新裝房未結(jié)婚怎么入住?

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• 144****6472

  這個(gè)問題問的，沒什么好的，都是自己人啊，挺好的說！

  查看全文↓ 2018-06-12 12:06:42
• 146****4614

  各地的民俗不同，在我家鄉(xiāng)僅僅對(duì)床鋪有要求。
  結(jié)婚，一定要選用新床、新被等。至于婚房是否讓別人先住，就沒有講究了。

  查看全文↓ 2018-06-12 12:06:22
• 153****1256

  不會(huì)的，沒有關(guān)系，那很多二手房結(jié)婚的都是別人睡過的也沒什么事的。主要是看人！

  查看全文↓ 2018-06-12 12:06:08

相關(guān)問題

• 問 新裝房未結(jié)婚怎么入住?
  答

  新房裝修好之后，為了散發(fā)裝修污染有害氣體，人們通常會(huì)把房子空置一段時(shí)間，俗稱晾房。有些業(yè)主問，夏天氣溫高，甲醛釋放揮發(fā)快，晾房時(shí)間是否可以短些？有些家境條件差一點(diǎn)的，被持續(xù)高溫?zé)岬闷炔患贝叵朐缧┌徇M(jìn)新房里去住。業(yè)內(nèi)專家指出，尋找一個(gè)合理的時(shí)間點(diǎn)入住新居，是裝修后業(yè)主不得不做的一門課。 　晾房時(shí)間到底多長(zhǎng)才能安全入住，目前沒有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，也不可能有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。有的說半個(gè)月時(shí)間，有的說一個(gè)月就可以了，有的說起碼要三個(gè)月才行，有將近30％的人認(rèn)為必須超過半年。其實(shí)晾房時(shí)間的長(zhǎng)短是根據(jù)污染源的多少來決定的，不能搞時(shí)間一刀切。其實(shí)大家對(duì)新房的謹(jǐn)慎態(tài)度并非沒有原因。網(wǎng)友high-light8211提醒，她的一位朋友因結(jié)婚時(shí)間緊，房子剛裝修好就入住了，結(jié)果懷孕后檢查發(fā)現(xiàn)胎兒畸形。有些老年人入住剛裝修好的新房后，胸悶、咽喉炎等病癥并發(fā)。 　一位專做室內(nèi)環(huán)境治理的行家說，“如果沒有經(jīng)過任何處理的新裝修房，晾一年時(shí)間也不算長(zhǎng)”。平時(shí)問了幾家治理公司的技術(shù)人員也都答案相近。他們解釋，一般到新裝修的房子里去檢測(cè)，特別是夏天去做檢測(cè)，結(jié)果是每戶家庭的房子甲醛含量都超標(biāo)，（我國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《居室空氣中甲醛的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定：室內(nèi)空氣中甲醛的**高允許濃度為0.08毫克/立方米，超過了入住就會(huì)對(duì)人體有害），大部分新房的甲醛含量超過了國(guó)家限定的標(biāo)準(zhǔn)的2--3倍，有的甚至超標(biāo)20多倍。 　新裝修房?jī)?nèi)的主要有害物質(zhì)是甲醛、笨和揮發(fā)性有機(jī)物。甲醛主要來自大芯板、三夾板、纖維板等人造板材，苯主要來自油漆。所以，包括成品家具在內(nèi)的板材和油漆是裝修過程中的環(huán)保重點(diǎn)。很多業(yè)主以為自已買的家具是環(huán)保等級(jí)**高的；地板是國(guó)家免檢產(chǎn)品；油漆是無苯環(huán)保漆，這樣整個(gè)房子裝修不是都很環(huán)保啦！其實(shí)不然，我記得專家說過這樣一句話：“無苯不成漆”。說明凡油漆都是有苯的，無苯油漆那是吹噱頭。即使所有用的材料都是環(huán)保的，也不會(huì)沒有污染，也不能馬上入住，因?yàn)閹追N有害物質(zhì)混在一起，它有個(gè)疊加效應(yīng)。家具中的微量有害物質(zhì)，加上乳膠漆中的微量有害物質(zhì)，加上地板和柜體內(nèi)的微量有害物質(zhì)，多個(gè)微量相加就變成大量的有害物質(zhì)了?！? 那么如何去除裝修污染呢？目前市場(chǎng)上冶理的方法，有的用綠色植物加竹炭來吸毒氣；有的打開南北窗自然通風(fēng)；有的請(qǐng)專業(yè)環(huán)境冶理公司來做整體治理等。這些常規(guī)做法幾乎成了裝修戶喬遷新居前的必要程序。問候是有些業(yè)主以為治理過了就可以放心入住了。在專業(yè)人士看來沒有這么樂觀，這些單一的治理都有其局限性的。植物吸附有害物質(zhì)的方法按理說是**環(huán)保的，但植物有植物的不足之處。蘆薈、綠蘿等植物吸附功能是有范圍的，不可能放一盆二盆植物，就把整套房子連同家具內(nèi)的毒氣都吸光，這同空調(diào)制冷道理差不多，試用1.5匹的空調(diào)要制冷60平方的空間，可能嗎？顯然是效果甚微。植物也如此，超過其能力范圍的自然就無法發(fā)揮作用了。所以不要指望幾棵植物來吸光你家每個(gè)房間內(nèi)的毒氣，想殺毒就得了解每種植物的吸附有效面積，誰(shuí)家都不可能把所有房間都騰出來放滿植物去吸附，所以用植物吸有害物質(zhì)的方法只適合在小戶型的房間。竹炭的局限性也和植物差不多，吸附到一定程度會(huì)飽和，需要不定期地拿出來曬太陽(yáng)才行。 　據(jù)了解，有關(guān)室內(nèi)環(huán)境冶理方面，國(guó)家還沒有相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。只有《室內(nèi)裝飾材料有限物質(zhì)限量》強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。而市場(chǎng)上室內(nèi)環(huán)境治理企業(yè)又五花八門，對(duì)消費(fèi)者而言，找誰(shuí)來治理還真是一頭霧水。目前幾家專業(yè)環(huán)境治理公司的方法都差不多：先空氣抽樣檢測(cè)，然后用某種特定藥水進(jìn)行光觸媒處理，需要關(guān)閉門窗，讓有毒物質(zhì)跟治理藥水進(jìn)行化學(xué)反應(yīng)。治理之后多久才能入?。繋准夜镜幕卮鹨膊灰粯?，有些表示5天，有些說需要20天。

