夫妻婚后建廠房離婚怎么分?

已有3個(gè)回答

• 145****6965

  　農(nóng)村村民結(jié)婚后，應(yīng)及時(shí)辦理戶口遷移手續(xù)，只有戶口遷移到配偶所在的村后，另一方才能成為該村的村民，也才能成為核定住宅宅基地的使用面積時(shí)的家庭人口之一。另外由于家庭成員共同建房時(shí)以戶為單位進(jìn)行申請，在家庭共同建房時(shí)應(yīng)就家庭房
  
  　　產(chǎn)的分配及時(shí)做出書面約定。
  
  　　離婚需要分割家庭房產(chǎn)時(shí)應(yīng)首先進(jìn)行分家析產(chǎn)，比較簡單的操作方法是確認(rèn)每一個(gè)家庭成員應(yīng)獲得的財(cái)產(chǎn)份額，再使離開家庭的一方獲得與其財(cái)產(chǎn)份額相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。

  查看全文↓ 2018-06-12 15:49:07
• 143****5590

  如果屬于婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)，就一人一半。

  查看全文↓ 2018-06-12 15:47:50
• 141****2894

  沒有，父母自建廠房，財(cái)產(chǎn)不是兒子與兒媳的共同財(cái)產(chǎn)

  查看全文↓ 2018-06-12 15:47:36

相關(guān)問題

• 問 離婚時(shí)房子怎么分? 夫妻雙方離婚后，房子怎么分？
  答

  看房產(chǎn)是否屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果是共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)平分，孩子無權(quán)分配，沒有份。離婚后撫育子女、照料老人的可以請求補(bǔ)償或者協(xié)議多分。依據(jù)《婚姻法》第三十九條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第四十條 夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。第四十二條 離婚時(shí)，如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。擴(kuò)展資料《婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；

  全部3個(gè)回答>
• 問 夫妻離婚后房貸房怎么分
  答

  1、房屋產(chǎn)權(quán)不確定離婚房屋歸屬問題除了個(gè)人協(xié)議之外，還有法院判決一說。就法院判決來說，對于產(chǎn)權(quán)未定的房屋，法院一般是不會判決的，只能在房屋的產(chǎn)權(quán)確定之后，再由夫妻雙方協(xié)議商定。如果雙方都主張房屋歸自己所有，則可在法律的見證之下，由雙方在已經(jīng)付出資金的基礎(chǔ)上進(jìn)行競價(jià)，出資多的一方可獲得房屋的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的房貸義務(wù)。2、房屋產(chǎn)權(quán)歸雙方共有夫妻雙方共同貸款買房，屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù)，所以雙方必須共同承擔(dān)還款的義務(wù)。什么情況下，房屋產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有呢？一是婚前二人共同買房，二是婚后共同出資買房，三是婚后一方出資買房。在這三種情況下，房屋的產(chǎn)權(quán)都?xì)w雙方共有，房貸也由雙方共同承擔(dān)。離婚后，無論房屋歸誰，這個(gè)債務(wù)都需要夫妻二人共同來承擔(dān)。需要注意的是，離婚后，夫妻雙方約定房貸由一方進(jìn)行償還的，也可，只不過這種約定對銀行是無效的。簡言之就是，如果每月的月供是3000元，夫妻二人每人還貸1500元，但其中一方因?yàn)榻?jīng)濟(jì)困難沒有按時(shí)償還的，銀行有權(quán)向另一方追債。因?yàn)殂y行只認(rèn)是夫妻二人的共同債務(wù)，只要拿到貸款就行。其他的事情，夫妻二人自行解決。3、房屋產(chǎn)權(quán)歸一方所有如果婚前一方貸款買房，婚后夫妻共同還貸，離婚后，尚未還清的房貸屬于產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女和女方權(quán)益的原則作出公平裁判。4、房屋產(chǎn)權(quán)由一方所有，轉(zhuǎn)為夫妻雙方共同所有婚前買房，婚后加名，產(chǎn)權(quán)和房貸怎樣確定？這種情況可以看做是一種自愿的贈與行為，房屋產(chǎn)權(quán)也變?yōu)榉蚱薰餐?，成為共同?cái)產(chǎn)。離婚后，一般是夫妻雙方協(xié)議分割財(cái)產(chǎn)和房屋歸屬，無法解決的，由法院根據(jù)夫妻雙方對房屋的貢獻(xiàn)值來判決。得到房屋的一方償還剩余房貸，同時(shí)還要補(bǔ)償另一方的損失，主要是婚后共同還貸的金錢損失。

