房產(chǎn)證貸款房產(chǎn)證需要放銀行嗎

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• 144****2419

  目前很多銀行都是不押房產(chǎn)證的。不過房屋抵押貸款中的抵押一詞，是指借款人需要辦理房屋抵押權(quán)登記手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-06-09 13:00:03
• 133****6766

  凡房產(chǎn)證抵押貸款，在放款前，銀行為控制風(fēng)險(xiǎn)（客戶利用房產(chǎn)證重復(fù)抵押貸款等），須將房產(chǎn)證收押由銀行入庫(kù)保管，待貸款還清后，再憑還清證明取回房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-06-09 12:59:31
• 142****1384

  抵押部門則不會(huì)收取房產(chǎn)證原件，但是他會(huì)在原件備注欄標(biāo)注該房產(chǎn)已于某某年月日抵押給某某銀行，債權(quán)多少，原件退還給您，出具他項(xiàng)權(quán)證給銀行

  查看全文↓ 2018-06-09 12:58:58

相關(guān)問題

• 問 ??誰(shuí)清楚房產(chǎn)證貸款房產(chǎn)證需要放銀行嗎？
  答

  抵押和不抵押兩種情況都有。房屋抵押貸款是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等證明文件。銀行經(jīng)過審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買賣合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證。至于是不是需要把房產(chǎn)證抵押在銀行，各個(gè)城市和不同銀行的具體做法有所不同，

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• 問 抵押貸款房產(chǎn)證放銀行嗎
  答

  一般不放，抵押貸款的時(shí)候，需要把房產(chǎn)證原件出示給銀行，銀行會(huì)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行查檔，確認(rèn)無誤后，銀行會(huì)把房產(chǎn)證復(fù)印件留存，原件由申請(qǐng)人保管。

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• 問 我想要咨詢下房產(chǎn)證貸款房產(chǎn)證需要放銀行嗎？
  答

  不一定。如果辦理他項(xiàng)權(quán)證，可以把權(quán)證抵押銀行，房主拿著房產(chǎn)證，不過房產(chǎn)證會(huì)有標(biāo)注和戳記，注明住房產(chǎn)權(quán)已經(jīng)抵押。以后還清貸款，可以注銷權(quán)證，贖回產(chǎn)權(quán)。如果沒有辦理權(quán)證，只能抵押房產(chǎn)證在銀行。

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• 問 房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)證要押到銀行嗎？
  答

  房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)證是否要押到銀行要根據(jù)情況而定。1、如果在銀行辦理抵押貸款的話，這個(gè)要看當(dāng)?shù)氐牡盅翰块T的，有的城市抵押部門會(huì)收回房產(chǎn)證的原件，然后出具抵押他項(xiàng)權(quán)證給銀行，等到還款的時(shí)候再去抵押部門解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部門則不會(huì)收取房產(chǎn)證原件，但是他會(huì)在原件備注欄標(biāo)注該房產(chǎn)已于某某年月日抵押給某某銀行，債權(quán)多少，原件退還給您，出具他項(xiàng)權(quán)證給銀行。2、如果是拿去民間融資借貸，民間融資債權(quán)人一般都會(huì)拿去抵押部門辦理抵押手續(xù)后再放款給您，和銀行的手續(xù)也是一樣的，相信民間融資借貸不會(huì)只收取您的房產(chǎn)證而不去辦理抵押登記手續(xù)的，房產(chǎn)證可以掛失的，只收房產(chǎn)證不辦理相關(guān)登記手續(xù)對(duì)于設(shè)定的抵押物沒有優(yōu)先處置權(quán)。

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• 問 貸款買房，房產(chǎn)證需要抵押給銀行嗎
  答

  根據(jù)銀行的情況來看的，有些銀行就會(huì)要求貸款人把產(chǎn)權(quán)證押在銀行，有些辦理完他項(xiàng)后就會(huì)把產(chǎn)權(quán)證退給你，就算銀行押證的話你想拿出來也是可以的，向銀行申請(qǐng)借出來就行了，不過有個(gè)時(shí)間要求的，借產(chǎn)權(quán)證流程如下： 給銀行打電話要求借出產(chǎn)權(quán)證 給出一個(gè)需要借出的理由，不能是辦理二次抵押貸款，因?yàn)槟菢拥脑掋y行是不會(huì)借出的 到時(shí)候填個(gè)表格，并確定歸還時(shí)間 到期歸還就可以了

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