房子降價(jià)了可以找開發(fā)商嗎

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• 151****1640

  那如果到交房的時(shí)候房價(jià)上浮了，開發(fā)商要求你補(bǔ)差價(jià)你會(huì)補(bǔ)嗎？權(quán)利和義務(wù)可是對(duì)等的。

  查看全文↓ 2018-06-12 14:53:31
• 148****0544

  同理，房子買了**了你會(huì)把收益全部或部分退給開發(fā)商嗎？如果開發(fā)商做出過保值或**的承諾，或者許諾過降價(jià)補(bǔ)差價(jià)之類的促銷手段的話，有退的可能。

  查看全文↓ 2018-06-12 14:53:09
• 133****1991

  不行 那漲了 你怎么不找開發(fā)商

  查看全文↓ 2018-06-12 14:52:38

相關(guān)問題

• 問 ??剛買房降價(jià)了怎么辦?可以找開發(fā)商補(bǔ)差價(jià)嗎?
  答

  1，隨著全球金融危機(jī)對(duì)我國的影響逐漸體現(xiàn)出來，企業(yè)裁員，減薪很厲害，現(xiàn)在城鎮(zhèn)失業(yè)率升至9.4%,09年的經(jīng)濟(jì)會(huì)更加嚴(yán)峻。。。歐美經(jīng)濟(jì)還在惡化。。。2，全國2億多平方米的空置率，開發(fā)商壓力也會(huì)更大?。≈醒胍矎?qiáng)調(diào)是要把房價(jià)降到合理的水平（建筑真實(shí)成本所決定的價(jià)格）。拒絕暴利！3，隨著保障性住房逐步入市，人口結(jié)構(gòu)變化結(jié)婚高峰期的結(jié)束，商品房供求逐漸趨與平衡，幾乎不再會(huì)出現(xiàn)前2年大漲的行情了。。。況且**近3年建成的商品房質(zhì)量都不怎么好，經(jīng)常聽買房的同事朋友說有墻壁裂縫，地板漏水的事情。。加上近期租房市場也開始疲軟，更加減少買房的動(dòng)力。建議**近一年不要買房，房價(jià)才剛開始下跌，遠(yuǎn)沒有跌到底?。‖F(xiàn)在很多樓盤雇傭人托充當(dāng)萬人購房團(tuán)的，給人們?cè)斐商摷贀屬徯星?，以抬高房價(jià)。。。。開發(fā)商和一些政府部門，離開讓人民安居樂業(yè)的宗旨，而是一味地爾虞我詐，離開誠信和以人為本的社會(huì)發(fā)展理念。。。我們老百姓只有保持清醒的認(rèn)識(shí)，大家團(tuán)結(jié)一起抵制高房價(jià)。。。??！買房的黃金期早就過去，90%的買房人賺取了百分之幾百的利潤，卻把所有的風(fēng)險(xiǎn)扔給了現(xiàn)在想接手的人。如果你不是必須買，就不要買。

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• 問 新房滲水了可以找開發(fā)商維權(quán)么？
  答

  開發(fā)商必須承擔(dān)責(zé)任。房屋交易中的糾紛一般都遵循《商品房銷售管理辦法》和《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案例適用法律若干問題的解釋》來解決。其中明確，房屋質(zhì)量問題，必須嚴(yán)重影響居住，才可以退房。但質(zhì)量差到什么程度才是“嚴(yán)重影響居住”，法律及司法解釋沒有明確規(guī)定，實(shí)踐中也沒有具體標(biāo)準(zhǔn)，即便由權(quán)威部門來鑒定，結(jié)論中也不會(huì)給影響居住的程度下結(jié)論。因此，該網(wǎng)友的退房要求缺乏明確的政策和法律支持。即便雙方訴諸法律，撇開高額的鑒定費(fèi)用不說，漏水房屋能否退掉還得取決于法官的自由裁量?！　”M管退房可能存在不確定因素，但開發(fā)商修理和賠償?shù)呢?zé)任是推脫不掉的。開發(fā)商應(yīng)該拿出合理的修理方案，將房屋徹底修好，并賠償由滲漏導(dǎo)致業(yè)主財(cái)產(chǎn)的損失。若開發(fā)商拒絕，業(yè)主可找房屋權(quán)威機(jī)構(gòu)鑒定后自行維修，再到法院起訴開發(fā)商，要求其支付維修費(fèi)用。

• 問 房子漏水找開發(fā)商嗎
  答

  這個(gè)要鑒定，屬于房屋質(zhì)量問題開發(fā)商要保修并賠償?shù)?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問 房價(jià)下跌可以找開發(fā)商嗎?
  答

  是否要違約金就要看你們當(dāng)時(shí)的合同約定，可以向開發(fā)商討要補(bǔ)貼，深圳已經(jīng)出現(xiàn)過給虧損用戶補(bǔ)貼，但是要糾集一批和你一樣的業(yè)主去找開發(fā)商要才有機(jī)會(huì)。北京出現(xiàn)過為要補(bǔ)貼打官司的案例，但是業(yè)主敗訴。從合同角度開發(fā)商是不可能承擔(dān)房屋貶值損失的，你違約不買房了，**也很難要回來的。

  全部12個(gè)回答>
• 問 剛買完房子，開發(fā)商降價(jià)了可以要求退房么？
  答

  根據(jù)合同法第77條規(guī)定：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。開發(fā)商與購房人協(xié)商，自愿達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，對(duì)降價(jià)前已購房人進(jìn)行退房或差價(jià)補(bǔ)償，不違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)履行該義務(wù)。當(dāng)然，該種補(bǔ)償義務(wù)是買賣雙方自愿達(dá)成了補(bǔ)償協(xié)議，在協(xié)議沒有達(dá)成前，購房人無權(quán)單方要求開發(fā)商退還差價(jià)。