房子降價了可以找開發(fā)商嗎

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• 151****1640

  那如果到交房的時候房價上浮了，開發(fā)商要求你補差價你會補嗎？權利和義務可是對等的。

  查看全文↓ 2018-06-12 14:53:31
• 148****0544

  同理，房子買了**了你會把收益全部或部分退給開發(fā)商嗎？如果開發(fā)商做出過保值或**的承諾，或者許諾過降價補差價之類的促銷手段的話，有退的可能。

  查看全文↓ 2018-06-12 14:53:09
• 133****1991

  不行 那漲了 你怎么不找開發(fā)商

  查看全文↓ 2018-06-12 14:52:38

相關問題

• 問 ??剛買房降價了怎么辦?可以找開發(fā)商補差價嗎?
  答

  1，隨著全球金融危機對我國的影響逐漸體現(xiàn)出來，企業(yè)裁員，減薪很厲害，現(xiàn)在城鎮(zhèn)失業(yè)率升至9.4%,09年的經(jīng)濟會更加嚴峻。。。歐美經(jīng)濟還在惡化。。。2，全國2億多平方米的空置率，開發(fā)商壓力也會更大?。≈醒胍矎娬{是要把房價降到合理的水平（建筑真實成本所決定的價格）。拒絕暴利！3，隨著保障性住房逐步入市，人口結構變化結婚高峰期的結束，商品房供求逐漸趨與平衡，幾乎不再會出現(xiàn)前2年大漲的行情了。。。況且**近3年建成的商品房質量都不怎么好，經(jīng)常聽買房的同事朋友說有墻壁裂縫，地板漏水的事情。。加上近期租房市場也開始疲軟，更加減少買房的動力。建議**近一年不要買房，房價才剛開始下跌，遠沒有跌到底！！現(xiàn)在很多樓盤雇傭人托充當萬人購房團的，給人們造成虛假搶購行情，以抬高房價。。。。開發(fā)商和一些政府部門，離開讓人民安居樂業(yè)的宗旨，而是一味地爾虞我詐，離開誠信和以人為本的社會發(fā)展理念。。。我們老百姓只有保持清醒的認識，大家團結一起抵制高房價。。。??！買房的黃金期早就過去，90%的買房人賺取了百分之幾百的利潤，卻把所有的風險扔給了現(xiàn)在想接手的人。如果你不是必須買，就不要買。

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• 問 新房滲水了可以找開發(fā)商維權么？
  答

  開發(fā)商必須承擔責任。房屋交易中的糾紛一般都遵循《商品房銷售管理辦法》和《**高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案例適用法律若干問題的解釋》來解決。其中明確，房屋質量問題，必須嚴重影響居住，才可以退房。但質量差到什么程度才是“嚴重影響居住”，法律及司法解釋沒有明確規(guī)定，實踐中也沒有具體標準，即便由權威部門來鑒定，結論中也不會給影響居住的程度下結論。因此，該網(wǎng)友的退房要求缺乏明確的政策和法律支持。即便雙方訴諸法律，撇開高額的鑒定費用不說，漏水房屋能否退掉還得取決于法官的自由裁量?！　”M管退房可能存在不確定因素，但開發(fā)商修理和賠償?shù)呢熑问峭泼摬坏舻?。開發(fā)商應該拿出合理的修理方案，將房屋徹底修好，并賠償由滲漏導致業(yè)主財產(chǎn)的損失。若開發(fā)商拒絕，業(yè)主可找房屋權威機構鑒定后自行維修，再到法院起訴開發(fā)商，要求其支付維修費用。

• 問 房子漏水找開發(fā)商嗎
  答

  這個要鑒定，屬于房屋質量問題開發(fā)商要保修并賠償?shù)?/p> 全部5個回答>

• 問 房價下跌可以找開發(fā)商嗎?
  答

  是否要違約金就要看你們當時的合同約定，可以向開發(fā)商討要補貼，深圳已經(jīng)出現(xiàn)過給虧損用戶補貼，但是要糾集一批和你一樣的業(yè)主去找開發(fā)商要才有機會。北京出現(xiàn)過為要補貼打官司的案例，但是業(yè)主敗訴。從合同角度開發(fā)商是不可能承擔房屋貶值損失的，你違約不買房了，**也很難要回來的。

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• 問 剛買完房子，開發(fā)商降價了可以要求退房么？
  答

  根據(jù)合同法第77條規(guī)定：當事人協(xié)商一致，可以變更合同。開發(fā)商與購房人協(xié)商，自愿達成補償協(xié)議，對降價前已購房人進行退房或差價補償，不違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定，開發(fā)商應當履行該義務。當然，該種補償義務是買賣雙方自愿達成了補償協(xié)議，在協(xié)議沒有達成前，購房人無權單方要求開發(fā)商退還差價。