請(qǐng)問(wèn)未結(jié)婚賣房有什么手續(xù)？

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• 148****5655

  手續(xù)一、看房。
  手續(xù)二、提錢。
  手續(xù)三、付錢。
  手續(xù)四、拿付款憑證。
  手續(xù)五、拿鑰匙。
  手續(xù)六、給偶分分。。。

  查看全文↓ 2018-07-17 15:49:23
• 144****0565

  **佳答案簽約環(huán)節(jié)：
  
  上家：1.產(chǎn)權(quán)人帶好身份證原件到場(chǎng)(未滿18歲除外) 2.未滿18周歲提供出生證
  
  下家：1.產(chǎn)權(quán)人帶好身份證原件到場(chǎng)(未滿18歲除外) 2.未滿18周歲的提供出生證或戶口本
  
  以上資料須準(zhǔn)備好復(fù)印件各一份。

  查看全文↓ 2018-07-17 15:49:14
• 141****5066

  買房如果你們兩口子要都在房本上那么有可能要夫妻證明如果貸款買房 一般需要結(jié)婚證 夫妻互為擔(dān)保人這樣**方便如果沒(méi)有結(jié)婚能夠找到擔(dān)保人也就不用了基本上用得到結(jié)婚證的時(shí)候就這幾種情況|||沒(méi)結(jié)婚，當(dāng)然不用提供夫妻證明了。

  查看全文↓ 2018-07-17 15:46:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)賣房所需手續(xù)有什么？
  答

  、簽合同：買賣雙方協(xié)商房屋價(jià)格、定金、首期款、資金監(jiān)管、貸款申請(qǐng)時(shí)間、贖樓費(fèi)用、過(guò)戶申請(qǐng)時(shí)間、稅費(fèi)支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時(shí)間及比例、違約責(zé)任，確定這幾大要點(diǎn)后，買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同，把上述內(nèi)容寫入合同（深圳市統(tǒng)一格式合同），支付定金給中介公司；2、賣方同擔(dān)保公司到公證處進(jìn)行公證，賣方委托擔(dān)保公司辦理相關(guān)事務(wù)；3、資金監(jiān)管及貸款申請(qǐng)：買方支付首期款到按揭銀行資金監(jiān)管賬號(hào)（一般是原貸款銀行，如果換其他銀行會(huì)多出一些費(fèi)用），買方及擔(dān)保公司與銀行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議及相關(guān)文件（一大堆，都沒(méi)看清楚，只是忙著簽名）。買方向銀行提出貸款申請(qǐng)，銀行同意貸款后出具貸款承諾書給買方（一般銀行直接通知擔(dān)保公司），約7~8個(gè)工作日左右；4、贖樓：買方向擔(dān)保公司支付擔(dān)保費(fèi)用后，擔(dān)保公司向原貸款銀行申請(qǐng)贖樓，擔(dān)保公司向銀行出具贖樓擔(dān)保，進(jìn)行贖樓及注銷抵押登記手續(xù)，約5個(gè)工作日左右；5、房屋過(guò)戶：買方同擔(dān)保公司去深圳市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記中心三樓（金湖文化廣場(chǎng)，位于銀行汽車站和南方藥廠之間）簽訂<深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)>，遞交房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)，擔(dān)保公司領(lǐng)取回執(zhí)，需5個(gè)工作日；6、買方同擔(dān)保公司到領(lǐng)證窗口簽署回執(zhí)繳費(fèi)領(lǐng)取房產(chǎn)證（記得多復(fù)印一些，再見(jiàn)到它時(shí)要等全部貸款還清之后啦），擔(dān)保公司領(lǐng)出新房產(chǎn)證同按揭銀行在深圳市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記中心作抵押登記，銀行把首期款給賣方，新房產(chǎn)證抵押登記后，銀行把扣除贖樓貸款后的貸款給賣方，約10個(gè)工作日左右。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)買二手房未結(jié)婚按揭需要什么手續(xù)?
  答

  你 去公證處 公證 全權(quán)委托公證給你爸。但公證也必須你去啊??！ 貸款也可以委托的 但你還要去公證！ 比你直接去辦理麻煩多了！！

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• 問(wèn) 新裝房未結(jié)婚怎么入住?
  答

