舊房產(chǎn)證還能用嗎?

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• 134****7257

  可以用 但是如果你現(xiàn)在的房子比你房產(chǎn)證的占地多的話 多的部分是無效的 如果拆遷是沒有補(bǔ)償?shù)?你也可以去換個(gè)新的 如果是農(nóng)村你可以去村委會(huì)開證明

  查看全文↓ 2018-06-12 16:34:57
• 135****6048

  不是這樣的啊 舊的也能用的 你到樓盤網(wǎng)資訊上面查一下房產(chǎn)證就看到新聞了

  查看全文↓ 2018-06-12 16:34:32
• 141****1260

  如果你原先有房產(chǎn)證，那無需更換！如果是過戶的話，又要看是買賣性質(zhì)的還是別的！

  查看全文↓ 2018-06-12 16:34:10

相關(guān)問題

• 問 舊房已拆除房產(chǎn)證還能用嗎
  答

  一般來說，有房產(chǎn)本，也有土地使用證，但有的地區(qū)沒有土地使用證，只有房產(chǎn)本。房子拆了，房本上的平面圖就是證據(jù)，可以作為處理糾紛的依據(jù)。除非房產(chǎn)局和土地局保存的原始資料與群眾手中的房本不符，以登記薄上的為準(zhǔn)。

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• 問 ??舊房產(chǎn)證沒有換還能用嗎?新舊房產(chǎn)證有什么不同呢？
  答

  　　一、宅基地上的舊房是可以翻新的，但需提供有關(guān)手續(xù)。房屋抬擴(kuò)翻建為市規(guī)劃局的職能范圍。大致為如下程序：　　1、舊房已領(lǐng)取房屋所有權(quán)證的，翻新需向市房屋安全鑒定所申請(qǐng)房屋安全鑒定，鑒定后持鑒定書向所在地的規(guī)劃部門申請(qǐng)危房拆建。建成后持規(guī)劃部門頒發(fā)的許可證、土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)證向市房屋交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心申請(qǐng)變更登記。還需夫妻雙方帶結(jié)婚證、身份證同時(shí)到場(chǎng)簽字?！　?、如果舊房還沒有領(lǐng)取房屋所有權(quán)證，需先向規(guī)劃部門申請(qǐng)補(bǔ)辦許可證，再向市房屋交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心申請(qǐng)房屋所有權(quán)證登記。　　二、聯(lián)建房屋手續(xù)同上，房屋的高度由規(guī)劃部門確定?！　∪?、庭院的使用權(quán)由土地部門確認(rèn)?！　∷?、如拆遷，庭院的性質(zhì)以土地部門頒發(fā)的土地使用權(quán)證為準(zhǔn)?！　∈袊?guó)土資源局：舊房拆建的審批牽涉到村、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)、城建、規(guī)劃、國(guó)土和有關(guān)部門。根據(jù)《溫州市農(nóng)村村民宅基地管理辦法》第十九條規(guī)定，各縣(市)政府可依照本辦法制定實(shí)施細(xì)則。各地的審批條件和程序可能有所不同，請(qǐng)到你要求拆建的轄區(qū)城建、規(guī)劃、國(guó)土資源管理所和有關(guān)部門咨詢。以便你全面掌握審批條件和程序，減少不必要的麻煩?！　￡P(guān)于若遇到政府性房屋拆遷，庭院應(yīng)該歸屬為何類性質(zhì)的土地問題。按拆遷時(shí)的征地拆遷補(bǔ)償安置政策給予補(bǔ)償

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• 問 舊房產(chǎn)證沒有換還能用嗎?舊房產(chǎn)證換新房產(chǎn)證有哪些程序?
  答

  房產(chǎn)證換證：辦理程序：1、申請(qǐng)2、受理 3、審查 4、繳費(fèi) 5、換證申報(bào)材料：1、房屋權(quán)屬驗(yàn)（換）證申請(qǐng)表；2、房屋所有權(quán)證（抵押的，需同時(shí)提交房屋他項(xiàng)權(quán)證）；3、房屋所有權(quán)證配圖（由有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)繪提供）；4、婚姻狀況證明；5、產(chǎn)權(quán)人及配偶的身份證件（核對(duì)原件，收復(fù)印件）；6、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為需要的其他有關(guān)證明文件。辦理時(shí)限：7天收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：工本費(fèi)：30元/本。申報(bào)條件 ：1、申請(qǐng)人須持本人身份證件親自到場(chǎng)辦理登記；2、申請(qǐng)人不能親自到場(chǎng)需要委托他人辦理的，須出具有效的書面委托書，自然人委托房產(chǎn)轉(zhuǎn)移、港澳臺(tái)及境外人士委托的須經(jīng)公證或中國(guó)駐外使（領(lǐng)）館認(rèn)證。領(lǐng)證時(shí)需交驗(yàn)的書證：1、領(lǐng)證人身份證件（本人不到場(chǎng)，需出具委托書及受托人身份證）；2、登記收件收據(jù)。

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• 問 ??舊房產(chǎn)證沒有換還能用嗎?舊房子改造，老的房產(chǎn)證還有用嗎？
  答

  具備發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)登記證的地區(qū)開始發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)登記證了，但是原來發(fā)放的房產(chǎn)證也同樣繼續(xù)有效。你家的老房產(chǎn)證只要是現(xiàn)在繼續(xù)發(fā)放的房產(chǎn)證一樣的那面就不需要換證

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• 問 舊房產(chǎn)證沒有換還能用嗎?？舊房產(chǎn)證換新證遇到的問題，請(qǐng)問該怎么辦？
  答

  原則上，先危房申報(bào)、報(bào)建，完工后審批出證，但是你已經(jīng)新建了，只有拿著老房產(chǎn)證到規(guī)劃局審批了。如是宅基地的就到村、鄉(xiāng)委。更換新房產(chǎn)證不用花多少錢，但是你是先建后報(bào)和有違建部分，要理順就要花點(diǎn)黑錢了

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