房產(chǎn)證爸爸名字，兒子能繼承嗎

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• 143****4461

  房產(chǎn)證只有父親名字，兒子是沒(méi)有份的，因?yàn)榉慨a(chǎn)是按房產(chǎn)證名字為產(chǎn)權(quán)人：：
  有了房產(chǎn)證名字就是法定的歸屬權(quán)，也是屬屬個(gè)人房產(chǎn)，是受?chē)?guó)家法律保護(hù)的。兒子在房產(chǎn)上是沒(méi)有分額的，也沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的。
  但國(guó)家遺產(chǎn)法，兒子是有繼承權(quán)的，只有在父親過(guò)世后，就能繼承房產(chǎn)了。

  查看全文↓ 2018-06-13 16:14:40
• 131****5915

  房產(chǎn)證雖然只有這位父親一人，如果住房是婚后取得，在沒(méi)有事先特殊書(shū)面約定前提，也屬于婚后共有財(cái)產(chǎn)，這位父親和配偶各占一半權(quán)益，。
  這位父親去世，只能繼承屬于他那一半產(chǎn)權(quán)權(quán)益，
  死者死亡，先看有無(wú)遺囑，有遺囑指定繼承，就要依照遺囑執(zhí)行繼承，。
  無(wú)遺囑，按照死者第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽三方平分繼承屬于這位父親那一半產(chǎn)權(quán)權(quán)益。

  查看全文↓ 2018-06-13 16:14:25
• 136****4400

  繼承 有繼承法 ，你母親去世你有繼承權(quán) ，你姐姐出嫁也仍然有繼承權(quán) ，份額是這樣的 ；你父親占有百分之50份額 ，你母親占有百分之50 ，。你父親還健在 ，他這部分不屬于遺產(chǎn) ，另百分之50 你們?nèi)齻€(gè)人分配 ，。你父親再婚繼母不分財(cái)產(chǎn) ，屬于父親婚前財(cái)產(chǎn) ，【注 ；他送給繼母加名字情況下除外】，他處置個(gè)人財(cái)產(chǎn)不需要兒子同意 。你母親遺留那部分財(cái)產(chǎn) ，父親無(wú)權(quán)處置 。

  查看全文↓ 2018-06-13 16:14:14
• 138****8004

  父親去世后，遺產(chǎn)由其配偶、子女、父母繼承。父親和兒子共有的房產(chǎn)，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分出兒子的財(cái)產(chǎn)，其余的為父親的遺產(chǎn)由其配偶、子女、父母繼承。
  根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定：
  第九條繼承權(quán)男女平等。
  第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
  第一順序：配偶、子女、父母。
  第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
  本法所說(shuō)的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
  本法所說(shuō)的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
  本法所說(shuō)的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
  第十三條同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。
  對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。
  對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。
  有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。
  繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。
  第二十六條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。
  遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-06-13 16:14:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證爸爸名字，后媽能繼承嗎？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  第一順位繼承人包括：父母、子女及配偶，在繼承的順序上三者是一致的，不分先后，所以你會(huì)得到你的部分。 我大概給你分析下：婚后的財(cái)產(chǎn)視為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，也就是說(shuō)這套房產(chǎn)，你的父母和繼母一人一半，在繼承時(shí)，只是繼承你父親的一半，而另一半歸你繼母所有。由上面說(shuō)的第一順位繼承人來(lái)繼承，也就是父母、子女和配偶各占這套房產(chǎn)另一半的1/3！另外，法院審判時(shí)會(huì)根據(jù)這些人的具體情況再有所側(cè)重！

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證是爸爸的名字，要改為兒子的名字需要什么手續(xù)
  答

  過(guò)戶(hù)或者繼承

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證爸爸贈(zèng)予兒子要什么費(fèi)用
  答

  您好，有三種方式過(guò)戶(hù):1、可以通過(guò)贈(zèng)予的方式2、可以通過(guò)繼承的方式3、可以通過(guò)買(mǎi)賣(mài)的方式這些方式的稅費(fèi)都不高。父母把房子贈(zèng)與給子女,這需要在公證處打個(gè)《贈(zèng)與公證》,然后在到房交所贈(zèng)與過(guò)戶(hù),到時(shí)候契稅是3%,還有雜稅幾百元;如果房屋你再買(mǎi)賣(mài)時(shí),則在正常費(fèi)用下多一個(gè)贈(zèng)與費(fèi):成交價(jià)的20%。子女繼承父母的房子(父母以過(guò)世)則到公證處打個(gè)《繼承公證》,然后到房交所繼承過(guò)戶(hù),費(fèi)用只需雜稅幾百元,如果過(guò)戶(hù)后你要賣(mài)此房,正常費(fèi)用下多一個(gè)繼承稅:夫妻一方去世是成交價(jià)的10%,如果夫妻均去世則是成交價(jià)的20%。父母把房子賣(mài)給子女,直接把房產(chǎn)證拿到房交所買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù),費(fèi)用就是通常的費(fèi)用,倒是再次買(mǎi)賣(mài)時(shí)還是這些費(fèi)用。這都是看你以后房屋要不要買(mǎi)賣(mài),如果要買(mǎi)賣(mài)建議選擇第3種形式,如果不買(mǎi)賣(mài)則用第一種,則《贈(zèng)與公證》《繼承公證》時(shí)需交公證費(fèi)根據(jù)房屋本身的地方、年代、建筑結(jié)構(gòu)、房屋價(jià)值等決定的,房屋通常費(fèi)用包括:契稅、個(gè)人所得稅、交易手續(xù)費(fèi)、印花稅、勘測(cè)費(fèi)、工本費(fèi)、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅(房屋不管面積大小沒(méi)有滿(mǎn)5年收取全額營(yíng)業(yè)稅,建筑面積超過(guò)144平米且滿(mǎn)5年的收取差額營(yíng)業(yè)稅,建筑面積144平米以下且滿(mǎn)5年的沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅)土地出讓金(房屋土地性質(zhì)為劃撥地才有,出讓地的沒(méi)有此筆費(fèi)用)

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• 問(wèn) 父親房產(chǎn)證名字改為兒子名字
  答

  1.房子在父母婚后建，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2.父親把房屋過(guò)戶(hù)給兒子，且母親沒(méi)有異議，視為父母將共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與兒子。房屋屬于兒子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。3.房屋屬于兒子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于父親的遺產(chǎn)，不列入繼承范圍。4.兒子的第一順序法定繼承人：母親，配偶，子女。享有同等的繼承權(quán)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證是兒子的名字，父親死后，母親有繼承權(quán)嗎？
  答

  1.房子在父母婚后建，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2.父親把房屋過(guò)戶(hù)給兒子，且母親沒(méi)有異議，視為父母將共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與兒子。房屋屬于兒子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。3.房屋屬于兒子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于父親的遺產(chǎn)，不列入繼承范圍。4.兒子的第一順序法定繼承人：母親，配偶，子女。享有同等的繼承權(quán)。 補(bǔ)充：房屋在過(guò)戶(hù)給兒子的時(shí)候，母親沒(méi)有提出異議，則視為同意贈(zèng)與。房屋是兒子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 兒子有贍養(yǎng)母親的義務(wù)，所以，他有義務(wù)讓老人居住。

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