房屋產(chǎn)權(quán)放棄協(xié)議不公證有效嗎

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• 134****9996

  依《繼承法》規(guī)定，繼承權(quán)人可以放棄繼承權(quán)，放棄繼承權(quán)須以明示的方式作出，一般是書寫放棄繼承權(quán)聲明書。只要作出聲明的繼承人有完全的民事行為能力，放棄繼承是真實的意思表示，聲明書就有法律效力。例外情況是繼承人因放棄繼承權(quán)，致其不能履行法定義務(wù)的，放棄繼承權(quán)的行為無效。公證不是生效條件，只是為了避免法律爭議，在過戶的時候，房產(chǎn)局會要求提供。

  查看全文↓ 2018-06-06 15:02:59
• 152****7250

  **好去咨詢專業(yè)的律師或者法律工作者
  
  網(wǎng)絡(luò)里不一定能給你正確的答案的。。
  尤其這種涉及到遺產(chǎn)問題的東東

  查看全文↓ 2018-06-06 15:01:27
• 155****3360

  協(xié)議簽訂了只要是當事人雙方真實自愿簽訂的，就算沒有公正也是有法律效力的

  查看全文↓ 2018-06-06 15:00:59

相關(guān)問題

• 問 ??房屋產(chǎn)權(quán)放棄協(xié)議不公證有效嗎?有沒有人了解?
  答

  有效。根據(jù)《繼承法》第十五條 繼承人應(yīng)當本著互諒互讓、和睦團結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。第二十五條 繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈人應(yīng)當在知道受遺贈后兩個月內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示。到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。

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• 問 如何辦理放棄房產(chǎn)公證？公證放棄房屋產(chǎn)權(quán)需要哪些材料？
  答

  1.放棄人帶身份證 戶口本 放棄房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件 去世人的死亡證明復(fù)印件 及放棄人和去世人的親屬關(guān)系證明去公證處辦理就可以了。2.費用200元-250元。公證處有格式。房屋產(chǎn)權(quán)的確認，即劃分和證明房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。與房屋產(chǎn)權(quán)取得的方式相適應(yīng)，確認房屋產(chǎn)權(quán)的主要方式是： 一.查證有無房屋所有權(quán)原始取得的事實；二.查證有無繼承取得房屋產(chǎn)權(quán)的事實；其中之“事實”，首先應(yīng)以書證和物證為依據(jù)，沒有書證和物證時，可以尋找證人、證言或其他證明。書證和物證主要包括：①產(chǎn)權(quán)證，如土改時發(fā)給的房地產(chǎn)證．建造房屋后領(lǐng)取的房屋所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)變更后領(lǐng)取的所有權(quán)證(通過買受．受贈、繼承等方式取得的房屋產(chǎn)權(quán)證)。②其他證書和物證。如遺囑，信件，分家析產(chǎn)合約書、基建時的加工費及材料費單據(jù)、歷年繳納房地產(chǎn)稅的稅單和贈與書等可以證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的證書、物證。③其他證明。

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• 問 ??如何辦理放棄房產(chǎn)公證？公證放棄房屋產(chǎn)權(quán)需要什么材料？
  答

  1、棄權(quán)人帶著身份證、戶口簿、去世人死亡證明、自己和去世人的親屬關(guān)系證明，所放棄財產(chǎn)的財產(chǎn)憑證到公證處辦理就可以了。2、公證處會按照棄權(quán)人的意愿擬定棄權(quán)聲明書，然后簽字就可以。3、根據(jù)《中華人民共和國公證法》第十一條規(guī)定，根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構(gòu)辦理下列公證事項：（一）合同；（二）繼承；（三）委托、聲明、贈與、遺囑；（四）財產(chǎn)分割；（五）招標投標、拍賣；（六）婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系；（七）出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無違法犯罪記錄；（八）公司章程；（九）保全證據(jù)；（十）文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符；（十一）自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。

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• 問 ??放棄房產(chǎn)聲明書不公證有效嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  法律依據(jù) **高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國繼承法》若干問題的意見47．繼承人放棄繼承應(yīng)當以書面形式向其他繼承人表示。用口頭方式表示放棄繼承，本人承認，或有其它充分證據(jù)證明的，也應(yīng)當認定其有效?！　?8．在訴訟中，繼承人向人民法院以口頭方式表示放棄繼承的，要制作筆錄，由放棄繼承的人簽名?！　?9．繼承人放棄繼承的意思表示，應(yīng)當在繼承開始后、遺產(chǎn)分割前作出。遺產(chǎn)分割后表示放棄的不再是繼承權(quán)，而是所有權(quán)?！　?0．遺產(chǎn)處理前或在訴訟進行中，繼承人對放棄繼承翻悔的，由人民法院根據(jù)其提出的具體理由，決定是否承認。遺產(chǎn)處理后，繼承人對放棄繼承翻悔的，不予承認。

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• 問 房產(chǎn)贈與有效嗎？房屋贈與協(xié)議不公證是否具有法律效力？
  答

  一般來說，協(xié)議只要不違反法律的規(guī)定，雙方簽字捺手印就生效了。不過**好簽協(xié)議有見證人。具體需不需要公證，那要看你當?shù)胤慨a(chǎn)管理所的要求了。去問問就知道。人家不要求，就不用公證，人家要求了，就需要去公證了

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