我如果辦理了消費(fèi)貸還沒(méi)還完對(duì)房貸會(huì)不會(huì)有影響

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• 142****3978

  目前，申請(qǐng)按揭貸款并沒(méi)有強(qiáng)制性要求必須還清之前的消費(fèi)貸或信用貸，但是會(huì)影響審批額度，也有可能導(dǎo)致審批不通過(guò)。
  因?yàn)橐话銇?lái)說(shuō)，銀行對(duì)還款能力的要求是月收入大于房貸月供的兩倍，如果借款人正在償還其他貸款，則要求月收入大于現(xiàn)有貸款與房貸月供之和的兩倍。

  查看全文↓ 2018-05-23 19:19:57
• 134****1920

  消費(fèi)貸款的存在會(huì)影響你房貸的審批
  如你所說(shuō)，如過(guò)你首先取得消費(fèi)貸款，可能是通過(guò)其他產(chǎn)權(quán)抵押或者擔(dān)保行為取得貸款后
  你再次申請(qǐng)住房貸款的，會(huì)對(duì)你的貸款情況、還貸能力進(jìn)行確認(rèn)
  通常小額度的消費(fèi)貸款不會(huì)影響住房按揭抵押貸款，不會(huì)提高你**的數(shù)量
  但是如果額度過(guò)大，比如你的消費(fèi)貸款月供為5000，而你住房按揭貸款月供是3200，那你的實(shí)際月供數(shù)量為8200,按照稅前計(jì)算，還貸月供占了收入的68.33%

  查看全文↓ 2018-05-23 19:19:42
• 142****4061

  會(huì)有影響，但不是很大。如果你已經(jīng)有了消費(fèi)貸款且還沒(méi)還完，想要再申請(qǐng)房貸的時(shí)候機(jī)構(gòu)會(huì)綜合評(píng)估你的還款能力，可能相應(yīng)審批下來(lái)的額度不會(huì)很高，還款期限可能會(huì)有點(diǎn)長(zhǎng)。
  這個(gè)不是很確定的，不同地區(qū)的房貸申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)不同，你可以到具體房產(chǎn)機(jī)構(gòu)咨詢(xún)！

  查看全文↓ 2018-05-23 19:19:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??通貨膨脹房貸還款會(huì)不會(huì)有影響？
  答

  對(duì)于現(xiàn)在已經(jīng)形成的房貸有正反兩方面的影響。正面影響是，通貨膨脹當(dāng)然房?jī)r(jià)也在上漲，如果你是20%的**，那么就是5倍的杠桿率，即你的自有資金回報(bào)率是房?jī)r(jià)上漲的5倍。用來(lái)投資的話(huà)，你就發(fā)大了。假如你是用于自住，那么就有負(fù)面影響。因?yàn)閲?guó)家會(huì)出臺(tái)措施調(diào)控通貨膨脹，一般是加息的手段。這樣，你要付的利息就增加了，每月還貸額將增加，加重了你的負(fù)擔(dān)。

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• 問(wèn) ??身份證到期影響房貸嗎？會(huì)不會(huì)有影響？
  答

  對(duì)于已經(jīng)辦理的房貸沒(méi)有影響，但是為了后期使用還是要抓緊補(bǔ)辦。如果房貸還未辦理下來(lái)的話(huà)是有影響的。申請(qǐng)房貸的申請(qǐng)資料：1、借款人的有效身份證、戶(hù)口簿；2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證（注明離異后未再婚）；3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶(hù)口簿及結(jié)婚證；4、借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；6、擔(dān)保人（需要提供身份證、戶(hù)口本、結(jié)（未）婚證等）

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• 問(wèn) 剛刷的油漆對(duì)小孩子會(huì)不會(huì)有影響？
  答

  會(huì)有影響的，一般刷的油漆大人都要隔個(gè)好幾天才進(jìn)去，何況小孩了

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• 問(wèn) 對(duì)以后的貸款會(huì)不會(huì)有影響?
  答

  公積金取過(guò)是可以貸款的，即使公積金存儲(chǔ)卡內(nèi)無(wú)余額也可以申請(qǐng)公積金貸款?！　「鶕?jù)公積金管理處規(guī)定，借款人建立住房公積金賬戶(hù)12個(gè)月(含)以上，同時(shí)足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)即可辦理公積金貸款。其中，無(wú)論是否提取過(guò)公積金，公積金繳存卡是否有余額都不會(huì)影響日后的公積金貸款申請(qǐng)及辦理相應(yīng)其它事宜。

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• 問(wèn) **款收據(jù)上的房號(hào)模糊了對(duì)辦理房產(chǎn)證會(huì)不會(huì)有影響
  答

  如果是擔(dān)心的話(huà)建議是重新開(kāi)一張收據(jù)就可以了!

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