開發(fā)商置業(yè)顧問好做嗎

已有3個回答

• 151****6823

  多像老員工學習

  查看全文↓ 2018-06-13 22:47:07
• 135****6982

  個人觀點是從兩個個方面來看，先看發(fā)展，再看收入。開發(fā)商和代理公司**大的差異是公司理念不同，開發(fā)商注重公司信譽，多以長線發(fā)展為主。而代理公司主要是以銷售為主，依靠開發(fā)商生存。兩者真正的區(qū)別還是在于公司的發(fā)展，無論是開發(fā)商還是代理商，如果沒項目，任何發(fā)展和收益都會無疑是紙上談兵。
  要從鍛煉自己銷售經(jīng)驗代理公司相對專業(yè)，更系統(tǒng)化，所以現(xiàn)在大多開發(fā)商都選擇找專業(yè)的代理團隊做代理。如果是福利待遇肯定是開發(fā)商好。

  查看全文↓ 2018-06-13 22:45:37
• 159****9800

  銷售主管和銷售經(jīng)理是每個置業(yè)顧問職業(yè)初期的首選目標，職業(yè)更進一步發(fā)展則是銷售總監(jiān)、營銷總監(jiān)、營銷副總、項目總經(jīng)理、營銷副總裁、總裁。
  這是一條職場的正常道路，雖然在現(xiàn)實生活中，從置業(yè)顧問到營銷副總裁甚至總裁的人少之又少，但是只要自己不停的努力學習，沒事多想想如何管理案場，多看看書，了解的知識當然要更廣闊，內容要更加的廣泛，如果多看看“地產(chǎn)觀察”微信平臺的知識，一切皆有可能。

  查看全文↓ 2018-06-13 22:44:31

相關問題

• 問 怎樣做好一名一手房置業(yè)顧問 
  答

  勤奮**重要，熟悉樓盤的銷售技巧，要董得談判技巧，對樓盤價格，附近樓盤的詳細情況了如指撐，不說了，總之四個字：快，準，狠，貼． 1、每天準時到公司，（**好能提前20分鐘到公司，做到風雨無阻?。?2、找開電腦，查看前一天所新增樓盤，熟悉市場行情，養(yǎng)成每天背誦樓盤和發(fā)現(xiàn)自己所需要之筍盤。 3、打開電腦，隨時查閱公司"新間公告"、"員工論壇"等欄目，及時了解公司業(yè)務動態(tài)同規(guī)章制度，跟上公司日新月異發(fā)展的步伐。 4、查看本區(qū)域廣告(包括本公司和外公司)發(fā)現(xiàn)自己客戶所需要的盤或筍盤主動找回盤源,增加成交量進而增加業(yè)績(及分類廣告). 5、本分行或本區(qū)域若有新收的匙盤,堅持拿匙看房,日積月累,區(qū)域內的所有戶型你都會了若指掌. 6、每天必須認真按質清洗十五個盤源.清洗任何盤源必須與業(yè)主徹底交流,了解真實情況. 7、洗盤過程中,了解業(yè)主有換樓的需要。在業(yè)主未出售前，先行約業(yè)主看房（每周至少一個）。 8、下決定每天找尋一個新客戶（暫時未需要，但半年內會買的客戶） 9、嘗試考核本身對買賣過程中，稅費及各項手續(xù)費的計算方法。 10、每天必須盡量保證帶兩個客戶看房。 11、每天必須即時跟進自己客戶及每天洗十個公客。 12、主動到公交站或盤源不足的指定目標派發(fā)宣傳單張，爭取客源及盤源。 13、自行輯錄五個筍盤，不停尋找客戶作配對，機會自然大增 14、跟進以往經(jīng)自己成交的租盤或賣盤，（租客到期完約否？會否另覓新居？會買房否？）做好自己的"客戶回訪"工作。 15、跟進以往經(jīng)自己租出的樓盤業(yè)主，會否買多一個單位作投資（收租） 16、有時間到附近交易活躍的社區(qū)兜客，及地產(chǎn)公司門口拉客。 17、自己洗盤時認為和自己溝通比較好的業(yè)主多聯(lián)系，加深感情爭取控盤（簽獨家委托） 18、晚上是聯(lián)絡客戶與業(yè)主**佳時間，堅持在8-9點間跟客戶、業(yè)主溝通。 19、業(yè)務員應多了解本市及國內房地產(chǎn)之要聞，令本身在這方面 的知識增加，從而在與業(yè)主及客戶交談的時更有內容，塑造"專家"形像。 20、談判過程中，遇上挫折，是平常不過之事，并要將問題癥結之所在記下，不要重犯。 21、工作總結（看房總結經(jīng)驗），準備第二天工作計劃（客與業(yè)主需聯(lián)系） 22、心動不如行動，心勤不如手勤，主動出擊，才能爭取入息。各位同仁：請隨時隨地將自己的工作與以上"日常工作"進行比較，檢查自己做到了什么，沒做到什么！建議將此"日常工作"摘錄于自己工作薄上，時常鞭策自己，指引自我！長此以往，成功之時指口可待！

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• 問 一手房置業(yè)顧問好嗎？
  答

  制約置業(yè)顧問們進入二級市場的并不僅僅是市場是不是規(guī)范的問題，而是面子問題、收入問題和工作方式的問題

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• 問 現(xiàn)在開發(fā)商好做嗎？
  答

  呵呵，現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場就是一潭死水，原因嘛，價格實在太高了，沒人買得起。

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• 問 開發(fā)商能好做嗎
  答

  在調整下，開發(fā)商一手遮天的局面一去不復返，樓市剛剛發(fā)展初期，各監(jiān)管部門更多的是為開發(fā)商企業(yè)著想，政府部門也大力扶持，開發(fā)商違規(guī)行為，也是睜一只眼閉一只眼，購房者法律意識也淡薄。隨著目前各部門對監(jiān)管力度的加強，以及購房者法律意識的增強，開發(fā)商違規(guī)手段也是在嚴格監(jiān)管之中，有關部門加大了監(jiān)管力度，讓整個房產(chǎn)市場更加規(guī)范。

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• 問 地產(chǎn)開發(fā)商好做嗎？了解情況的說說，可以不？
  答

  1、房地產(chǎn)供需關系的轉變，導致競爭白熱化，而去除開發(fā)商實力、產(chǎn)品、價格等因素，同等情況下房地產(chǎn)公司銷售團隊就是決定項目生存的首要因素；2、銷售部的任務不僅承擔一個公司的名片功能，**主要的是支撐著公司所有的現(xiàn)金流收支，所有的部門都在花錢，唯一一個進錢的就是銷售部門，其重要性不需多說了；3、如何做好銷售管理當然是組建培養(yǎng)團隊了，如果你連這些都不知道的話就不要接這個活了，你會很累，也會耽誤項目，只能給你這點思路了

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