??購(gòu)房0**有多少陷阱？

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• 153****5133

  所謂的贈(zèng)送面積，多數(shù)都是陷阱； 買(mǎi)個(gè)房子太累，要關(guān)心注意的她地方很多，今天要教的就是關(guān)于房屋公用面積，到底哪些項(xiàng)目是不被算入房屋面積里面的？
  一、以下這些不能計(jì)入房屋面積
  1、層高小于2.20米的房屋部位。

  查看全文↓ 2018-05-25 13:14:05
• 142****5442

  買(mǎi)房條件：
  1、 購(gòu)房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
  2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購(gòu)買(mǎi)一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個(gè)月)的社?；蚨悊?
  3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購(gòu)房者只能購(gòu)買(mǎi)一套;
  4、 購(gòu)房者必須有達(dá)到購(gòu)房款總額三成比例的**款;
  5、 購(gòu)房者的家庭成員必須在外地沒(méi)有購(gòu)房記錄;
  6、 購(gòu)房者若是之前在外地買(mǎi)過(guò)房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成**款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;
  7、 購(gòu)房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;
  8、 相關(guān)部門(mén)規(guī)定的其它條件。

  查看全文↓ 2018-05-25 13:13:41
• 141****6438

  一般來(lái)說(shuō)，“零**”有兩種運(yùn)作模式：
  　　一種是在購(gòu)房時(shí)不用交納**款，但需要購(gòu)房者提供一套現(xiàn)有的房產(chǎn)作為抵押物;另一種則是**分期，購(gòu)房者無(wú)需任何抵押物，只需先交**款中的50%左右，剩下的由開(kāi)發(fā)商一次性“借”給購(gòu)房者，購(gòu)房者需要在之后的兩年內(nèi)還清**款即可，但辦理時(shí)也需要交納一定的手續(xù)費(fèi)。以上無(wú)論選擇哪一種方式，購(gòu)房者都無(wú)法真正實(shí)現(xiàn)“零元購(gòu)房”。
  　　那么，零**買(mǎi)房有哪些風(fēng)險(xiǎn)呢?
  　　1、或無(wú)法實(shí)際擁有房屋所有權(quán)
  　　開(kāi)發(fā)商采用“零**”的營(yíng)銷(xiāo)手段，違背了國(guó)務(wù)院規(guī)定首套住房貸款**比例不得低于30%，二套住房貸款**比例不得低于60%的政策要求。同時(shí)，由于購(gòu)房者實(shí)際上沒(méi)有交付**款，是無(wú)法真正地?fù)碛兴?gòu)買(mǎi)房屋的所有權(quán)，同時(shí)銀行發(fā)放貸款，必然會(huì)增加銀行貸款的風(fēng)險(xiǎn)。
  　　2、或?qū)⒚媾R購(gòu)房無(wú)效的境地
  　　如果不具有購(gòu)房資格的購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂“零**”購(gòu)房合同后，將面臨購(gòu)房無(wú)效的尷尬境界，其按期償還給開(kāi)發(fā)商或者中介的**，可能面臨無(wú)法索回的情況。
  　　3、或被追究刑事責(zé)任
  　　由于實(shí)際上的“零**”是由開(kāi)發(fā)商或中介通過(guò)預(yù)先墊付，或者是虛擬抬高房?jī)r(jià)，多從銀行貸款的方式來(lái)獲得**款，那么開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者簽訂的合同也可能存在法律爭(zhēng)議，當(dāng)事方甚至因此可能都會(huì)被追究刑事責(zé)任。
  　　因此，提醒大家，“零**”、“零元購(gòu)”其實(shí)并非“零壓力”、“零風(fēng)險(xiǎn)”，購(gòu)房者還是要多多考慮權(quán)衡才行，別被開(kāi)發(fā)商的各種噱頭沖昏了頭

  查看全文↓ 2018-05-25 13:13:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)購(gòu)房0**有多少陷阱？
  答

  0**分期付款買(mǎi)房條件1、在辦理**之后,領(lǐng)取**發(fā)票。2、簽訂購(gòu)房合同。3、準(zhǔn)備身份證、戶口本、結(jié)婚證或者單身證明材料4、到所在地中國(guó)人民銀行打印個(gè)人征信報(bào)告5、開(kāi)據(jù)收入證明,打印工資流水單

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• 問(wèn) 購(gòu)房0**有多少陷阱？有人能指點(diǎn)一下嗎？
  答

