??如何辦理放棄房產(chǎn)公證？公證放棄房屋產(chǎn)權(quán)需要什么材料？

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• 151****9653

  1、棄權(quán)人帶著身份證、戶(hù)口簿、去世人死亡證明、自己和去世人的親屬關(guān)系證明，所放棄財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)憑證到公證處辦理就可以了。
  
  2、公證處會(huì)按照棄權(quán)人的意愿擬定棄權(quán)聲明書(shū)，然后簽字就可以。
  
  3、根據(jù)《中華人民共和國(guó)公證法》第十一條規(guī)定，根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)：
  
  （一）合同；
  
  （二）繼承；
  
  （三）委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑；
  
  （四）財(cái)產(chǎn)分割；
  
  （五）招標(biāo)投標(biāo)、拍賣(mài)；
  
  （六）婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系；
  
  （七）出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱(chēng)、有無(wú)違法犯罪記錄；
  
  （八）公司章程；
  
  （九）保全證據(jù)；
  
  （十）文書(shū)上的簽名、印鑒、日期，文書(shū)的副本、影印本與原本相符；
  
  （十一）自然人、法人或者其他組織自愿申請(qǐng)辦理的其他公證事項(xiàng)。

  查看全文↓ 2019-11-08 13:31:38
• 151****8330

  1.棄權(quán)人帶著身份證 戶(hù)口簿 去世人死亡證明 自己和去世人的親屬關(guān)系證明，所放棄財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)憑證到公證處辦理就可以了。
  
  2.公證處會(huì)按照棄權(quán)人的意愿擬定棄權(quán)聲明書(shū)，然后簽字就可以。

  查看全文↓ 2019-11-08 13:31:33
• 138****5807

  根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低，還應(yīng)該要采用差額定律累進(jìn)的方式進(jìn)行計(jì)算。
  
  房地產(chǎn)價(jià)格的總額累進(jìn)計(jì)費(fèi)率一般是‰，如果說(shuō)是100以下的，一般按照5計(jì)算，如果說(shuō)101以上至1000部分的，可以按照 2.5計(jì)算，如果說(shuō)是1001以上到2000的部分，可以按照 1.5計(jì)算。
  
  房地產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)的稅費(fèi)一般是由房屋的評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)還有5元的權(quán)證印花稅組成的。同時(shí)，如果是法定的繼承人繼承房地產(chǎn)，那么可以免契稅。
  
  對(duì)于一些非法定繼承人，一定要根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬，那么還需要繳納的契稅是1.5%。我國(guó)的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有的房屋。所謂的房屋的繼承就是指被繼承人死亡以后，其中的房產(chǎn)可以歸其遺囑繼承人或者是相關(guān)的法定繼承人所有的。
  
  因此，只有被繼承人的房屋具有合法的產(chǎn)權(quán)才可以被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生的時(shí)候，如果說(shuō)有多個(gè)繼承人的話，那么應(yīng)該要按遺囑還有相關(guān)的法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn)，還有持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等相關(guān)的資料到主管部門(mén)辦理好過(guò)戶(hù)手續(xù)。
  
  

  查看全文↓ 2019-11-08 13:31:23
• 153****8379

  一.查證有無(wú)房屋所有權(quán)原始取得的事實(shí)；
  
  二.查證有無(wú)繼承取得房屋產(chǎn)權(quán)的事實(shí)；其中之“事實(shí)”，首先應(yīng)以書(shū)證和物證為依據(jù)，沒(méi)有書(shū)證和物證時(shí)，可以尋找證人、證言或其他證明。書(shū)證和物證主要包括：
  
  ①產(chǎn)權(quán)證，如土改時(shí)發(fā)給的房地產(chǎn)證．建造房屋后領(lǐng)取的房屋所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)變更后領(lǐng)取的所有權(quán)證(通過(guò)買(mǎi)受．受贈(zèng)、繼承等方式取得的房屋產(chǎn)權(quán)證)。
  ②其他證書(shū)和物證。如遺囑，信件，分家析產(chǎn)合約書(shū)、基建時(shí)的加工費(fèi)及材料費(fèi)單據(jù)、歷年繳納房地產(chǎn)稅的稅單和贈(zèng)與書(shū)等可以證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的證書(shū)、物證。
  ③其他證明。

  查看全文↓ 2019-11-08 13:31:18
• 154****8685

  1放棄人帶身份證 戶(hù)口本 放棄房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件 去世人的死亡證明復(fù)印件 及放棄人和去世人的親屬關(guān)系證明去公證處辦理就可以了
  2費(fèi)用200元-250元。公證處有格式

  查看全文↓ 2019-11-08 13:31:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何辦理放棄房產(chǎn)公證？公證放棄房屋產(chǎn)權(quán)需要哪些材料？
  答

