭唯一住房證明由哪個部門開具？
  答

  1．對需要開具家庭唯一住房證明的購房人，應到所購房屋所在地區(qū)的房產(chǎn)登記機構開具家庭唯一住房證明。其中，有些應在購房人領取房屋產(chǎn)權證前開具；對于實行先到契稅所繳納契稅再到房產(chǎn)部門辦理登記，應在繳納契稅前開具。對購房人申請開具家庭唯一住房證明的，應提供本次購買房屋辦理房產(chǎn)登記的收件收據(jù)購房人及相關證件。2．對需要開具家庭唯一住房證明的購房人，在繳納契稅前，應該先到市服務契稅征收窗口領取并填寫《住房情況查詢申請表》，然后到住房保障和房產(chǎn)管理局房產(chǎn)交易所進行個人房產(chǎn)登記信息查詢，房產(chǎn)交易所將按照有關規(guī)定，通過房屋登記信息系統(tǒng)查詢納稅人的家庭住房登記記錄，并出具《個人房產(chǎn)登記信息查詢證明》

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• 問 如何開唯一房產(chǎn)證明
  答

  帶齊上述證件，在工作日到戶口所在地房產(chǎn)局辦理唯一一套房的證明。

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