買房為什么要出示結(jié)婚證？ 

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• 138****3863

  不是的，沒結(jié)婚的時候買的房子提供單身證明，已婚的提供結(jié)婚證并提提供雙方資料，未婚的產(chǎn)權(quán)證只有一個人的名字，已婚的全款付清可以寫一個人的名字，按揭的話需要寫兩個人的名字。

  查看全文↓ 2018-06-03 20:04:38
• 157****9578

  沒結(jié)婚的要開單身證明，結(jié)婚的要夫妻雙方一起辦手續(xù)，結(jié)婚證肯定要的，因為婚后買房屬于夫妻共同財產(chǎn)，不管你的錢是哪里來的，只給必須是夫妻雙方的

  查看全文↓ 2018-06-03 20:04:32
• 145****7127

  這是國家關(guān)于調(diào)控房價，穩(wěn)定房市，而且婚姻發(fā)規(guī)定已婚者要出示結(jié)婚證明，而且雙方都同意的情況下，才能合法購買房子，以確定是婚前財產(chǎn)，還是婚后財產(chǎn)?！?br/>

  查看全文↓ 2018-06-03 20:04:26

相關(guān)問題

• 問 ??買房為什么要結(jié)婚證？
  答

  1、銀行一般都會要求要的，一般的像營業(yè)執(zhí)照，房產(chǎn)證，結(jié)婚證，主要證件都要的，結(jié)婚證主要是證明家庭還款能力。 但若你有其它較過硬的條件（如地段好的房子的房產(chǎn)證）可能沒結(jié)婚證也行。2、辦理貸款的時候如果結(jié)婚必須出示結(jié)婚證，如果沒結(jié)婚出示單身證明。3、你在銀行的信用問題是在結(jié)婚前還是結(jié)婚后，這個挺重要的。4、對于已婚的夫婦，作為你們的共同財產(chǎn)，銀行一般都會要求要的，一般的像營業(yè)執(zhí)照，房產(chǎn)證，結(jié)婚證，主要證件都要的，結(jié)婚證主要是證明家庭還款能力。5、若你有其它較過硬的條件(如地段好的房子的房產(chǎn)證)可能沒結(jié)婚證也行。而如果以單身的名義去買房，就不需要結(jié)婚照了，只需要民政局開個單身證明就行。

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• 問 買房子為什么要結(jié)婚證? 房屋按揭貸款為什么要用結(jié)婚證?
  答

  　要買房了，結(jié)婚證需要在領(lǐng)房產(chǎn)證前領(lǐng)好不好，要看是情況，對買房者來說不是很好。對另一方比較有利?！　≠I房的先后在法律上和婚姻**大的聯(lián)系就是夫妻共同財產(chǎn)的認(rèn)定，根據(jù)婚姻法17、18條規(guī)定，婚前取得財產(chǎn)為個人財產(chǎn)，婚后取得為夫妻共同財產(chǎn)，而夫妻共同財產(chǎn)要是萬一離婚的話是要分對方一半的，即使當(dāng)初對方?jīng)]在房子上花一分錢?！　∫蚨?，婚前買房，房子寫了誰的名字，就屬于誰。結(jié)婚前男方買房，應(yīng)屬于男方的婚前財產(chǎn)，因此假如離婚，房子應(yīng)歸屬男方，除非把房子做夫妻共同財產(chǎn)的公證；結(jié)婚后買房，如果還是男方出錢的話，在辦房產(chǎn)證的時候，根據(jù)新規(guī)定，若夫妻雙方都在場，且女方要在場簽字，那么應(yīng)是夫妻雙方共用財產(chǎn)。

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• 問 買房子為什么要結(jié)婚證? 貸款買房可以不要結(jié)婚證嗎
  答

  需要提供結(jié)婚證和配偶的身份證來確定該套住房屬于家庭第幾套住房，由此來確定契稅稅率。根據(jù)《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅[2016]23號）：根據(jù)國務(wù)院有關(guān)部署，現(xiàn)就調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策通知如下：一、關(guān)于契稅政策（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。（三）納稅人申請享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請或授權(quán)，由購房所在地的房地產(chǎn)主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果，并將查詢結(jié)果和相關(guān)住房信息及時傳遞給稅務(wù)機關(guān)。暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結(jié)果的，納稅人應(yīng)向稅務(wù)機關(guān)提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證，誠信保證不實的，屬于虛假納稅申報，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定處理，并將不誠信記錄納入個人征信系統(tǒng)。按照便民、高效原則，房地產(chǎn)主管部門應(yīng)按規(guī)定及時出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果，稅務(wù)機關(guān)應(yīng)對納稅人提出的稅收優(yōu)惠申請限時辦結(jié)。（四）具體操作辦法由各省、自治區(qū)、直轄市財政、稅務(wù)、房地產(chǎn)主管部門共同制定。二、關(guān)于營業(yè)稅政策個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外

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• 問 買房子為什么要結(jié)婚證?辦房產(chǎn)證為什么還要結(jié)婚證啊？
  答

  當(dāng)然不是，買房子**重要的當(dāng)然還是的錢。只是在買房子簽合同的時候，沒結(jié)婚的要開單身證明，結(jié)婚的要夫妻雙方一起辦手續(xù)，結(jié)婚證肯定要的，因為婚后買房屬于夫妻共同財產(chǎn)，不管你的錢是哪里來的。

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• 問 請問為什么買房子要結(jié)婚證？
  答

  這個簡單，一般要結(jié)婚證的目的，就是證明是夫妻共同財產(chǎn)。建議；1、你可以到民政部門開證明，你們結(jié)婚登記的話都有底子。2、補辦結(jié)婚證手續(xù)也很簡單。3、房產(chǎn)只要是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的就是夫妻共同財產(chǎn)，如果在一個人名下不影響共有性質(zhì)。望能幫到你！

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