  新房裝修好之后，為了散發(fā)裝修污染有害氣體，人們通常會(huì)把房子空置一段時(shí)間，俗稱晾房。有些業(yè)主問(wèn)，夏天氣溫高，甲醛釋放揮發(fā)快，晾房時(shí)間是否可以短些？有些家境條件差一點(diǎn)的，被持續(xù)高溫?zé)岬闷炔患贝叵朐缧┌徇M(jìn)新房里去住。業(yè)內(nèi)專家指出，尋找一個(gè)合理的時(shí)間點(diǎn)入住新居，是裝修后業(yè)主不得不做的一門課。 　晾房時(shí)間到底多長(zhǎng)才能安全入住，目前沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，也不可能有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。有的說(shuō)半個(gè)月時(shí)間，有的說(shuō)一個(gè)月就可以了，有的說(shuō)起碼要三個(gè)月才行，有將近30％的人認(rèn)為必須超過(guò)半年。其實(shí)晾房時(shí)間的長(zhǎng)短是根據(jù)污染源的多少來(lái)決定的，不能搞時(shí)間一刀切。其實(shí)大家對(duì)新房的謹(jǐn)慎態(tài)度并非沒(méi)有原因。網(wǎng)友high-light8211提醒，她的一位朋友因結(jié)婚時(shí)間緊，房子剛裝修好就入住了，結(jié)果懷孕后檢查發(fā)現(xiàn)胎兒畸形。有些老年人入住剛裝修好的新房后，胸悶、咽喉炎等病癥并發(fā)。 　一位專做室內(nèi)環(huán)境治理的行家說(shuō)，“如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)任何處理的新裝修房，晾一年時(shí)間也不算長(zhǎng)”。平時(shí)問(wèn)了幾家治理公司的技術(shù)人員也都答案相近。他們解釋，一般到新裝修的房子里去檢測(cè)，特別是夏天去做檢測(cè)，結(jié)果是每戶家庭的房子甲醛含量都超標(biāo)，（我國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《居室空氣中甲醛的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定：室內(nèi)空氣中甲醛的**高允許濃度為0.08毫克/立方米，超過(guò)了入住就會(huì)對(duì)人體有害），大部分新房的甲醛含量超過(guò)了國(guó)家限定的標(biāo)準(zhǔn)的2--3倍，有的甚至超標(biāo)20多倍。 　新裝修房?jī)?nèi)的主要有害物質(zhì)是甲醛、笨和揮發(fā)性有機(jī)物。甲醛主要來(lái)自大芯板、三夾板、纖維板等人造板材，苯主要來(lái)自油漆。所以，包括成品家具在內(nèi)的板材和油漆是裝修過(guò)程中的環(huán)保重點(diǎn)。很多業(yè)主以為自已買的家具是環(huán)保等級(jí)**高的；地板是國(guó)家免檢產(chǎn)品；油漆是無(wú)苯環(huán)保漆，這樣整個(gè)房子裝修不是都很環(huán)保啦！其實(shí)不然，我記得專家說(shuō)過(guò)這樣一句話：“無(wú)苯不成漆”。說(shuō)明凡油漆都是有苯的，無(wú)苯油漆那是吹噱頭。即使所有用的材料都是環(huán)保的，也不會(huì)沒(méi)有污染，也不能馬上入住，因?yàn)閹追N有害物質(zhì)混在一起，它有個(gè)疊加效應(yīng)。家具中的微量有害物質(zhì)，加上乳膠漆中的微量有害物質(zhì)，加上地板和柜體內(nèi)的微量有害物質(zhì)，多個(gè)微量相加就變成大量的有害物質(zhì)了?！? 那么如何去除裝修污染呢？目前市場(chǎng)上冶理的方法，有的用綠色植物加竹炭來(lái)吸毒氣；有的打開(kāi)南北窗自然通風(fēng)；有的請(qǐng)專業(yè)環(huán)境冶理公司來(lái)做整體治理等。這些常規(guī)做法幾乎成了裝修戶喬遷新居前的必要程序。問(wèn)候是有些業(yè)主以為治理過(guò)了就可以放心入住了。在專業(yè)人士看來(lái)沒(méi)有這么樂(lè)觀，這些單一的治理都有其局限性的。植物吸附有害物質(zhì)的方法按理說(shuō)是**環(huán)保的，但植物有植物的不足之處。蘆薈、綠蘿等植物吸附功能是有范圍的，不可能放一盆二盆植物，就把整套房子連同家具內(nèi)的毒氣都吸光，這同空調(diào)制冷道理差不多，試用1.5匹的空調(diào)要制冷60平方的空間，可能嗎？顯然是效果甚微。植物也如此，超過(guò)其能力范圍的自然就無(wú)法發(fā)揮作用了。所以不要指望幾棵植物來(lái)吸光你家每個(gè)房間內(nèi)的毒氣，想殺毒就得了解每種植物的吸附有效面積，誰(shuí)家都不可能把所有房間都騰出來(lái)放滿植物去吸附，所以用植物吸有害物質(zhì)的方法只適合在小戶型的房間。竹炭的局限性也和植物差不多，吸附到一定程度會(huì)飽和，需要不定期地拿出來(lái)曬太陽(yáng)才行。 　據(jù)了解，有關(guān)室內(nèi)環(huán)境冶理方面，國(guó)家還沒(méi)有相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。只有《室內(nèi)裝飾材料有限物質(zhì)限量》強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。而市場(chǎng)上室內(nèi)環(huán)境治理企業(yè)又五花八門，對(duì)消費(fèi)者而言，找誰(shuí)來(lái)治理還真是一頭霧水。目前幾家專業(yè)環(huán)境治理公司的方法都差不多：先空氣抽樣檢測(cè)，然后用某種特定藥水進(jìn)行光觸媒處理，需要關(guān)閉門窗，讓有毒物質(zhì)跟治理藥水進(jìn)行化學(xué)反應(yīng)。治理之后多久才能入??？幾家公司的回答也不一樣，有些表示5天，有些說(shuō)需要20天。

