開(kāi)發(fā)商建的房子質(zhì)量有保障嗎

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• 141****4179

  房屋有質(zhì)量問(wèn)題，可以直接找開(kāi)發(fā)商或者找物業(yè)要求賠償，雙方無(wú)法協(xié)調(diào)的可以找房管部門(mén)投訴。

  查看全文↓ 2018-06-13 23:51:46
• 141****4019

  不管是商品房，還是保障房，開(kāi)發(fā)商幾乎是建完走人，以后房子質(zhì)量與其不相干。但硚口區(qū)規(guī)定，開(kāi)發(fā)商要對(duì)保障房質(zhì)量負(fù)“終身責(zé)任”。保障房項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)在建筑物明顯部位設(shè)置永久性標(biāo)牌，接受全社會(huì)的監(jiān)督。

  查看全文↓ 2018-06-13 23:50:33
• 136****1629

  老實(shí)說(shuō)，現(xiàn)在的某些對(duì)外招標(biāo)的質(zhì)量確實(shí)不咋地。

  查看全文↓ 2018-06-13 23:50:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商的“贈(zèng)送面積”有保障嗎？
  答

  所謂“贈(zèng)送面積”，前提應(yīng)該是所贈(zèng)面積合法，且贈(zèng)送人擁有合法產(chǎn)權(quán)。因市場(chǎng)中開(kāi)發(fā)商對(duì)所贈(zèng)送的面積往往不具有合法產(chǎn)權(quán)，不能寫(xiě)入房屋產(chǎn)權(quán)證，這就意味著贈(zèng)送面積不能用于投資、抵押，拆遷時(shí)也不會(huì)得到補(bǔ)償。另外，贈(zèng)送面積如果屬于公共面積，開(kāi)發(fā)商的贈(zèng)送行為本身就不合法，可能會(huì)影響到業(yè)主今后的使用，容易引起糾紛。

• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商建的房子有做防白蟻的嗎?
  答

  按照國(guó)家規(guī)定，所有新建、改建的房屋必須進(jìn)行白蟻預(yù)防。開(kāi)發(fā)商必須進(jìn)行白蟻預(yù)防，才能夠通過(guò)國(guó)家相關(guān)審核，才能夠建房子。

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• 問(wèn) 買(mǎi)開(kāi)發(fā)商的“返本銷(xiāo)售”的房子有保障嗎？
  答

  開(kāi)發(fā)商的“返本銷(xiāo)售”。通常做法是將商品房出售給購(gòu)房者，購(gòu)房者一次性支付全部房?jī)r(jià)款，開(kāi)發(fā)企業(yè)陸續(xù)或若干年后將購(gòu)房者支付給開(kāi)發(fā)企業(yè)的房?jī)r(jià)款全部返還給購(gòu)房者。開(kāi)發(fā)企業(yè)的這種做法，不但有非法融資之嫌，而且對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)**大的風(fēng)險(xiǎn)是開(kāi)發(fā)企業(yè)返本承諾往往不兌現(xiàn)。

• 問(wèn) 買(mǎi)中鐵國(guó)際城的房子，不知道它的開(kāi)發(fā)商是誰(shuí)，質(zhì)量有保障嗎
  答

  售樓部里都會(huì)有開(kāi)發(fā)商的簡(jiǎn)介的 還有就是可以到他所開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)的首頁(yè)去看下業(yè)主論壇 都會(huì)有些評(píng)價(jià)的 你自然而然就知道了

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• 問(wèn) 哪個(gè)開(kāi)發(fā)商房子質(zhì)量好? 房子的質(zhì)量和開(kāi)發(fā)商有更大的關(guān)系呢還是建筑商更重要？
  答

  簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)開(kāi)發(fā)商是投資建造項(xiàng)目的(是投資方) ；建筑商是承建項(xiàng)目的(是建設(shè)施工方)。所以房屋的質(zhì)量和建筑商關(guān)系更大。

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