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房屋保全是人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當事人其他損害的案件，根據(jù)對方當事人的申請，可以裁定對其房屋進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為(如禁止出售、抵押);當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。根據(jù)《**高人民法院關于人民法院辦理財產(chǎn)保全案件若干問題的規(guī)定》第十條，當事人、利害關系人申請財產(chǎn)保全，應當向人民法院提供明確的被保全財產(chǎn)信息。當事人在訴訟中申請財產(chǎn)保全，確因客觀原因不能提供明確的被保全財產(chǎn)信息，但提供了具體財產(chǎn)線索的，人民法院可以依法裁定采取財產(chǎn)保全措施。因此，申請人申請財產(chǎn)保全的，如沒有房產(chǎn)證但可以提供其他房屋信息線索的，如已經(jīng)網(wǎng)簽備案的購房合同或者通過房產(chǎn)管理部門查詢到的其他房屋信息線索，則法院可以依法裁定對房屋采取保全措施。法律依據(jù)：《**高人民法院關于人民法院辦理財產(chǎn)保全案件若干問題的規(guī)定》第一條當事人、利害關系人申請財產(chǎn)保全，應當向人民法院提交申請書，并提供相關證據(jù)材料。申請書應當載明下列事項：(一)申請保全人與被保全人的身份、送達地址、聯(lián)系方式
全部3個回答>房子沒有房產(chǎn)證可以公證嗎？
144****3856 | 2018-06-07 10:46:01
已有5個回答
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132****9301
房子沒有房產(chǎn)證不可以公證。
查看全文↓ 2018-06-07 10:47:59
1、無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有監(jiān)護人代理申請辦理公證的不與公正。
2、當事人與申請公證的事項沒有利害關系的不與公正。
3、申請公證的事項屬專業(yè)技術鑒搜索定、評估事項的不與公正。
4、當事人之間對申請公證的事項有爭議的不與公正。
5、當事人虛構、隱瞞事實，或者提供虛假證明材料的不與公正。
6、當事人提供的證明材料不充分或者拒絕補充證明材料的不與公正。
7、申請公證的事項不真實、不合法的不與公正。
8、申請公證的事項違背社會公德的不與公正。
9、當事人拒絕按照規(guī)定支付公證費的不與公正。
舉報 -
147****4980
沒有房產(chǎn)證不可以做房屋產(chǎn)權公正，房產(chǎn)公證流程如下：
查看全文↓ 2018-06-07 10:47:47
第一步：當事人準備材料。
應攜帶以下資料：
1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。
2、與約定內容有關的財產(chǎn)所有權證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權證的購房合同和付款發(fā)票等。
3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。
關鍵提示：協(xié)議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。
第二步：
親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。
關鍵提示：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。
第三步：
公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內容、審查財產(chǎn)的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。
第四步：
在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。
關鍵提示：至此，財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。 -
154****5581
通常不可以的，因為沒有房產(chǎn)證，不知道房屋產(chǎn)權屬于誰，通常不能公證的。
查看全文↓ 2018-06-07 10:47:36
房產(chǎn)公證的流程及所需材料：
（一）房產(chǎn)公證所需材料
1、申請雙方權益相關人的身份證明相關材料，如身份證、戶口簿等；
2、房屋產(chǎn)權證（如未取得房產(chǎn)證，提供購房合同及購房發(fā)票）；
3、要求公證的協(xié)議書或合同；
4、公證人員認為必須的其它材料。
（二）提出公證申請
1、提交上述材料后，申請雙方權益相關人親自到公證處填寫公證申請表，提出公證申請
資料審查；
2、公證人員核對相關材料的真實性、合法性，并就協(xié)議或合同的內容詢問當事人若干問題，當事人配合公證員誠實作答，并在公證談話筆錄上簽字確認。（主要就是問對相關條款、內容是否清楚明白，協(xié)議的簽訂過程是否存在欺騙、誤導、強迫，并告知當事人協(xié)議簽訂后的法律效力及后果）；
3、在公證人員在場的情況下，雙方當事人在公證協(xié)議或合同簽字，公證完成。
三、進行房產(chǎn)公證的注意事項
1、房產(chǎn)公證必須本人親自到場，委托他人代辦將不被受理；
2、在準備材料時，協(xié)議書或合同中雙方當事人簽字和日期留空，在公證人員審查和修改后，再行簽字；
3、當個人權益受到損害時，積極使用法律武器保護自身合法權益。 -
153****9284
可以公證,但你在公證之前必須拿原戶主產(chǎn)權證到房地產(chǎn)局核對,看這套房子是否能買賣,必須沒糾紛,這樣你的公證就有效基本上是這樣的,但是在公證時,相關部分會收取一定的費用!
