開發(fā)商能賺錢嗎

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• 139****3479

  賺 但是需要很高的本錢
  
  陪也陪不多少 本錢月厚賺的月厚 講究的是資金問題
  

  查看全文↓ 2018-06-12 16:42:50
• 147****5725

  賺錢是肯定的，只要短時間經(jīng)濟走勢宏觀政策不變，一個周期運作完是一定賺的，但是現(xiàn)在銀根收緊，房地產(chǎn)貸款的難度很大，額度也減小，要是自我運作資本充足，沒踩上大調(diào)控，賺錢是一定的

  查看全文↓ 2018-06-12 16:41:54
• 138****2695

  對于財務和稅務規(guī)范的上市房地產(chǎn)企業(yè)而言，開發(fā)房地產(chǎn)真沒有我們老百姓認為的那么賺錢。
  國內(nèi)**大住宅開發(fā)商萬科過去十年賣房的平均銷售凈利率僅有11%，其他像碧桂園和恒大等低價快銷型開發(fā)商還達不到這個凈利率水平，而萬達集團更不用提了，在住宅賺的錢還要拿去養(yǎng)活商業(yè)，更是沒賺多少現(xiàn)金！

  查看全文↓ 2018-06-12 16:41:24

相關(guān)問題

• 問 幫開發(fā)商賣房子賺錢嗎
  答

  在售樓部做售樓小姐是會比較安逸一些，只要等著客人上門詢問看房即可，但是相對于去外面跑渠道跑業(yè)務的來比，在外面的會更賺錢一些，而且在外面的人可以接觸的人更多，所學到的也更多，對自己將來也會有很大的幫組，所謂賣房，靠的就是渠道和人脈

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• 問 房地產(chǎn) 為什么這么賺錢
  答

  開發(fā)商當然是通過商品房買賣和招商物業(yè)等盈利的，目前國內(nèi)房地產(chǎn)不太景氣，但財務人員沒有太大的影響，財務只要只要認真學哪里都能學的東西的。

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• 問 物業(yè)的開發(fā)商靠什么賺錢？
  答

  開發(fā)商就好比爸爸,建完房子就不管了。物業(yè)公司好比媽媽,承包以后就開始養(yǎng)孩子。工作關(guān)系屬于承包形式,你幫開發(fā)商負責管理小區(qū),配合居民,如果房屋質(zhì)量問題你可以找開發(fā)商,其他的就都你管%7E相當于總管。包物業(yè)掙錢,但是具體分地區(qū)算了,還要看小區(qū)質(zhì)量,還有小區(qū)的人了

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• 問 ??開發(fā)商開發(fā)安置房如何賺錢？開發(fā)商賣的安置房可以買嗎？
  答

  真的想要的話，把合同簽好改名是幾號以前，這個時點改不了名，是退款退房退利息呢還是每逾期一天付相當于房價千分之五的違約金辦證有時間嗎5年還是10年或者樂觀一點3年房主不能要錢這不符合安置政策，只是開發(fā)商低買高賣，中介從中代理而已，如果開發(fā)商關(guān)系可以能改名但是你如果被查出來了（一般是定向銷售的）退房是一定的；如果能辦成開發(fā)商直接銷售的商品房手續(xù)而非經(jīng)濟適用房，那么就沒有問題你可以在合同上注明中介介紹此房可以辦理合法產(chǎn)權(quán)證明如果不能給你辦房產(chǎn)證中介退還4萬元的中介費讓其簽字留下身份證號如果他們同意，證明房子確實是您命中注定的

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• 問 ??開發(fā)商開發(fā)安置房如何賺錢？開發(fā)商可以賣剩余的安置房嗎？
  答

  可以，開發(fā)商有可能是有一部份交政府做安置用，一部份做商業(yè)用途，這個現(xiàn)在很正常.安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設發(fā)展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。

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