??買了一套130平米的房契稅怎么收?

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• 158****5516

  契稅稅率：第一次購房契稅減半
  征收標(biāo)準(zhǔn)：個(gè)人第一次購買普通住宅契稅的稅率為3%，享受減半征收的稅收優(yōu)惠，即按1.5%征收。
  計(jì)算公式：應(yīng)納的契稅＝成交價(jià)格（或市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)）×征收率1.5%
  計(jì)稅依據(jù)：成交價(jià)格（包括煤氣費(fèi)、光纖費(fèi)以及廚衛(wèi)整修和鋁鋼門窗安裝款）如果成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格而無正當(dāng)理由的，由征收機(jī)關(guān)參照市場(chǎng)價(jià)格核定。
  所需資料：1、商品房購買合同；2、商品房購買發(fā)票；3、購買房屋者身份證；4、開發(fā)公司大產(chǎn)權(quán)證；5、成都市地方稅務(wù)局契稅納稅申報(bào)表；6、如果購房者委托他人（包括開發(fā)公司、中介機(jī)構(gòu)等）代為辦理納稅還需出具委托書。
  第二次購房契稅3%

  查看全文↓ 2018-06-01 09:28:29
• 153****9684

  咨詢相關(guān)房屋管理部門。

  查看全文↓ 2018-06-01 09:28:10
• 152****7749

  戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；

  查看全文↓ 2018-06-01 09:27:52

相關(guān)問題

• 問 第一套房契稅怎么收
  答

  一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。

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• 問 ??這是我買的第一套房，請(qǐng)問契稅應(yīng)該怎么收取呢？
  答

  契稅是依據(jù)買家買入住房套數(shù)，面積，以及住房性質(zhì)決定，有高有低。規(guī)定：70年土地使用權(quán)商品房買入，買家首套房買入前提90平米以下契稅1%，90平米以上契稅1.5%，二套房買入90平米以下契稅1.5%，90平米以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%，50年，40年土地使用權(quán)商住房，商業(yè)房買入，不論套數(shù)和面積，契稅都是3%沒有優(yōu)惠。

  全部4個(gè)回答>
• 問 惠州130平方米二套房契稅是多少
  答

  一律3%，不論面積大小。

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• 問 請(qǐng)問各位，一套90平米應(yīng)交多少契稅？求解答，求指教，謝謝！
  答

  契稅140平以上交3%，90-140之間首套叫1.5%。誰給你算的，肯定不對(duì)。

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• 問 三套房契稅怎么收
  答

  三套房的契稅就按照房屋總額的3%來收取，如果想要享受契稅的優(yōu)惠政策，需要滿足一定的條件，比如說個(gè)人購買家庭唯一的一套住房，并且是首次購買，面積在90平米以下的普通住房可以減免至1%的稅率來征收契稅，面積在90平米，但不足144平米的，契稅減免至1.5%收取。對(duì)個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平米米以上的，減按2%的稅率征收契稅。購買第3套房的注意事項(xiàng)1、有些城市目前已經(jīng)不再實(shí)施限購政策，但有一些城市對(duì)于限購政策要求還是比較高的，所以在購房之前先要明確自己是否具備有購買第3套房的資格。2、大部分的地區(qū)即便是可以購買第3套房，在購買的時(shí)候需要支付全款，基本上銀行是不會(huì)給予貸款的，尤其是公積金貸款更不可能，不然就是要把前面的貸款還清并且出售，才能夠再次進(jìn)行申請(qǐng)。3、即便是購買第3套房，無論是新房還是二手房，都要根據(jù)自己的購房需求來選擇，是用來自己居住還是用來升職，做好規(guī)劃，也要做好購房的預(yù)算。