買房除了房產證還需要收據嗎

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• 153****8699

  答：辦房產證需要購房發(fā)票。
  
  辦理房產證都需要哪些材料：房屋登記申請表、購房合同、購房全款發(fā)票、房屋平面圖、申請人身份證、房產契稅完稅憑證，以及登記機關認為需要的其他有關證明材料。
  與提取住房公積金對購房發(fā)票的要求程度相比，辦房產證的要求要低一些。如果沒有發(fā)票也可以辦理房產證，但是要走許多繁瑣的程序。
  
  如果購房發(fā)票丟了，想辦理房產證，購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發(fā)商，由開發(fā)商出具發(fā)票的存根并加蓋印章，再由稅務機關審查核實即可。

  查看全文↓ 2018-06-11 10:07:36
• 154****4550

  跟私人買房付款后**好要個收據，以防后期出現(xiàn)矛盾，抵賴。
  收據是企事業(yè)單位在經濟活動中使用的原始憑證，主要是指財政部門印制的蓋有財政票據監(jiān)制章的的收付款憑證，用于行政事業(yè)性收入，即非應稅業(yè)務。
  不同種類：
  1、內部收據是單位內部的自制憑據，用于單位內部發(fā)生的業(yè)務，如材料內部調撥、收取員工押金、退還多余出差借款等等。這時的內部自制收據是合法的憑據，可以作為成本費用入賬。
  2、單位之間發(fā)生業(yè)務往來，收款方在收款以后不需要納稅的，收款方就可以開具稅務部門監(jiān)制的收據。
  3、行政事業(yè)單位發(fā)生的行政事業(yè)性收費，可以使用財政部門監(jiān)制的收據。
  4、單位與部隊之間發(fā)生業(yè)務往來，按照規(guī)定不需要納稅的，可以使用部隊監(jiān)制的收據，這種收據也是合法的憑據，可以入賬。
  5、除上述幾種收據外，單位或個人在收付款時使用的其他自制收據，就是日常所說的"白條"，是不能作為憑證入賬的。

  查看全文↓ 2018-06-11 10:07:24
• 152****3161

  貸款買房房貸下來后，開發(fā)商必須給全額發(fā)票。
  
  在付完**款之后，開發(fā)商都會給購房者開一個**款收據，等購房者從銀行辦理完購房貸款之后，開發(fā)商就應該給購房者開一個全款發(fā)票。
  
  拓展資料
  全額發(fā)票用處
  1、提取公積金
  
  現(xiàn)在，很多員工會繳納公積金。由于公積金貸款程序繁瑣、時間長，加上開發(fā)商的催促和購房者看著房價上漲心里著急，多數(shù)購房者買房會選擇采用商業(yè)貸款，然后再提取公積金還房貸。這個時候要注意了，提取住房公積金的時候需要購房全款發(fā)票、購房合同、身份證原件，以及其它需要填寫的材料，如果是異地提取公積金的話還需要提交社保個人權益記錄一份。
  
  2、辦理房產證
  
  除了提取公積金需要購房發(fā)票外，辦理房產證也需要提供購房發(fā)票。辦理房產證需要的材料有：房屋登記申請表、購房合同、購房全款發(fā)票、房屋平面圖、申請人身份證、房產契稅完稅憑證，以及登記機關需要的其他有關證明材料。與提取住房公積金對購房發(fā)票的要求程度相比，辦房產證的要求要低一些。如果沒有發(fā)票也可以辦理房產證，但是要走許多繁瑣的程序。

  查看全文↓ 2018-06-11 10:07:10

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• 問 買房除了房產證還需要收據嗎？？有人知道嗎？
  答

  發(fā)票你就沒必要再去開了,賣就可以了.應該說你的房是已經開出了購房發(fā)票,你沒有拿到而已.現(xiàn)在價格不錯,可以賣!

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• 問 買房除了房產證還需要收據嗎？？有人知道嗎？
  答

  需不需要買房 也不一定啊，仁者見仁智者見智。這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。注意事項：一:了解開發(fā)商背景和資質。選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。三：社區(qū)內部規(guī)劃。1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個人需要。五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規(guī)的商品房預售合同中都已經有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

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• 問 還需要辦房產證嗎
  答

  不動產權證包含房產證和土地證，而且現(xiàn)在也只有不動產權證而沒有房產證了、現(xiàn)在房產局也改為不動產權部門了

  全部3個回答>
• 問 貸款買房除了**還需要哪些費用呢?
  答

  貸款買房在交房后,會涉及到物業(yè)費、維修基金。其中,物業(yè)費一般需要交一年的,具體收取額度一般是以房屋面積來計算的;維修基金通常是房價的1%-3%左右。算下來費用不少。 其次,還有退、補房屋尾款。貸款買房后,實測面積通常會與貸款合同上的面積存在一些差別,一般面積不會少,只會多。此時,就需要購房者把所差的這部分錢給補上。房屋面積誤差不能超過3%,否則購房者可以選擇退房。 **后,還有稅費。稅費中主要包括契稅,國家規(guī)定收取房屋總價3%的契稅,在實行首套房契稅優(yōu)惠后,如果首次貸款購買90平米以下的房子,一般收取房價1%的契稅。

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• 問 買房必須**嗎?買房除了**以外還需要準備哪些費用?
  答

  1、契稅：首套房且90㎡以下，總房款1%；首套房90—144㎡總房款2%，二套房和營業(yè)房總房款4%；2、維修基金：各地收取標準不一樣，成都收：購房面積*1100*2%（不帶電梯）或2.5%（帶電梯）；3、產權登記費：80元/戶；4、預告抵押登記費：80元/戶（有的不做預告抵押登記就不交）；5、它項權證費：80元/戶；6、國土證工本費：一般幾十元；7、印花費：住宅不用交，有的地方萬分之五；8、物業(yè)費：根據你買的房子，一般一季度或半年、一年；按揭買房，一般費用都是在交房的時候交，只要你不是賣的144以上的大戶型、高端物業(yè)或者房價特別貴，一般交房時多準備3萬元左右，也可以按照上面說的算一下。

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