房產(chǎn)證地稅多少錢

已有3個(gè)回答

• 139****2968

  辦理房產(chǎn)證到房管局辦理。其間要跑測(cè)繪和土地評(píng)估，交納契稅和地稅。有了房產(chǎn)證也要有土地證。
  
  提交證件：
  如果結(jié)婚了，或者有孩子，房子屬于共同共有，那么就提交夫妻雙方的身份證，孩子假如未滿18歲沒有身份證，到當(dāng)?shù)嘏沙鏊峁艏C明。(原件+復(fù)印件)
  戶口本(原件+復(fù)印件)
  如結(jié)婚了提交結(jié)婚證(原件+復(fù)印件)
  購(gòu)房發(fā)票
  
  拿到房管局。然后辦理房屋評(píng)估和測(cè)繪報(bào)告，交納地稅和契稅。交納這兩項(xiàng)稅還需要一些其他的證件，通常都是以上說的（提交證件）。
  15天后把以上說的票據(jù)原件交房管局。只要所需證件都交齊了，就能拿到一張領(lǐng)證單據(jù)。7個(gè)工作日后（不包含星期六日）帶上手續(xù)費(fèi)到房管局就能拿到您的房產(chǎn)證。
  
  辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用：
  1房屋評(píng)估費(fèi)
  2測(cè)繪報(bào)告費(fèi)
  3地稅，根據(jù)房屋評(píng)估的估價(jià)進(jìn)行百分比計(jì)算交納。
  4契稅
  5房產(chǎn)證工本費(fèi)。有共有人，需要另外收取共有證費(fèi)

  查看全文↓ 2018-05-31 09:17:37
• 158****2360

  房產(chǎn)證辦理買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。
  2、 印花稅：房款的0.05% 。
  3、 交易費(fèi)：3元/平方米 。
  4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36 元/平方米 。
  5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
  房產(chǎn)證辦理賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 交易費(fèi)：3元/平方米 。
  2、 印花稅：房款的0.05% 。
  3、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 。
  4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。

  查看全文↓ 2018-05-31 09:16:59
• 156****6131

  　　房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅屬于地稅。
  　　地方稅包括下列稅種：
  　　1、地方企業(yè)所得稅（不含上述地方銀行和外資銀行及非銀行金融企業(yè)所得稅），
  　　2、個(gè)人所得稅，
  　　3、城鎮(zhèn)土地使用稅，
  　　4、資源稅，
  　　5、城市維護(hù)建設(shè)稅（不含鐵道部門、各銀行總行、各保險(xiǎn)總公司集中交納的部分），
  　　6、房產(chǎn)稅，
  　　7、車船稅，
  　　8、印花稅，
  　　9、屠宰稅，（2006年2月17日起廢止）
  　　10、農(nóng)牧業(yè)稅，
  　　11、對(duì)農(nóng)業(yè)特產(chǎn)收入征收的農(nóng)業(yè)稅（簡(jiǎn)稱農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅），
  　　12、耕地占用稅，
  　　13、契稅，
  　　14、筵席稅，（已失效）
  　　15、土地增值稅。
  　　16.地方教育附加稅。
  　　17.營(yíng)業(yè)稅（不含鐵道部門、各銀行總行、各保險(xiǎn)總公司集中交納的營(yíng)業(yè)稅）

  查看全文↓ 2018-05-31 09:16:44

相關(guān)問題

• 問 ?? 開發(fā)商辦房產(chǎn)證地稅多少錢呢？土地出讓金是多少？
  答

  房產(chǎn)證辦理所需費(fèi)用：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。其他稅費(fèi)具體如下：1、商品房契稅——1.5%(非普通住宅3%)印花稅——0.1%營(yíng)業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營(yíng)業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價(jià)格與購(gòu)買價(jià)格差額部分的5.5%的營(yíng)業(yè)稅。2、房改房契稅(同上)印花稅(同上)土地出讓金：當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以1%如果是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或者優(yōu)惠價(jià)的房改房那么還需要交納當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以6%的價(jià)款，然后再繳納稅費(fèi)過戶

  全部5個(gè)回答>
• 問 開發(fā)商辦房產(chǎn)證地稅多少錢呢？土地出讓金是多少？
  答

  需要啊。房產(chǎn)證辦理買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。 2、 印花稅：房款的0.05% 。3、 交易費(fèi)：3元/平方米 。4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36 元/平方米 。5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。房產(chǎn)證辦理賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 交易費(fèi)：3元/平方米 。2、 印花稅：房款的0.05% 。3、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 。4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。

  全部4個(gè)回答>
• 問 辦房產(chǎn)證地稅交多少
  答

  辦理房產(chǎn)證到房管局辦理。其間要跑測(cè)繪和土地評(píng)估，交納契稅和地稅。有了房產(chǎn)證也要有土地證。提交證件：如果結(jié)婚了，或者有孩子，房子屬于共同共有，那么就提交夫妻雙方的身份證，孩子假如未滿18歲沒有身份證，到當(dāng)?shù)嘏沙鏊峁艏C明。(原件+復(fù)印件) 戶口本(原件+復(fù)印件) 如結(jié)婚了提交結(jié)婚證(原件+復(fù)印件) 購(gòu)房發(fā)票拿到房管局。然后辦理房屋評(píng)估和測(cè)繪報(bào)告，交納地稅和契稅。交納這兩項(xiàng)稅還需要一些其他的證件，通常都是以上說的（提交證件）。15天后把以上說的票據(jù)原件交房管局。只要所需證件都交齊了，就能拿到一張領(lǐng)證單據(jù)。7個(gè)工作日后（不包含星期六日）帶上手續(xù)費(fèi)到房管局就能拿到您的房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用：1房屋評(píng)估費(fèi)2測(cè)繪報(bào)告費(fèi)3地稅，根據(jù)房屋評(píng)估的估價(jià)進(jìn)行百分比計(jì)算交納。4契稅5房產(chǎn)證工本費(fèi)。有共有人，需要另外收取共有證費(fèi)

  全部4個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證辦理要多少錢? 辦理房產(chǎn)證需要多少錢？
  答

  房產(chǎn)證辦理買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。2、 印花稅：房款的0.05% 。3、 交易費(fèi)：3元/平方米 。4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36 元/平方米 。5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。房產(chǎn)證辦理賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 交易費(fèi)：3元/平方米 。2、 印花稅：房款的0.05% 。3、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 。4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。

  全部4個(gè)回答>
• 問 固原房產(chǎn)證過戶多少錢??房產(chǎn)證過戶需要多少錢？
  答

  一、房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；(2)申請(qǐng)人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場(chǎng)的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證，應(yīng)提交公證房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書；(5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件；(6)人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;(7)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;(8)行政劃撥、減免地價(jià)的土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明;(9)以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書，付清地價(jià)款證明;(10)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù);

  全部3個(gè)回答>