  一般來(lái)說(shuō)，“零**”有兩種運(yùn)作模式：　　一種是在購(gòu)房時(shí)不用交納**款，但需要購(gòu)房者提供一套現(xiàn)有的房產(chǎn)作為抵押物;另一種則是**分期，購(gòu)房者無(wú)需任何抵押物，只需先交**款中的50%左右，剩下的由開(kāi)發(fā)商一次性“借”給購(gòu)房者，購(gòu)房者需要在之后的兩年內(nèi)還清**款即可，但辦理時(shí)也需要交納一定的手續(xù)費(fèi)。以上無(wú)論選擇哪一種方式，購(gòu)房者都無(wú)法真正實(shí)現(xiàn)“零元購(gòu)房”。　　那么，零**買(mǎi)房有哪些風(fēng)險(xiǎn)呢?　　1、或無(wú)法實(shí)際擁有房屋所有權(quán)　　開(kāi)發(fā)商采用“零**”的營(yíng)銷(xiāo)手段，違背了國(guó)務(wù)院規(guī)定首套住房貸款**比例不得低于30%，二套住房貸款**比例不得低于60%的政策要求。同時(shí)，由于購(gòu)房者實(shí)際上沒(méi)有交付**款，是無(wú)法真正地?fù)碛兴?gòu)買(mǎi)房屋的所有權(quán)，同時(shí)銀行發(fā)放貸款，必然會(huì)增加銀行貸款的風(fēng)險(xiǎn)。　　2、或?qū)⒚媾R購(gòu)房無(wú)效的境地　　如果不具有購(gòu)房資格的購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂“零**”購(gòu)房合同后，將面臨購(gòu)房無(wú)效的尷尬境界，其按期償還給開(kāi)發(fā)商或者中介的**，可能面臨無(wú)法索回的情況?！　?、或被追究刑事責(zé)任　　由于實(shí)際上的“零**”是由開(kāi)發(fā)商或中介通過(guò)預(yù)先墊付，或者是虛擬抬高房?jī)r(jià)，多從銀行貸款的方式來(lái)獲得**款，那么開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者簽訂的合同也可能存在法律爭(zhēng)議，當(dāng)事方甚至因此可能都會(huì)被追究刑事責(zé)任。　　因此，提醒大家，“零**”、“零元購(gòu)”其實(shí)并非“零壓力”、“零風(fēng)險(xiǎn)”，購(gòu)房者還是要多多考慮權(quán)衡才行，別被開(kāi)發(fā)商的各種噱頭沖昏了頭

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)0購(gòu)房是陷阱嗎？
  答

  0月供0**都是一種宣傳促銷(xiāo)手段。在買(mǎi)房的時(shí)候要多留心，并且能夠把想到的問(wèn)題都問(wèn)清楚。不要貪小便宜，圖一時(shí)的優(yōu)惠或者折扣。

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• 問(wèn) **0元購(gòu)房是什么回事？買(mǎi)房零首陷阱有多少？
  答

  一般來(lái)說(shuō)，“零**”有兩種運(yùn)作模式：　　一種是在購(gòu)房時(shí)不用交納**款，但需要購(gòu)房者提供一套現(xiàn)有的房產(chǎn)作為抵押物;另一種則是**分期，購(gòu)房者無(wú)需任何抵押物，只需先交**款中的50%左右，剩下的由開(kāi)發(fā)商一次性“借”給購(gòu)房者，購(gòu)房者需要在之后的兩年內(nèi)還清**款即可，但辦理時(shí)也需要交納一定的手續(xù)費(fèi)。以上無(wú)論選擇哪一種方式，購(gòu)房者都無(wú)法真正實(shí)現(xiàn)“零元購(gòu)房”。　　那么，零**買(mǎi)房有哪些風(fēng)險(xiǎn)呢?　　1、或無(wú)法實(shí)際擁有房屋所有權(quán)　　開(kāi)發(fā)商采用“零**”的營(yíng)銷(xiāo)手段，違背了國(guó)務(wù)院規(guī)定首套住房貸款**比例不得低于30%，二套住房貸款**比例不得低于60%的政策要求。同時(shí)，由于購(gòu)房者實(shí)際上沒(méi)有交付**款，是無(wú)法真正地?fù)碛兴?gòu)買(mǎi)房屋的所有權(quán)，同時(shí)銀行發(fā)放貸款，必然會(huì)增加銀行貸款的風(fēng)險(xiǎn)。　　2、或?qū)⒚媾R購(gòu)房無(wú)效的境地　　如果不具有購(gòu)房資格的購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂“零**”購(gòu)房合同后，將面臨購(gòu)房無(wú)效的尷尬境界，其按期償還給開(kāi)發(fā)商或者中介的**，可能面臨無(wú)法索回的情況?！　?、或被追究刑事責(zé)任　　由于實(shí)際上的“零**”是由開(kāi)發(fā)商或中介通過(guò)預(yù)先墊付，或者是虛擬抬高房?jī)r(jià)，多從銀行貸款的方式來(lái)獲得**款，那么開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者簽訂的合同也可能存在法律爭(zhēng)議，當(dāng)事方甚至因此可能都會(huì)被追究刑事責(zé)任。　　因此，提醒大家，“零**”、“零元購(gòu)”其實(shí)并非“零壓力”、“零風(fēng)險(xiǎn)”，購(gòu)房者還是要多多考慮權(quán)衡才行，別被開(kāi)發(fā)商的各種噱頭沖昏了頭

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• 問(wèn) 0購(gòu)房是陷阱嗎？誰(shuí)可以來(lái)說(shuō)說(shuō)？
  答

  零**貸款購(gòu)房肯定沒(méi)有，如果是分期付款，屬于市場(chǎng)行為，有可能是真的，但這要看開(kāi)發(fā)商的信譽(yù)了，不要卷錢(qián)走人，多防備為好。

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