  1.放棄人帶身份證 戶(hù)口本 放棄房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件 去世人的死亡證明復(fù)印件 及放棄人和去世人的親屬關(guān)系證明去公證處辦理就可以了。2.費(fèi)用200元-250元。公證處有格式。房屋產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)，即劃分和證明房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。與房屋產(chǎn)權(quán)取得的方式相適應(yīng)，確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)的主要方式是： 一.查證有無(wú)房屋所有權(quán)原始取得的事實(shí)；二.查證有無(wú)繼承取得房屋產(chǎn)權(quán)的事實(shí)；其中之“事實(shí)”，首先應(yīng)以書(shū)證和物證為依據(jù)，沒(méi)有書(shū)證和物證時(shí)，可以尋找證人、證言或其他證明。書(shū)證和物證主要包括：①產(chǎn)權(quán)證，如土改時(shí)發(fā)給的房地產(chǎn)證．建造房屋后領(lǐng)取的房屋所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)變更后領(lǐng)取的所有權(quán)證(通過(guò)買(mǎi)受．受贈(zèng)、繼承等方式取得的房屋產(chǎn)權(quán)證)。②其他證書(shū)和物證。如遺囑，信件，分家析產(chǎn)合約書(shū)、基建時(shí)的加工費(fèi)及材料費(fèi)單據(jù)、歷年繳納房地產(chǎn)稅的稅單和贈(zèng)與書(shū)等可以證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的證書(shū)、物證。③其他證明。

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• 問(wèn) ??如何辦理放棄房產(chǎn)公證？房產(chǎn)棄權(quán)需要做什么公證？
  答

  放棄繼承權(quán)公證書(shū)的辦理：放棄繼承人、繼承人申辦公證時(shí)應(yīng)提供的身份材料、財(cái)產(chǎn)憑證、被繼承人死亡證明、被繼承人家庭父母、子女、配偶等方面的資料必須是真實(shí)合法的，如放棄繼承人、繼承人提供的相關(guān)證明、材料不真實(shí)、或隱瞞被繼承人立有遺囑，或有其他繼承人的情況，公證處有權(quán)拒絕公證，造成的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由申辦公證的放棄繼承人、繼承人自行承擔(dān)，公證處預(yù)收的公證費(fèi)按規(guī)定不予全額退還。當(dāng)事人領(lǐng)取放棄繼承聲明公證書(shū)、繼承權(quán)公證書(shū)后，應(yīng)到相關(guān)部門(mén)去辦理領(lǐng)取遺產(chǎn)的手續(xù)，如遺產(chǎn)為房產(chǎn)、土地使用權(quán)、車(chē)輛、股權(quán)等財(cái)產(chǎn)應(yīng)按有關(guān)部門(mén)規(guī)定的期限及時(shí)辦理財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如不及時(shí)領(lǐng)取遺產(chǎn)，不及時(shí)去辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，因此產(chǎn)生的法律后果由當(dāng)事人自行承擔(dān)。

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• 問(wèn) 如何辦理放棄房產(chǎn)公證？房產(chǎn)棄權(quán)需要做哪些公證？
  答

  1.棄權(quán)人帶著身份證 戶(hù)口簿 去世人死亡證明 自己和去世人的親屬關(guān)系證明，所放棄財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)憑證到公證處辦理就可以了。2.公證處會(huì)按照棄權(quán)人的意愿擬定棄權(quán)聲明書(shū)，然后簽字就可以。

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• 問(wèn) ??如何辦理放棄房產(chǎn)公證？需要準(zhǔn)備什么證件？
  答

  身份證肯定得要，放棄房產(chǎn)協(xié)議，房屋產(chǎn)權(quán)證，這些應(yīng)該都需要，具體還要什么，**好去當(dāng)?shù)氐墓C處問(wèn)清楚?；蛘咧苯愚k理房屋過(guò)戶(hù)，不用費(fèi)事辦理這個(gè)公證了。

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• 問(wèn) 房屋產(chǎn)權(quán)放棄協(xié)議不公證有效嗎
  答

  依《繼承法》規(guī)定，繼承權(quán)人可以放棄繼承權(quán)，放棄繼承權(quán)須以明示的方式作出，一般是書(shū)寫(xiě)放棄繼承權(quán)聲明書(shū)。只要作出聲明的繼承人有完全的民事行為能力，放棄繼承是真實(shí)的意思表示，聲明書(shū)就有法律效力。例外情況是繼承人因放棄繼承權(quán)，致其不能履行法定義務(wù)的，放棄繼承權(quán)的行為無(wú)效。公證不是生效條件，只是為了避免法律爭(zhēng)議，在過(guò)戶(hù)的時(shí)候，房產(chǎn)局會(huì)要求提供。

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