查看全文↓ 2018-06-07 10:47:25
不過沒有必要的話,公不公證也無謂,有房產(chǎn)證就行了。就算是婚前財產(chǎn)公司,這個也沒有必要,你的房產(chǎn)證日期在結婚日期之前就可以了。可以辦理公證,但是一定要雙方產(chǎn)權人到現(xiàn)場才行,應到雙方的一方的住處來辦理,但是我認為**好是到產(chǎn)權所在地的公證處來辦理,由于現(xiàn)在公證是企業(yè)行為,所以在辦理公證時,一定要先到房管部門核實房產(chǎn)證的有效性,然后到公證處去公證. -
149****2135
大部分涉及不動產(chǎn)的公證是需要當事人提供不動產(chǎn)產(chǎn)權證明文件的。公證處不能認定房子的合法性，只有在當?shù)胤抗芫值怯泜浒?，有房產(chǎn)證的房子，公證處才給辦公證。
查看全文↓ 2018-06-07 10:46:13
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沒有辦理產(chǎn)權證，按照法律規(guī)定沒有房產(chǎn)證的房子是不可以買賣交易、公證不能使房子產(chǎn)權發(fā)生轉移、無用！沒有取得房產(chǎn)證的房屋法律規(guī)定不準上市，若是買賣的話單靠簽訂買賣合同不能保證購房者權益，風險很大；對法律明確規(guī)定不準上市的房產(chǎn)，建議放棄交易！參看：中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法第三十八條明文規(guī)定： 下列房地產(chǎn)，不得轉讓：（六）未依法登記領取權屬證書的；
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您好！不可以的。以下是房產(chǎn)公證所需材料：1、申請雙方權益相關人的身份證明相關材料，如身份證、戶口簿等；2、房屋產(chǎn)權證（如未取得房產(chǎn)證，提供購房合同及購房發(fā)票）；3、要求公證的協(xié)議書或合同；4、公證人員認為必須的其它材料。房產(chǎn)公證流程如下：1、提交上述材料后，申請雙方權益相關人親自到公證處填寫公證申請表，提出公證申請2、公證人員核對相關材料的真實性、合法性，并就協(xié)議或合同的內容詢問當事人若干問題，當事人配合公證員誠實作答，并在公證談話筆錄上簽字確認。（主要就是問對相關條款、內容是否清楚明白，協(xié)議的簽訂過程是否存在欺騙、誤導、強迫，并告知當事人協(xié)議簽訂后的法律效力及后果）；3、在公證人員在場的情況下，雙方當事人在公證協(xié)議或合同簽字，公證完成。
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根據(jù)《司法部關于公證執(zhí)業(yè)“五不準”的通知》規(guī)定：不準辦理涉及不動產(chǎn)處分的全項委托公證。公證機構、公證員辦理涉及不動產(chǎn)處分的委托公證，應當按照“重大事項一次一委托”的原則，告知當事人委托抵押、解押、出售、代收房款等的法律意義和法律后果，不得辦理一次性授權全部重要事項的委托公證，不得在公證書中設定委托不可撤銷、受托人代為收取售房款等內容。
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按照法律規(guī)定沒有房產(chǎn)證的房子是不可以買賣交易、公證，不能使房子產(chǎn)權發(fā)生轉移！根據(jù)《中華人民共和國公證法(2017修正)》第三十一條規(guī)定：有下列情形之一的，公證機構不予辦理公證： （一）無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有監(jiān)護人代理申請辦理公證的；（二）當事人與申請公證的事項沒有利害關系的； （三）申請公證的事項屬專業(yè)技術鑒定、評估事項的；
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房子沒有房產(chǎn)證不可以公證，公證機構不受理一下房產(chǎn)公證： 有下列情形之一的，公證機構不予辦理公證： ?。ㄒ唬o民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有監(jiān)護人代理申請辦理公證的； （二）當事人與申請公證的事項沒有利害關系的； （三）申請公證的事項屬專業(yè)技術鑒定、評估事項的； ?。ㄋ模┊斒氯酥g對申請公證的事項有爭議的； ?。ㄎ澹┊斒氯颂摌?、隱瞞事實，或者提供虛假證明材料的； ?。┊斒氯颂峁┑淖C明材料不充分或者拒絕補充證明材料的； （七）申請公證的事項不真實、不合法的； ?。ò耍┥暾埞C的事項違背社會公德的； ?。ň牛┊斒氯司芙^按照規(guī)定支付公證費的。
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