婚姻二十五年，房子怎么分?

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• 158****8171

  如果是男方在結(jié)婚前債款購(gòu)買的房產(chǎn)，則屬于男方一方的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)女方無(wú)權(quán)要求分割。
  如果是男方在結(jié)婚前支付**款購(gòu)買的房產(chǎn)，結(jié)婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)支付貸款，離婚時(shí)，女方可要求分割雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分。
  如果是夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的房產(chǎn)、登記在男方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

  查看全文↓ 2018-06-12 11:02:01
• 157****3974

  其一、當(dāng)你們還是情侶的時(shí)候，就簽訂好婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，**好去公證一下。
  其二、當(dāng)你們確定要離婚的時(shí)候，簽訂離婚協(xié)議，約定財(cái)產(chǎn)歸屬。
  要知道，在確定財(cái)產(chǎn)歸屬時(shí)，協(xié)議是優(yōu)先于法律的。通過(guò)協(xié)議將房子的權(quán)屬問(wèn)題確定好，是**方便的。
  當(dāng)然，在很多種情況下，大家是沒(méi)有這兩種協(xié)議的，一些傳統(tǒng)觀念與現(xiàn)代的財(cái)產(chǎn)觀還是有出入的。這種情況下，就需要法律介入

  查看全文↓ 2018-06-12 11:01:46
• 132****2750

  婚后購(gòu)置的房產(chǎn)，屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，可以主張分割。
  法律依據(jù)
  **高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋（二）
  第二十條
  雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：
  　?。ㄒ唬╇p方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；
  　　（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；
  　?。ㄈ╇p方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

  查看全文↓ 2018-06-12 11:01:19

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• 問(wèn) 婚姻二十五年，房子怎么分?
  答

  婚后購(gòu)置的房產(chǎn)，屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，可以主張分割。法律依據(jù) **高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋（二）第二十條 雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：　　（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；　?。ǘ┮环街鲝埛课菟袡?quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；　?。ㄈ╇p方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

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• 問(wèn) 按揭房貸二十五萬(wàn)。十五年期月供多少，息多少？
  答

  您好，等額本金的還款方式還是等額本息的還款方式。這兩個(gè)的月還款是不一樣的。

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• 問(wèn) 房貸十五年二十萬(wàn)每月還多少？
  答

  按2012年7月6日?qǐng)?zhí)行的基準(zhǔn)利計(jì)算為，十五年房貸二十萬(wàn)每月還1750元

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• 問(wèn) ??房貸二十五萬(wàn)每月還多少利息
  答

  若貸款本金：25萬(wàn)，期限：8年，按照人行5年期以上貸款基準(zhǔn)年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：3153.09；還款總額：302696.77；利息總額：52696.77；采用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：3625，隨后每期逐筆遞減金額：11.63；還款總額：299510.42；利息總額：49510.42。

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• 問(wèn) ?? 房貸二十五萬(wàn)二十年月供多少
  答

  目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用“等額本息還款”方式還款，利息總額是142666.43元，每月還款金額是1636.11元；采用“等額本金還款”方式還款，利息總額是123010.42元，每月還款金額逐月遞減。若需試算，可進(jìn)入招行主頁(yè)，點(diǎn)擊右側(cè)的“理財(cái)計(jì)算器”-“個(gè)人貸款計(jì)算器”進(jìn)行試算。

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