準(zhǔn)備去辦房產(chǎn)證了想問下辦理大概要多少錢

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• 158****6969

  維修基金90每平方，契稅：一套房確權(quán)房款的1.5%,二套2%,三套及以上3%。房產(chǎn)證工本費(fèi)80。就這些

  查看全文↓ 2018-06-12 19:47:17
• 145****6883

  　1、居民住宅每套80元，如果有共有權(quán)證，則增收工本費(fèi)10元/本。
  
  　　2、其它房產(chǎn)建筑面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為 500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如果有共有權(quán)證，則增收工本費(fèi)10元/本。
  
  　　3、印花稅：印花稅可以分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納；“權(quán)利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，由買方交納。

  查看全文↓ 2018-06-12 19:46:35
• 141****2865

  房產(chǎn)證辦理賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 交易費(fèi)：3元/平方米 。
  2、 印花稅：房款的0.05% 。
  3、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的

  查看全文↓ 2018-06-12 19:46:28

相關(guān)問題

• 問 那辦房產(chǎn)證大概要補(bǔ)交多少錢呢？
  答

  合同，身份證，結(jié)婚證，多復(fù)印幾份，繳稅，辦證，。問發(fā)證單位

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• 問 ??想問下辦理房產(chǎn)證需要多少錢？
  答

  首先先給大家普及一下新房和二手房各需要交哪些費(fèi)用？新房：包括契稅、公共維修資金、印花稅、房屋登記費(fèi)等這幾項(xiàng)費(fèi)用是必不可少的。二手房：契稅、公共維修資金、印花稅、房屋登記費(fèi)、交易費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅、附加稅、個(gè)人所得稅等。下面我們?cè)俜纸鈦碇v一下細(xì)致的費(fèi)用情況契稅：首套房，若面積低于90平米按總房款的1%征收，超過90平米按總房款的1.5%征收；二套房按總房款3%征收。具體以各地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。印花稅：5元/套房屋登記費(fèi)（工本費(fèi)）：住宅登記費(fèi)每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元，如有共有產(chǎn)權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。交易費(fèi)：按6元/㎡征收。公共維修資金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：總房款的2％-3％，或按100-200元/㎡繳納。具體以各地不同樓層的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，還有的是40元/㎡、60元/㎡、140元/㎡。注意：如果買的是新房現(xiàn)房或者二手房，那么辦理房產(chǎn)證的時(shí)間一般都比較快，在正常狀態(tài)下，房產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)讓、更名需要7-10個(gè)工作日，一般30個(gè)工作日內(nèi)就可以辦理好房產(chǎn)證，不過具體以當(dāng)?shù)胤抗芫忠?guī)定的時(shí)間為準(zhǔn)。如果買的是期房，那么需要等待的時(shí)間就比較久，一般是交房后的2年內(nèi)可以辦理房產(chǎn)證，不過具體以購(gòu)房合同上的辦證條款為準(zhǔn)。

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• 問 辦房產(chǎn)證大概多少錢? 辦房產(chǎn)證需要多少錢，房產(chǎn)證辦理價(jià)格
  答

  購(gòu)買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1％征收，超過90平米按房款的1.5％征收，購(gòu)買二套房契稅按房款3％征收；住宅登記費(fèi)每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元。1、居民住宅每套80元，如有共有有權(quán)證增收工本費(fèi)10元／本。3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。4、契稅：由購(gòu)房人交納。

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• 問 我準(zhǔn)備去辦理房產(chǎn)證想問下需要交納什么稅費(fèi)
  答

  （1）契稅購(gòu)買一套房，如果面積小于90，契稅一般按照房款的1％征收，超過90平米按房款的1.5％征收。購(gòu)買二套房契稅按房款3％征收；（2）登記住宅登記費(fèi)80元／套，非住宅登記費(fèi)550元／套；公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu)按照16.8元／平米繳納，磚混結(jié)構(gòu)按照15.6元／平米繳納，居民住宅一般每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元／本。其它房產(chǎn)建筑面積500（含500)平米以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000平米以上的為1000元；如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元／本。（3）印花稅印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。契稅：由購(gòu)房人交納。

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• 問 我想問下辦理商鋪房產(chǎn)證多少錢呢？
  答

  房產(chǎn)證辦理流程：1.買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記；2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)；3.辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》；4.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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