房子怎么退契稅?

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• 136****2271

  其實很簡單，只要帶這幾樣斗可以了：買賣合同（要復(fù)印一份）、 契稅完稅證、 戶口簿（要復(fù)印件一份 ）身份證（要復(fù)印一份） 還有銀行卡（要知道開戶行，必須卡的戶名是房子的戶主）

  查看全文↓ 2018-06-07 16:35:27
• 137****3459

  滿足退稅條件。拿到契稅發(fā)票到房管局退。。
  

  查看全文↓ 2018-06-07 16:35:09
• 155****2388

  房屋買賣交易撤銷,若未完成房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的,對已納契稅應(yīng)予以退還,申請退還人應(yīng)提供身份證明、原契稅完稅證,房屋登記部門出具的房屋注銷備案登記的證明到當(dāng)?shù)仄醵愓魇沾翱谵k理退稅手續(xù)。
  但是若已辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記,房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移已經(jīng)完成的,已繳稅款不予退還。

  查看全文↓ 2018-06-07 16:34:58

相關(guān)問題

• 問 房子繳納契稅怎么退?
  答

  契稅退稅辦理需提供基本資料：戶口本復(fù)印件（農(nóng)村戶口需更新）、如是農(nóng)轉(zhuǎn)城居民，需農(nóng)轉(zhuǎn)城確認書原件、身份證復(fù)印件、婚姻證明、家庭無房證明原件（買方）、契稅繳款證明原件及復(fù)印件、個人開戶銀行資料、購房合同復(fù)印件等。

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• 問 怎么退契稅
  答

  鄭州二手房退契稅流程；首先去房管局注銷合同后，周五去興華南街政通路交叉口東100米路南財稅大廳二樓辦理（只限周五)。所需資料；1.注銷和同一份2.身份證原價，復(fù)印件兩份3.退稅本人銀行卡原件，復(fù)印件一份（須注明開戶行和聯(lián)系電話)4.契稅票黑字聯(lián)復(fù)印件一份5.以上是2015年10月份退契稅流程，如有變動請咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫?/p> 全部8個回答>

• 問 契稅怎么退
  答

  經(jīng)房管局同意，并證明雙方的簽訂合同確實撤銷了，那么可以向契稅征收機關(guān)（也就是當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門）提出申請，經(jīng)原經(jīng)手人員簽字，報當(dāng)主管稅務(wù)機關(guān)審查及主管稅務(wù)機關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準后，是可以退回未成交房產(chǎn)已繳納的契稅的。具體詳細手續(xù)還是詢問當(dāng)時征收的經(jīng)辦人更具操作實用性。

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• 問 契稅怎么退
  答

  符合條件辦理退契稅的申請人，需要攜帶以下資料辦理退稅：1、身份證原件及復(fù)印件2份2、繳納契稅的稅票原件(兩聯(lián))及復(fù)印件1份3、購房合同原件及復(fù)印件1份4、銷售不動產(chǎn)發(fā)票或購房款收據(jù)原件及復(fù)印件1份5、退稅申請人本人的銀行卡復(fù)印件1份，并注明開戶行網(wǎng)點名稱及開戶日期。6、因為上述第一種情況退稅的，除上述要求外，還需攜帶房屋面積測繪圖原件、復(fù)印件1份;7、因第二種情況退稅的，還需攜帶買賣雙方簽訂的退房協(xié)議、銷售方出具的有關(guān)退房的情況說明、銷售方出具的退還房款憑證，因無法貸款導(dǎo)致退房的還需銀行出具無法貸款的情況說明。

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• 問 契稅怎么退
  答

  對于契稅退還，一些地區(qū)是不可以進行退還的，但一些地區(qū)如果在符合相關(guān)規(guī)定的情況下是可以退還的。如繳納契稅后，尚未辦理房產(chǎn)證的，可以申請退稅。交易雙方之前已經(jīng)辦理了過戶手續(xù)，但是并沒有完成?？梢陨暾埑蜂N交易，并申請按照終止交易程序處理稅務(wù)。想要退還契稅的條件有以下這幾點：1.據(jù)相關(guān)部門的有關(guān)規(guī)定，個人購買住房時“別墅”除外，單套建筑面積在144平方米以下或者套內(nèi)建筑面積120平方米以下的，并且該住房屬于家庭成員主要包括購房人、配偶和未成年子女，少有住房的，契稅減按１.５％征收。2.對于購買單套建筑面積在９０平方米及以下住房的個人，并且該住房屬于家庭少有住房的，契稅減按１％征收。個人購買住房，與上述規(guī)定不符合的，不應(yīng)當(dāng)享受上述優(yōu)惠政策，應(yīng)按法定稅率征收契稅。法定稅率為３％。假如符合上述條件的，但是沒有享受契稅優(yōu)惠的人，已經(jīng)按照法定稅率３％繳納了契稅，并且已經(jīng)取得了由稅務(wù)機關(guān)出具的稅收完稅證明，可以向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)申請退還多繳納的契稅。