拆遷成本怎么交納契稅？

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• 142****6318

  按照現(xiàn)行稅收規(guī)規(guī)定轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)繳納營業(yè)稅、所稅、印花稅土增值稅另外繳納營業(yè)稅同應(yīng)繳納城市維護建設(shè)稅、教育費附加教育附加（）營業(yè)稅轉(zhuǎn)讓房屋屬于銷售產(chǎn)行按營業(yè)稅條例規(guī)定應(yīng)繳納營業(yè)稅稅率5%
  1、轉(zhuǎn)讓住房自20101月1起購買足5非普通住房外銷售全額征收營業(yè)稅

  查看全文↓ 2018-06-01 17:17:03
• 147****4315

  拆遷房的安置房或用拆遷款買的商品房在辦理產(chǎn)權(quán)登記繳納契稅時，可以用《征收補償協(xié)議書》的補償款的補償總金額一次性抵扣同等金額應(yīng)繳納的契稅。

  查看全文↓ 2018-06-01 17:16:32
• 132****2628

  根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)以售后回租方式進(jìn)行融資等有關(guān)契稅政策的通知》（財稅〔2012〕82號）第三條規(guī)定：“市、縣級人民政府根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》有關(guān)規(guī)定征收居民房屋，居民因個人房屋被征收而選擇貨幣補償用以重新購置房屋，并且購房成交價格不超過貨幣補償?shù)?，對新購房屋免征契稅?br/>購房成交價格超過貨幣補償?shù)?，對差價部分按規(guī)定征收契稅。居民因個人房屋被征收而選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并且不繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價的，對新?lián)Q房屋免征契稅；繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價的，對差價部分按規(guī)定征收契稅?！?/span>

  查看全文↓ 2018-06-01 17:16:15

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• 問 拆遷成本怎么交納契稅
  答

  居民因個人房屋被征收而選擇貨幣補償用以重新購置房屋，并且購房成交價格不超過貨幣補償?shù)?，對新購房屋免征契?購房成交價格超過貨幣補償?shù)?，對差價部分按規(guī)定征收契稅。

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• 問 按揭房屋怎么交納契稅？
  答

  買了房子去房管局辦理相關(guān)證件的時候就得交了

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• 問 請問契稅是怎么交納？
  答

  不是給開發(fā)商的，是給國家交的稅費。有些開發(fā)商可代交。如果是純住宅的話交房屋總款的1.5%，120平方以上的交3%。建筑性質(zhì)是商業(yè)性質(zhì)的話交3%。就是寫字間或者網(wǎng)點商鋪。08年之后出了新的契稅辦法，這個具體的可以查網(wǎng)頁。

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• 問 契稅計入成本嗎
  答

  1、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等 2、契稅做賬的時候并入購入相關(guān)的成本

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• 問 房子拆遷后想買套住房，這個房子要交納契稅嗎？
  答

  的看情況，應(yīng)該是不需要了的。

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