請(qǐng)問(wèn)用假離婚證假單身證明購(gòu)房有效嗎？

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• 132****3234

  用假的單身證明不能買房， 現(xiàn)在買房已經(jīng)不需要單身證明了。
  
  2015年9月24日民政部發(fā)布消息稱，為落實(shí)簡(jiǎn)政放權(quán)、方便群眾辦事創(chuàng)業(yè)，民政部與教育部、住建部、銀監(jiān)會(huì)等部門溝通并達(dá)成一致：除對(duì)涉臺(tái)和哈薩克斯坦等9國(guó)的公證事項(xiàng)外，群眾將無(wú)需提供（無(wú)）婚姻登記記錄證明。（無(wú)）婚姻登記記錄證明，也就是俗稱的單身證明。

  查看全文↓ 2018-06-12 11:42:59
• 155****1050

  如果買房時(shí)你們出示的是“假”離婚證和單身證明，那在法律上是無(wú)效的，還是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果是真辦了離婚，那屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)了，誰(shuí)的名字就是誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)；若是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，他不經(jīng)過(guò)你同意就賣房，可以起訴他，若不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，你也無(wú)權(quán)干涉了。建議去咨詢專業(yè)的法律顧問(wèn)比較好，以保障自己的切身利益。

  查看全文↓ 2018-06-12 11:42:44
• 157****8039

  看離婚律師吧董官司給詳細(xì)解釋

  查看全文↓ 2018-06-12 11:42:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 用假離婚證假單身證明購(gòu)房有效嗎？會(huì)負(fù)法律責(zé)任嗎？
  答

  用假的單身證明不能買房， 現(xiàn)在買房已經(jīng)不需要單身證明了。2015年9月24日民政部發(fā)布消息稱，為落實(shí)簡(jiǎn)政放權(quán)、方便群眾辦事創(chuàng)業(yè)，民政部與教育部、住建部、銀監(jiān)會(huì)等部門溝通并達(dá)成一致：除對(duì)涉臺(tái)和哈薩克斯坦等9國(guó)的公證事項(xiàng)外，群眾將無(wú)需提供（無(wú)）婚姻登記記錄證明。（無(wú)）婚姻登記記錄證明，也就是俗稱的單身證明。

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• 問(wèn) 購(gòu)房可以用假離婚證嗎？
  答

  使用假的離婚證購(gòu)房,會(huì)留下很多隱患和意想不到的惡果。好多人被開發(fā)商慫恿,用假離婚證同時(shí)買了兩套房,找兩家不同的銀行申請(qǐng)了首套房貸款。 有的業(yè)主在銀行已通過(guò)了審查,只是還沒放貸款。若房產(chǎn)價(jià)格上漲,想與開發(fā)商協(xié)商退房,即使愿意支付合同規(guī)定的房款一定的百分率的違約金。但開發(fā)商要求評(píng)估,補(bǔ)償當(dāng)時(shí)總房款與現(xiàn)在評(píng)估房款的差價(jià)。那么,現(xiàn)在有退房的可能嗎?按哪種方式退才合理?某律師事務(wù)所的律師這樣的分析道,若在銀行還沒放款之前,向銀行透露假證件的問(wèn)題,銀行啟動(dòng)審查機(jī)制,取消貸款,開發(fā)商可以解除合同。但當(dāng)初用假證,已經(jīng)涉嫌偽造國(guó)家機(jī)關(guān)公章、偽造公文,有刑事風(fēng)險(xiǎn)。 若銀行突然放款下來(lái),想退房就不能實(shí)現(xiàn)。業(yè)主想單方違約解除合同,若沒守約方同意,不能解除。若與開發(fā)商協(xié)商退房,即使合同約定違約負(fù)違約金,但違約方業(yè)主對(duì)開發(fā)商造成的損失大于合同約定的,按《合同法》規(guī)定開發(fā)商有權(quán)要求按照實(shí)際損失,即評(píng)估后的差價(jià)賠償。對(duì)于雙方協(xié)商解除合同,法律不禁止。