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• 問 未結(jié)婚怎么申請(qǐng)安居房？
  答

  申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：(一)申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住;(二)家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)(見附錄);(三)無自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米。(四)未享受過以下購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策：1. 按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買公有住房;2. 購(gòu)買解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房;3. 參加本單位內(nèi)部集資建房;4. 落實(shí)僑房政策專用房;5. 其他購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。(五)申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)沒有購(gòu)買或出售過房產(chǎn)

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• 問 未結(jié)婚的男女,買房怎么處理？
  答

  妻婚姻存續(xù)期間，是從領(lǐng)取結(jié)婚證之日起算，因此在未領(lǐng)取結(jié)婚證的前提下共同買房，并不能當(dāng)做共同財(cái)產(chǎn)。現(xiàn)實(shí)生活中，未結(jié)婚共同買房的現(xiàn)象不少，產(chǎn)生的糾紛也比較多，因此，應(yīng)該在房產(chǎn)證登記內(nèi)容方面下點(diǎn)功夫。1、在這種情況下共同買房，如果是雙方共同出資，比例各半，則需在房產(chǎn)證上同時(shí)登記兩人的姓名。2、如果雙方出資比例不等，雖在房產(chǎn)證上也會(huì)登記兩人姓名，但必須說明各自所占比例大小。3、還有一種情況也需提前考慮，即只有一方出資的情況下，是否在房產(chǎn)證上也登記上另外一方的姓名。如果登記上，不出資一方所占份額是多少，也需要確定下來，并在房產(chǎn)證上載明。4、不可取的做法是，出資一方為表誠(chéng)意，在房產(chǎn)證上只寫對(duì)方一個(gè)人的名字，這意味著自己完全放棄了房屋的權(quán)。另外，要注意的是，兩人未婚，一起貸款買房，只能采用商業(yè)貸款，不可以使用公積金貸款。因?yàn)楣e金貸款是以家庭為單位的貸款，配偶、父母和子女都可以和主貸人一起參與貸款。所以，男女兩人未婚是不可以共同辦理公積金貸款手續(xù)的，也就無法參與幫助增加貸款額度。

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• 問 未結(jié)婚房產(chǎn)證怎么加名字
  答

  房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸辦理流程是：1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行）。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無貸”。第三種情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用。1、每平方米2.5元交易費(fèi)。2、不滿5年，5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅（時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要。3、萬(wàn)分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）。5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，如果100萬(wàn)的房子記稅值就是50萬(wàn)。6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

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• 問 請(qǐng)問未結(jié)婚賣房有什么手續(xù)？
  答

  手續(xù)一、看房。手續(xù)二、提錢。手續(xù)三、付錢。手續(xù)四、拿付款憑證。手續(xù)五、拿鑰匙。手續(xù)六、給偶分分。。。

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