房子繳納契稅怎么退?

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• 152****5607

  契稅退稅辦理需提供基本資料：戶口本復印件（農(nóng)村戶口需更新）、如是農(nóng)轉(zhuǎn)城居民，需農(nóng)轉(zhuǎn)城確認書原件、身份證復印件、婚姻證明、家庭無房證明原件（買方）、契稅繳款證明原件及復印件、個人開戶銀行資料、購房合同復印件等。

  查看全文↓ 2018-06-07 11:49:55
• 157****0212

  ,沒有退稅政策,但符合規(guī)定可以優(yōu)惠! 參看國家規(guī)定:對首次購普通住房征收契稅的標準:90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%,非首次購房或超過144平按3%繳納,非普通住房按3%繳納。希望能幫到您。

  查看全文↓ 2018-06-07 11:49:37
• 131****5902

  經(jīng)房管局同意，并證明雙方的簽訂合同確實撤銷了，那么可以向契稅征收機關（也就是當?shù)囟悇詹块T）提出申請，經(jīng)原經(jīng)手人員簽字，報當主管稅務機關審查及主管稅務機關領導批準后，是可以退回未成交房產(chǎn)已繳納的契稅的。
  具體詳細手續(xù)還是詢問當時征收的經(jīng)辦人更具操作實用性。

  查看全文↓ 2018-06-07 11:49:13

相關問題

• 問 房子不買了，已繳納的契稅能退嗎？ 已繳納的契稅可以退嗎
  答

  在買房的過程中，房產(chǎn)交易終止了，購房者因為各種原因不買房了，那么已經(jīng)繳納的契稅可以退回嗎？ 文先生就遇到了這樣的事情，看中了一套房子，作為買方，他簽訂了購房合同，并按規(guī)定及時繳納了契稅。然而，在即將辦理房產(chǎn)過戶前，文先生意外的收到通知，原房主要終止交易并提出根據(jù)合同約定條款進行賠償?？紤]到已繳納的契稅，文先生表示賠償也不足以彌補已支出的稅款金額。 據(jù)專家介紹，根據(jù)《財政部 國家稅務總局關于購房人辦理退房有關契稅問題的通知》（財稅〔2011〕32號）文件規(guī)定： 對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅；在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。 文先生的情況因尚未辦理房產(chǎn)交易過戶，他所繳納的契稅是可以全額依申請辦理退稅的。同時提醒，在申請退還已繳納的契稅時候，張伯需要向地稅部門提供契稅完稅證原件，如果遺失了完稅證，需要在報刊上刊登遺失聲明并辦理補開具手續(xù)后，才能再申請退稅。 目前在商品房銷售過程中存在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向購房者收取契稅并代為繳納的現(xiàn)象。小編在此提醒廣大的購房者：稅務局是契稅的直接征收機關，沒有委托任何部門和單位代征或代收契稅，購房者應注意由于通過房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代繳契稅所引致不能及時繳納稅款等一切風險。

• 問 房子怎么退契稅?
  答

  其實很簡單，只要帶這幾樣斗可以了：買賣合同（要復印一份）、 契稅完稅證、 戶口簿（要復印件一份 ）身份證（要復印一份） 還有銀行卡（要知道開戶行，必須卡的戶名是房子的戶主）

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• 問 房子契稅網(wǎng)上怎么繳納
  答

  有一些城市已經(jīng)開通了在線繳納契稅的途徑，具體可以先到房屋交易中心進行咨詢，具體的申報操作流程就是以下的這幾個步驟：1、需要先登錄當?shù)氐碾娮佣悇站止倬W(wǎng)進行登記，很多人都是第1次登錄，要先進行證明的驗證，填寫好自己的個人信息之后，開始進行辦理操作。2、在個人納稅的欄目當中，選擇增量住房或者是存量住房，房屋類型的不同，所繳納的契稅標準有一些區(qū)別，選擇好之后填寫相關的資料。3、所有的資料填寫完畢之后，會計算出所需要繳納的稅款，填寫自己的銀行卡賬戶，在扣繳完稅款之后會出具相關的證明。如果所在地不支持在線支付的話，只能夠到地稅局去繳納所需要準備的資料，主要就是：1、購買合同正本和影本。2、購買發(fā)票原件和影本。3、身份證原件和影本。4、結(jié)婚證明、未婚證明、離婚證原件和復印件。5、戶口簿和戶口簿復印件。6、家庭檔案確認。

• 問 怎么退契稅
  答

  鄭州二手房退契稅流程；首先去房管局注銷合同后，周五去興華南街政通路交叉口東100米路南財稅大廳二樓辦理（只限周五)。所需資料；1.注銷和同一份2.身份證原價，復印件兩份3.退稅本人銀行卡原件，復印件一份（須注明開戶行和聯(lián)系電話)4.契稅票黑字聯(lián)復印件一份5.以上是2015年10月份退契稅流程，如有變動請咨詢當?shù)胤抗芫?/p> 全部8個回答>

• 問 契稅怎么退
  答

  經(jīng)房管局同意，并證明雙方的簽訂合同確實撤銷了，那么可以向契稅征收機關（也就是當?shù)囟悇詹块T）提出申請，經(jīng)原經(jīng)手人員簽字，報當主管稅務機關審查及主管稅務機關領導批準后，是可以退回未成交房產(chǎn)已繳納的契稅的。具體詳細手續(xù)還是詢問當時征收的經(jīng)辦人更具操作實用性。

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