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• 問(wèn) 賣房有什么手續(xù)，都有什么步驟
  答

  1.二手房過(guò)戶一般來(lái)說(shuō)，二手房過(guò)戶是指通過(guò)買賣獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記核心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從賣方轉(zhuǎn)移到買方的全過(guò)程。2.二手房過(guò)戶準(zhǔn)備材料所需要的材料根據(jù)不同的情況不一樣，但總結(jié)起來(lái)主要需要的材料有：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表，房屋所有權(quán)證書，房屋買賣合同，業(yè)主與購(gòu)房者雙方的身份證原件及復(fù)印件。此外，還需要特別注意一下，您可能還需準(zhǔn)備以下的材料：（1）若單位購(gòu)買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（蓋章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領(lǐng)取），受托人身份證原件及復(fù)印件；（2）若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書；（3）當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受托人需出具身份證；（4）房屋若已出租，且承購(gòu)人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)證明；已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件；（5）若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書；（6）若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書。3.二手房過(guò)戶流程（1）持房屋所有權(quán)證、當(dāng)事人身份證件到房產(chǎn)交易核心總咨詢臺(tái)錄入存量房網(wǎng)上簽約交易信息。（2）持房屋所有權(quán)證到房屋所在區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理部門，辦理查檔手續(xù)。（3）到稅務(wù)窗口申報(bào)納稅，領(lǐng)取納稅通知書（4）到受理窗口辦理房屋買賣登記手續(xù)及房屋維修資金過(guò)戶（5）領(lǐng)取繳費(fèi)通知單后到收費(fèi)窗口繳納稅費(fèi)（6）繳納審批完成后，生成登記薄，憑證領(lǐng)取房屋所有權(quán)證房產(chǎn)證過(guò)戶后購(gòu)房人才在法律意義上真正擁有的這個(gè)房產(chǎn)。4.二手房過(guò)戶注意事項(xiàng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書、房屋所有權(quán)證書、契稅完稅憑證這些都是需要原件查驗(yàn)的，注意保存，要避免資料不全無(wú)法辦理。

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• 問(wèn) 新裝房未結(jié)婚怎么入住?
  答

  這個(gè)問(wèn)題問(wèn)的，沒(méi)什么好的，都是自己人啊，挺好的說(shuō)！

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