  全部3個(gè)回答>
• 問 夫妻離婚后共同還貸的房子怎么辦 夫妻離婚后房子怎么分
  答

  結(jié)婚前，男方父親借別人錢全款買了一套房子，登記在兒子名下，婚后夫妻共同還借款。雖然離婚時(shí)房子歸男方所有，但是女方仍然獲得了2.5萬元的補(bǔ)償金。 張明(化名)與萬紅(化名)都是日照人，兩人于1996年10月登記結(jié)婚。婚前，由于張明家經(jīng)濟(jì)狀況不好，張明父親就借了萬紅父母一萬元，于當(dāng)年8月，交全款買了一套27759元的樓房。2002年1月，該樓房進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，張明父親將房屋所有權(quán)登記在張明個(gè)人名下。后張明與萬紅因感情不和向法院提起離婚訴訟，雙方對房屋權(quán)屬發(fā)生爭議，但是對房屋現(xiàn)價(jià)10萬元無異議。張明認(rèn)為該房屋屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，萬紅認(rèn)為房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。后因協(xié)商不成，雙方鬧上法院。 東港法院一審判決房屋歸張明所有，張明給付萬紅房屋補(bǔ)償款2.5萬元。萬紅不服原審判決，上訴至日照市中級人民法院。今年2月，日照市中級人民法院駁回上訴，維持原判。 【法官說法】 不論婚前婚后，要是父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，就視為對子女的贈與。 就本案而言，涉案房屋系張明父親在張明婚前出資購買，居委會出據(jù)的收款單據(jù)也載明交款人為張明父親。后張明父親將房屋權(quán)屬登記在張明個(gè)人名下，應(yīng)視為對張明一方的贈與。 “本案中，張明父親買房時(shí)對外借款1萬元，后來張明和萬紅共同還款。”辦案法官介紹，由當(dāng)初2.7萬余元的房子增值到了10萬元，相應(yīng)地，借款1萬元也應(yīng)增值到4萬元左右?！斑@增值的4萬元屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，理論上應(yīng)該均分，但是由于房子歸男方，應(yīng)適當(dāng)?shù)貙ε浇o予補(bǔ)償，因此酌定張明給付萬紅房屋補(bǔ)償款2.5萬元?！狈ü僬f。 那么，對于結(jié)婚后父母出資購房應(yīng)該如何處理?《**高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(三)》第七條也作了規(guī)定：“婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外?！? 同時(shí)，該法第十條規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

• 問 離婚廠房財(cái)產(chǎn)怎么分?
  答

  1、根據(jù)法律規(guī)定，婚前購買的房產(chǎn)，所有權(quán)歸個(gè)人所有；2、因該房產(chǎn)支付貸款，應(yīng)由個(gè)人承擔(dān)；3、婚后還貸部分，屬于共同債務(wù)應(yīng)共同承擔(dān)；4、因婚后共同承擔(dān)債務(wù)（即還貸部分）產(chǎn)生的權(quán)益屬共同財(cái)產(chǎn)；5、你父母還清貸款的權(quán)益，屬于夫妻共同債務(wù)，由夫妻共同財(cái)產(chǎn)承擔(dān)；6、應(yīng)準(zhǔn)備房產(chǎn)證、購房合同、你還款的證明、結(jié)婚證明、父母一次性付款證明及父母**后支付余款的證明等證據(jù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 貸款買的房子離婚怎么分？婚后夫妻貸款買的房子,離婚時(shí)怎么分？
  答

  這個(gè)你**好還是找個(gè)專業(yè)的律師能跟你更好的分，而且你這樣問具體的情況我們也不了解，你**好咨詢律師更安全

  全部3個(gè)回答>