開(kāi)發(fā)商有權(quán)催辦貸款嗎

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• 134****5220

  預(yù)售房有些城市是建到三分之二就可以拿預(yù)售許可證了，既然已經(jīng)簽訂購(gòu)房合同了，銀行按揭應(yīng)該是同步的

  查看全文↓ 2018-06-14 01:30:09
• 151****9191

  看你與開(kāi)發(fā)商之前所簽合同

  查看全文↓ 2018-06-14 01:29:34
• 141****8174

  估計(jì)之前給你打過(guò)多次電話，一旦開(kāi)發(fā)商因?yàn)槟悴晦k貸款強(qiáng)制你退房扣你違約金的時(shí)候，律師函是一個(gè)書面憑證，里面會(huì)告知你的厲害關(guān)系，開(kāi)發(fā)商起訴你的時(shí)候是你不辦貸款的證據(jù)

  查看全文↓ 2018-06-14 01:29:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商有權(quán)推辭公積金貸款嗎？
  答

  應(yīng)該沒(méi)辦法了,你用公積金貸款的話，開(kāi)發(fā)商是需要和發(fā)放公積金的銀行簽署協(xié)議或者給銀行繳一筆保證金的,如果你不按期還款銀行就從開(kāi)發(fā)商的保證金里扣錢。如果開(kāi)發(fā)商不愿意做這兩件工作的話那銀行是不會(huì)給你貸款的。盡管貸款方式是自由的，但開(kāi)發(fā)商沒(méi)提供這個(gè)選項(xiàng)給你，你也就沒(méi)的選擇了。

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商有權(quán)收回房屋嗎？開(kāi)發(fā)商是否有權(quán)收回房產(chǎn)？
  答

  開(kāi)發(fā)商與你簽定的認(rèn)購(gòu)合同存在欺詐，你可訴請(qǐng)法院要求其：1 履行合同規(guī)定的內(nèi)容；2 你轉(zhuǎn)租后不能履行的合同違約金由其負(fù)責(zé)賠償；3 賠償你購(gòu)房款的利息；4 可要求其支付違約金。開(kāi)發(fā)商說(shuō)停水電明顯是逼你簽訂合同，簽訂后，你上述權(quán)利就消失了。慎重考慮！勿入圈套！建議，先與開(kāi)發(fā)商協(xié)議，如其不能按認(rèn)購(gòu)合同的規(guī)定履行，則要求其賠償上述內(nèi)容。（估計(jì)他們是不會(huì)同意的）其次，向法院提起訴訟，訴訟請(qǐng)求就是上面那四條，如果你有其他支出也可一并寫入，并要求對(duì)方承擔(dān)訴訟費(fèi)。

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商有權(quán)收回房產(chǎn)嗎？開(kāi)發(fā)商是否有權(quán)收回房產(chǎn)？
  答

  應(yīng)該根據(jù)交易合同的規(guī)定來(lái)，延遲貸款也就是延遲交款，當(dāng)時(shí)規(guī)定開(kāi)發(fā)商是否可以收回了，沒(méi)規(guī)定那就沒(méi)權(quán)收回。

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商有權(quán)不退**嗎？
  答

  上法院，訴訟程序。法院裁定返還**款。

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商有權(quán)賣車位嗎?小區(qū)車位開(kāi)發(fā)商到底有權(quán)買賣嗎?
  答

  您好，《物權(quán)法》當(dāng)中關(guān)于車位及車庫(kù)歸屬的界定。第74條規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占有業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。因此，開(kāi)發(fā)商賣車位不一定違法，要看車位的位置及合同約定。望采納謝謝追問(wèn)現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商并未作出預(yù)售許可證的公式，合同里關(guān)于公攤面積的附件也是一筆帶過(guò)，無(wú)法查證，我曾致電當(dāng)?shù)胤抗芫?，房管局說(shuō)這個(gè)得找規(guī)劃局，總之互相踢皮球，我如何去調(diào)閱這些許可證查看呢？如要打官司，我國(guó)有類似這樣的案例，原告勝訴的案例嗎？

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