這個問題問的,沒什么好的,都是自己人啊,挺好的說!
全部3個回答>新裝房未結婚怎么入住?
133****1784 | 2018-07-17 10:01:24
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145****8038
新房裝修好之后,為了散發(fā)裝修污染有害氣體,人們通常會把房子空置一段時間,俗稱晾房。有些業(yè)主問,夏天氣溫高,甲醛釋放揮發(fā)快,晾房時間是否可以短些?有些家境條件差一點的,被持續(xù)高溫熱得迫不急待地想早些搬進新房里去住。業(yè)內專家指出,尋找一個合理的時間點入住新居,是裝修后業(yè)主不得不做的一門課。
查看全文↓ 2018-07-17 10:03:36
晾房時間到底多長才能安全入住,目前沒有一個統(tǒng)一的標準,也不可能有統(tǒng)一標準。有的說半個月時間,有的說一個月就可以了,有的說起碼要三個月才行,有將近30%的人認為必須超過半年。其實晾房時間的長短是根據(jù)污染源的多少來決定的,不能搞時間一刀切。其實大家對新房的謹慎態(tài)度并非沒有原因。網(wǎng)友high-light8211提醒,她的一位朋友因結婚時間緊,房子剛裝修好就入住了,結果懷孕后檢查發(fā)現(xiàn)胎兒畸形。有些老年人入住剛裝修好的新房后,胸悶、咽喉炎等病癥并發(fā)。
一位專做室內環(huán)境治理的行家說,“如果沒有經(jīng)過任何處理的新裝修房,晾一年時間也不算長”。平時問了幾家治理公司的技術人員也都答案相近。他們解釋,一般到新裝修的房子里去檢測,特別是夏天去做檢測,結果是每戶家庭的房子甲醛含量都超標,(我國國家標準《居室空氣中甲醛的衛(wèi)生標準》規(guī)定:室內空氣中甲醛的**高允許濃度為0.08毫克/立方米,超過了入住就會對人體有害),大部分新房的甲醛含量超過了國家限定的標準的2--3倍,有的甚至超標20多倍。
新裝修房內的主要有害物質是甲醛、笨和揮發(fā)性有機物。甲醛主要來自大芯板、三夾板、纖維板等人造板材,苯主要來自油漆。所以,包括成品家具在內的板材和油漆是裝修過程中的環(huán)保重點。很多業(yè)主以為自已買的家具是環(huán)保等級**高的;地板是國家免檢產(chǎn)品;油漆是無苯環(huán)保漆,這樣整個房子裝修不是都很環(huán)保啦!其實不然,我記得專家說過這樣一句話:“無苯不成漆”。說明凡油漆都是有苯的,無苯油漆那是吹噱頭。即使所有用的材料都是環(huán)保的,也不會沒有污染,也不能馬上入住,因為幾種有害物質混在一起,它有個疊加效應。家具中的微量有害物質,加上乳膠漆中的微量有害物質,加上地板和柜體內的微量有害物質,多個微量相加就變成大量的有害物質了。
那么如何去除裝修污染呢?目前市場上冶理的方法,有的用綠色植物加竹炭來吸毒氣;有的打開南北窗自然通風;有的請專業(yè)環(huán)境冶理公司來做整體治理等。這些常規(guī)做法幾乎成了裝修戶喬遷新居前的必要程序。問候是有些業(yè)主以為治理過了就可以放心入住了。在專業(yè)人士看來沒有這么樂觀,這些單一的治理都有其局限性的。植物吸附有害物質的方法按理說是**環(huán)保的,但植物有植物的不足之處。蘆薈、綠蘿等植物吸附功能是有范圍的,不可能放一盆二盆植物,就把整套房子連同家具內的毒氣都吸光,這同空調制冷道理差不多,試用1.5匹的空調要制冷60平方的空間,可能嗎?顯然是效果甚微。植物也如此,超過其能力范圍的自然就無法發(fā)揮作用了。所以不要指望幾棵植物來吸光你家每個房間內的毒氣,想殺毒就得了解每種植物的吸附有效面積,誰家都不可能把所有房間都騰出來放滿植物去吸附,所以用植物吸有害物質的方法只適合在小戶型的房間。竹炭的局限性也和植物差不多,吸附到一定程度會飽和,需要不定期地拿出來曬太陽才行。
據(jù)了解,有關室內環(huán)境冶理方面,國家還沒有相關的行業(yè)標準。只有《室內裝飾材料有限物質限量》強制性標準。而市場上室內環(huán)境治理企業(yè)又五花八門,對消費者而言,找誰來治理還真是一頭霧水。目前幾家專業(yè)環(huán)境治理公司的方法都差不多:先空氣抽樣檢測,然后用某種特定藥水進行光觸媒處理,需要關閉門窗,讓有毒物質跟治理藥水進行化學反應。治理之后多久才能入?。繋准夜镜幕卮鹨膊灰粯?,有些表示5天,有些說需要20天。 -
146****9568
千萬不要啊。別人借來做了婚房,風水就很不好了。紅白事都不要把房子借別人。
查看全文↓ 2018-07-17 10:03:07 -
137****4619
那時我堂的房子也是新樓子裝修好的了。。他也沒住,我自己在那住了一年多。到他結婚前才搬出來住的沒事
查看全文↓ 2018-07-17 10:02:40