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• 問(wèn) ??假離婚證房貸 犯法嗎
  答

  隨著購(gòu)房政策的逐漸完善，越來(lái)越多的夫妻為了購(gòu)買第二套房產(chǎn)辦假離婚證騙銀行貸款，只是為了享受首房貸款優(yōu)惠，甚至有的銷售部的銷售人員還主動(dòng)提出辦假離婚證騙銀行貸款的方法，聲稱只要多交幾千塊錢，就能辦一張假的離婚證，還有律師幫忙打通關(guān)系。雖然有一些人成功的騙得了貸款，但是這樣做真的不違法嗎？辦假離婚證騙銀行貸款違法嗎？為此，有記者來(lái)到某售樓部，售樓小姐也介紹了辦理假離婚證或未婚證明騙取首套房貸的方式：“你到路邊花錢辦個(gè)假的未婚證明就可以了，銀行一般不會(huì)查，通過(guò)的幾率比較高?！钡蹣切〗阋裁鞔_表示，如果銀行發(fā)現(xiàn)，公司是不會(huì)負(fù)責(zé)的，即使無(wú)力償還貸款，定金也不會(huì)退回。記者隨即又前往多處樓盤，當(dāng)提到想規(guī)避房屋貸款限制時(shí)，售樓小姐都會(huì)介紹辦理假離婚證的方式，儼然成為售樓“潛規(guī)則”。甚至也有樓盤售樓小姐明確表態(tài)，可以代辦這種業(yè)務(wù)，只要交幾千元，他們有律師幫忙打關(guān)，幾乎不可能出問(wèn)題。一、刑法第二百八十條明確表示：偽造、變?cè)臁①I賣或者盜竊、搶奪、毀滅國(guó)家機(jī)關(guān)的公文、證件、印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利；情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上十年以下有期徒刑。偽造、變?cè)炀用裆矸葑C的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利；情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑。二、據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，民政局和銀行的聯(lián)網(wǎng)導(dǎo)致假離婚很容易被查出，拿假證件前往銀行辦理首套房屋貸款時(shí)，銀行確實(shí)一般不會(huì)調(diào)查，但如果總行抽查，一被查實(shí)證件造假，即使貸款已經(jīng)發(fā)放，銀行仍有權(quán)要求解除雙方借貸合同。屆時(shí)購(gòu)房人仍應(yīng)向銀行歸還剩余貸款和已產(chǎn)生的利息。“有些比較嚴(yán)的銀行也會(huì)查，這種假證一拿上去可能就會(huì)被發(fā)現(xiàn)。”三、就貸款合同本身而言，若采用欺詐手段取得優(yōu)惠，銀行可行使法律手段予以撤銷，隨時(shí)將房貸收回去；涉及到三套房貸或三套以上的，因數(shù)額較大，還可能涉嫌貸款詐騙罪，構(gòu)成刑事上的責(zé)任。“就像造假文憑，假離婚證還有道德成本?！庇猩峡梢?，辦假離婚證騙銀行貸款的是違法的，情節(jié)嚴(yán)重的甚至構(gòu)成犯罪。這種行為一方面擾亂了社會(huì)的治安，助長(zhǎng)了不當(dāng)?shù)纳鐣?huì)風(fēng)氣，另一方面也為銀行的工作開展帶來(lái)麻煩。所以在這里建議各位，有這種念頭的一定要及時(shí)扼制，身邊人遇到這種情況的也多勸解。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)假離婚證買房省什么錢？
  答

  你好！很高興為你解答：主要是為了降低**

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• 問(wèn) 購(gòu)房可以用假離婚證嗎？誰(shuí)知道了解的說(shuō)說(shuō)唄？
  答

  沒人舉報(bào)，那就p事都沒有一個(gè)，但是萬(wàn)一不幸被舉報(bào)了，那么需要補(bǔ)交房產(chǎn)稅不說(shuō)，還要被罰款，個(gè)人誠(chéng)信檔案留下污點(diǎn)，今后買房貸款、申請(qǐng)信用卡、或者想辦其他什么業(yè)務(wù)很有可能被拒！

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