有誰知道開發(fā)商賣房是先賣幾樓嗎

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• 133****6454

  拿了預售許可證后，開發(fā)商先賣那些不太好賣的房子，過一陣子再開一批，價格故意漲一點。

  查看全文↓ 2018-06-13 13:57:53
• 143****8884

  第三層

  查看全文↓ 2018-06-13 13:57:26
• 146****9141

  都是留著好的先賣差的，這是營銷手段，賣了的都有合同的

  查看全文↓ 2018-06-13 13:56:49

相關問題

• 問 開發(fā)商賣房是先賣幾樓? 開發(fā)商賣房先賣高層嗎
  答

  涉及買房則算即要名沒房產算房 貸款按《務院辦公廳關于進步做房產市場調控工作關問題通知》關規(guī)定認定即、借款家庭(包括借款、配偶及未)單位認定房貸數(shù)二、于已利用銀行貸款購買首套自住房家庭其均住房面積低于平均水平再向商業(yè)銀行申請住房貸款比照首套自住房貸款政策執(zhí)行借款應提供房產管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)具家庭住房總面積查詢結均住房平均水平統(tǒng)計部門公布度數(shù)據(jù)準其均按第二套房貸執(zhí)行 三、已利用住房公積金貸款購房家庭再向商業(yè)銀行申請住房貸款按前款規(guī)定執(zhí)

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• 問 開發(fā)商賣房是先賣幾樓? 開發(fā)商賣房價格相對低的樓層是哪些
  答

  開發(fā)商在賣房的時候，為了吸引購房者來買房。通常會用一些套路來套路購房者。這時候就需要購房者看清楚，哪些是套路。為了防止廣大購房者被套路，下面小編為大家介紹一下開發(fā)商常用的套路。廣告中的那些套路一些開發(fā)商為了吸引購房者，以虛假內容為噱頭，廣告中說了各種小區(qū)綠化、景觀、、健身房等美好的描述，但卻不寫在購房合同里。等購房者提出想看書面文件及資料時，銷售人員又謊稱尚未印出來等，進行搪塞。空口無憑的承諾，為購房者埋下了隱患。贈送面積也是套路購房送陽臺、兩房變三房、書房半贈送、送車位……這些常見購房優(yōu)惠實在讓人心癢癢，好像省了幾十萬，但是贈送面積那么大，真的沒問題嗎？當然有問題！要么贈送的面積本來就是你的，比如開放式陽臺本來就只計算一半的面積。而車位很可能只是使用權，不能寫入購房合同和房產證，開發(fā)商什么時候心情不好了，說拿走就拿走了。關于定金的套路現(xiàn)在很多樓盤都會預先收取購房者定金，雖然相關部門屢次強調開盤前收定金是違法行為，但開發(fā)商仍以“意向金”的概念打擦邊球。原本購房者在簽署了認購協(xié)議后交付定金，已經(jīng)是行業(yè)內的潛規(guī)則，但由于當時購房者還沒有看到房屋買賣合同，即使是在后期發(fā)現(xiàn)合同中不能接受的條款，卻礙于已經(jīng)交了定金，而失去了主動權，不僅不能針對合同中的細節(jié)進行修改，想要退定金更是難上加難。

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• 問 開發(fā)商賣房是先賣幾樓? 開發(fā)商賣房說很多房子賣掉了了怎么辦
  答

  不要完全聽開發(fā)商的，有時候這也是一種營銷手段，買房還是要根據(jù)自己的需求來看的

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• 問 ??開發(fā)商怎么招商？誰知道呢？
  答

  現(xiàn)在的銷售人員拿其現(xiàn)在的銷售提成，而對于現(xiàn)在兼負責招商提成可以分為兩部分，如果現(xiàn)在招商已經(jīng)的完成的，可以給其全部招商提成，而如果現(xiàn)在的招商只進行了一部分，還需要后來專門的招商人員來共同完成得，提成可以銷售和招商各占50%，等該招商徹底完成發(fā)提成。

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• 問 這里有誰知道開發(fā)商延期交房如何申請賠償？
  答

  1、當開發(fā)商出現(xiàn)延期交房情況時，若購房人與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》中已約定了延期交房的違約金金額，則購房人可依據(jù)合同約定的金額要求開發(fā)商賠償延期交房的違約金。2、在沒有約定延期交房賠償金的情況下，按照**高人民法院的司法解釋，商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。如果消費者要求退房，也可以按照已交房款乘以同期銀行貸款利率及延期交房時間來計算賠償。

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