開發(fā)商賣價(jià)需要通過(guò)房管局嗎

已有5個(gè)回答

• 155****7479

  你好，這個(gè)價(jià)格要通過(guò)房管局認(rèn)可的，而且有上下線的，不是開發(fā)商隨便定價(jià)格的。

  查看全文↓ 2018-06-13 20:06:16
• 157****0801

  備案的價(jià)格是成交以后的價(jià)格，均價(jià)是指將各單位的銷售價(jià)格相加之后的和數(shù)除以單位建筑面積的和數(shù)，即得出每平方米的均價(jià)

  查看全文↓ 2018-06-13 20:05:37
• 136****9874

  房管局備案的是評(píng)估價(jià)，是由銀行結(jié)合該房產(chǎn)，目前周邊的配套，交通出行的便利性，周邊的繁華度而評(píng)估的，一般評(píng)估價(jià)都會(huì)比售樓部公示價(jià)格低

  查看全文↓ 2018-06-13 20:05:07
• 149****1080

  商品房住宅銷售價(jià)格備案是說(shuō)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請(qǐng)商品住房預(yù)售許可時(shí)，必須提交包括預(yù)售價(jià)格及變動(dòng)幅度、預(yù)售資金監(jiān)管賬戶及監(jiān)管協(xié)議、預(yù)訂協(xié)議樣本等內(nèi)容在內(nèi)的商品住房預(yù)售方案。

  查看全文↓ 2018-06-13 20:04:15
• 155****4316

  房產(chǎn)銷售的價(jià)格以整幢樓的所有價(jià)格代數(shù)和為0，如果高于物價(jià)局的備案價(jià)格的話，那么，就要給予相應(yīng)的處罰，但開發(fā)商的每個(gè)價(jià)格，你很難完全掌握，現(xiàn)在還要求商品房?jī)r(jià)格進(jìn)行一價(jià)清和公示，如果你能全部掌握，也是可以算出來(lái)的。
  但通常開發(fā)商的實(shí)際成交價(jià)需要在賬務(wù)和房產(chǎn)局備案合同上可查。 因此，需要打一二三5吧向物價(jià)局進(jìn)行舉報(bào)，將一些明顯高于備案價(jià)的情況告訴物價(jià)執(zhí)法部門

  查看全文↓ 2018-06-13 20:03:37

相關(guān)問題

• 問 房管局該管開發(fā)商嗎?
  答

  當(dāng)然有，比如說(shuō)容積率不一樣，跟建筑時(shí)候的設(shè)計(jì)不一樣，很多都能管到你！

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• 問 房管局能管住開發(fā)商嗎
  答

  開發(fā)商必須經(jīng)過(guò)房管局的競(jìng)投才有權(quán)利進(jìn)行開發(fā)，而房管局需要經(jīng)過(guò)開發(fā)商才能得以落實(shí)開發(fā)！

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• 問 開發(fā)商不網(wǎng)簽房管局管嗎
  答

  開發(fā)商不網(wǎng)簽房管局可以管。開發(fā)商不網(wǎng)簽就是不按照規(guī)程辦事，或者說(shuō)開發(fā)商還不具備預(yù)售的條件，所以當(dāng)購(gòu)房者遇上這種情況時(shí)，可以和當(dāng)?shù)氐姆抗芫址从硢栴}，然后由政府部門出面處理。

• 問 開發(fā)商違規(guī)交房可以告到房管局嗎
  答

  違規(guī)交房是怎么回事？你可以向住建局的建管站投訴，或者向房產(chǎn)局投訴。

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• 問 請(qǐng)問房管局對(duì)開發(fā)商有什么權(quán)力？
  答

  一般不會(huì)有什么，**多就罰款，再說(shuō)他們都有關(guān)系，不太會(huì)罰款。唯獨(dú)的辦法就是起訴開發(fā)商，按照合同賠償。

  全部3個(gè)回答>