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開發(fā)商有權(quán)不退**嗎？

148****3919 | 2018-06-15 21:17:44

已有3個(gè)回答

  • 156****8909

    上法院，訴訟程序。法院裁定返還**款。

    查看全文↓ 2018-06-15 21:25:35
  • 151****3779

    銀行貸款批不下來是可以退房的，不過這個(gè)要看是什么原因：如果是開發(fā)商或銀行的原因造成的，是可以全額退款且開發(fā)商還要補(bǔ)償你同期的銀行利息的；
    如果是個(gè)人原因造成的不能放款，開發(fā)商有權(quán)依據(jù)購房合同里的約定收取一定的違約金的，具體詳見購房合同里的約定。

    查看全文↓ 2018-06-15 21:24:32
  • 131****0038

    如果你真信沒有問題的話,在貸不到款的情況下開發(fā)商是無條件給你退款的,銀行貸不下來是他們沒協(xié)調(diào)好,就算你真信有問題,在簽約時(shí)售樓小姐也應(yīng)該告知的,只要你貸款沒下來,開發(fā)商都是無條件退款的。
    2017-07-10 17:05評(píng)論(0) 贊(0) 點(diǎn)贊 贊(0)
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    查看全文↓ 2018-06-15 21:19:21

相關(guān)問題

  • 答

    在某些情況下可以退房。具體情況要看所簽訂的購房合同，買賣雙方對(duì)貸款是怎么約定的, 貸款辦不下來主要是誰的責(zé)任：1.如果是開發(fā)商的原因造成的銀行不給予按揭貸款，那你完全沒有責(zé)任，可以要求退房，并且要求開發(fā)商支付違約金。2.如果不想退房，可以要求開發(fā)商解決問題，具體可以和開發(fā)商協(xié)商解決。3.如果是自身原因，則不可以退房。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    一、要是你已經(jīng)辦了貸款，那你欠的就不是開發(fā)商的錢，而是銀行的錢。如果是這樣，那你確實(shí)不能找開發(fā)商退款，因?yàn)閷?duì)于開發(fā)商來講，你已經(jīng)向銀行借錢，把你的房子全款都交給開發(fā)商了。你每月的還款，是按照跟銀行簽的貸款協(xié)議進(jìn)行還錢。要是實(shí)在沒錢還，只能找中介機(jī)構(gòu)賣掉房子還銀行的錢，剩余的錢就還是你的了。銀行的錢，如果不按時(shí)還的話，后果比較嚴(yán)重，你的信用記錄會(huì)非常糟糕，至少影響你5年之內(nèi)的各種信貸消費(fèi)

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    雖然開放商在合同上用了小伎倆，沒有約定退款日期，但不能認(rèn)為可以無限制的拖下去。建議你給開放商發(fā)函請(qǐng)律師給開放商發(fā)一份律師函，明確退款期限。如果對(duì)方還不退款就可以起訴了。法院會(huì)判決開放商退還你的房款。具體訴訟費(fèi)那要看你的訴求金額有多大，不會(huì)太高。起訴費(fèi)由你先付，**后是誰輸了官司誰負(fù)責(zé)。利息現(xiàn)在不能要，因?yàn)楹贤瑳]有約定，但是如果發(fā)了律師函確定日期后再不付就可以要了。

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  • 答

    只有你自己想辦法籌錢了！不然就要按照你們的合同上的約定執(zhí)行了！可能你的房子抵押給銀行了要！樓主再多方面想想辦法，不要讓這種事發(fā)生??！希望樓主的問題早日完美解決！

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  • 答

    開發(fā)商與你簽定的認(rèn)購合同存在欺詐，你可訴請(qǐng)法院要求其：1 履行合同規(guī)定的內(nèi)容；2 你轉(zhuǎn)租后不能履行的合同違約金由其負(fù)責(zé)賠償；3 賠償你購房款的利息；4 可要求其支付違約金。開發(fā)商說停水電明顯是逼你簽訂合同，簽訂后，你上述權(quán)利就消失了。慎重考慮！勿入圈套！建議，先與開發(fā)商協(xié)議，如其不能按認(rèn)購合同的規(guī)定履行，則要求其賠償上述內(nèi)容。（估計(jì)他們是不會(huì)同意的）其次，向法院提起訴訟，訴訟請(qǐng)求就是上面那四條，如果你有其他支出也可一并寫入，并要求對(duì)方承擔(dān)訴訟費(fèi)。

    全部3個(gè)回答>