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申請購買經(jīng)濟適用住房的家庭應當同時符合以下條件:(一)申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住;(二)家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標準(見附錄);(三)無自有住房,或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米。(四)未享受過以下購房優(yōu)惠政策:1. 按房改成本價或標準價購買公有住房;2. 購買解困房、安居房、經(jīng)濟適用住房;3. 參加本單位內部集資建房;4. 落實僑房政策專用房;5. 其他購房優(yōu)惠政策。(五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產(chǎn)
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妻婚姻存續(xù)期間,是從領取結婚證之日起算,因此在未領取結婚證的前提下共同買房,并不能當做共同財產(chǎn)?,F(xiàn)實生活中,未結婚共同買房的現(xiàn)象不少,產(chǎn)生的糾紛也比較多,因此,應該在房產(chǎn)證登記內容方面下點功夫。1、在這種情況下共同買房,如果是雙方共同出資,比例各半,則需在房產(chǎn)證上同時登記兩人的姓名。2、如果雙方出資比例不等,雖在房產(chǎn)證上也會登記兩人姓名,但必須說明各自所占比例大小。3、還有一種情況也需提前考慮,即只有一方出資的情況下,是否在房產(chǎn)證上也登記上另外一方的姓名。如果登記上,不出資一方所占份額是多少,也需要確定下來,并在房產(chǎn)證上載明。4、不可取的做法是,出資一方為表誠意,在房產(chǎn)證上只寫對方一個人的名字,這意味著自己完全放棄了房屋的權。另外,要注意的是,兩人未婚,一起貸款買房,只能采用商業(yè)貸款,不可以使用公積金貸款。因為公積金貸款是以家庭為單位的貸款,配偶、父母和子女都可以和主貸人一起參與貸款。所以,男女兩人未婚是不可以共同辦理公積金貸款手續(xù)的,也就無法參與幫助增加貸款額度。
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房產(chǎn)證上加名字及辦理費用,主要分為三種情況:第一種情況:有房無貸辦理流程是:1、帶好三證(結婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然后憑號碼去相關窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用:110元手續(xù)費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設定密碼,房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼,之后可自行更改。第二種情況:有房有貸辦理流程是:1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用:除支付上述110元手續(xù)費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款),還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無貸”。第三種情況:如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的,需要在房產(chǎn)證上加名字,情況會復雜很多,因為那將視為房屋買賣,需要交如下費用。1、每平方米2.5元交易費。2、不滿5年,5.5%的營業(yè)稅加1%個調稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止),滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅。4、4本合同,每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。5、男方轉讓50%,所有的稅按市場價格計算,如果100萬的房子記稅值就是50萬。6、產(chǎn)證上有幾人轉讓的,產(chǎn)證權益按平均分。
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手續(xù)一、看房。手續(xù)二、提錢。手續(xù)三、付錢。手續(xù)四、拿付款憑證。手續(xù)五、拿鑰匙。手續(xù)六、給偶分分。。。
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