開發(fā)商有權不退**嗎?開發(fā)商不肯退**款,大家有辦法嗎?

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• 141****8219

  只有你自己想辦法籌錢了！
  不然就要按照你們的合同上的約定執(zhí)行了！可能你的房子抵押給銀行了要！
  樓主再多方面想想辦法，不要讓這種事發(fā)生?。?br/>希望樓主的問題早日完美解決！

  查看全文↓ 2019-06-20 00:02:43
• 139****5367

  如果你是買的二手房
  1，和賣方協(xié)商協(xié)議撤銷，（一般你會損失定金）
  2，換一家銀行接著辦貸款，（找到以前貸款沒批的原因，提前打點好）
  如果你買的是一手房
  一般開發(fā)商都是指定的合作銀行，不好弄了，房子不買了，**退回（**是會退的，不然就拖其吧，他的房子也不能賣，合同上給你了，你的錢也拿不到，他可以低息貸款，**后補償**多按銀行利息補償），定金沒了，
  還有就是交全款，找親戚朋友借點，等房本下來了，在去做抵押，還他們，（抵押貸款利息要比購房貸款利息高點）

  查看全文↓ 2019-06-20 00:02:14
• 152****9671

  建議你給開發(fā)商發(fā)一份律師函，明確退款期限。如果對方還不退款你就可以起訴了。法院會判決開發(fā)商退還你的房款，具體訴訟費那要看你的訴求金額有多少，不會太高，起訴費要由你先付，**后誰輸了官司誰負責。
  利息現(xiàn)在不能要，因為合同沒有約定，但是如果發(fā)了律師函確定日期后再不付就可以要了。

  查看全文↓ 2019-06-20 00:02:07

相關問題

• 問 開發(fā)商有權不退**嗎?起訴開發(fā)商退**款成功，可開發(fā)商還是不退款怎么辦？
  答

  一、要是你已經(jīng)辦了貸款，那你欠的就不是開發(fā)商的錢，而是銀行的錢。如果是這樣，那你確實不能找開發(fā)商退款，因為對于開發(fā)商來講，你已經(jīng)向銀行借錢，把你的房子全款都交給開發(fā)商了。你每月的還款，是按照跟銀行簽的貸款協(xié)議進行還錢。要是實在沒錢還，只能找中介機構賣掉房子還銀行的錢，剩余的錢就還是你的了。銀行的錢，如果不按時還的話，后果比較嚴重，你的信用記錄會非常糟糕，至少影響你5年之內(nèi)的各種信貸消費

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• 問 開發(fā)商有權不退**嗎？如果房貸辦不下來，開發(fā)商退**款嗎？
  答

  在某些情況下可以退房。具體情況要看所簽訂的購房合同，買賣雙方對貸款是怎么約定的, 貸款辦不下來主要是誰的責任：1.如果是開發(fā)商的原因造成的銀行不給予按揭貸款，那你完全沒有責任，可以要求退房，并且要求開發(fā)商支付違約金。2.如果不想退房，可以要求開發(fā)商解決問題，具體可以和開發(fā)商協(xié)商解決。3.如果是自身原因，則不可以退房。

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• 問 開發(fā)商有權不退**嗎？
  答

  上法院，訴訟程序。法院裁定返還**款。

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• 問 ??開發(fā)商有權不退**嗎?已經(jīng)退房了,可是開發(fā)商遲遲不退**給我們,該怎么辦?
  答

  雖然開放商在合同上用了小伎倆，沒有約定退款日期，但不能認為可以無限制的拖下去。建議你給開放商發(fā)函請律師給開放商發(fā)一份律師函，明確退款期限。如果對方還不退款就可以起訴了。法院會判決開放商退還你的房款。具體訴訟費那要看你的訴求金額有多大，不會太高。起訴費由你先付，**后是誰輸了官司誰負責。利息現(xiàn)在不能要，因為合同沒有約定，但是如果發(fā)了律師函確定日期后再不付就可以要了。

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• 問 開發(fā)商有權收回房屋嗎？開發(fā)商是否有權收回房產(chǎn)？
  答

  開發(fā)商與你簽定的認購合同存在欺詐，你可訴請法院要求其：1 履行合同規(guī)定的內(nèi)容；2 你轉(zhuǎn)租后不能履行的合同違約金由其負責賠償；3 賠償你購房款的利息；4 可要求其支付違約金。開發(fā)商說停水電明顯是逼你簽訂合同，簽訂后，你上述權利就消失了。慎重考慮！勿入圈套！建議，先與開發(fā)商協(xié)議，如其不能按認購合同的規(guī)定履行，則要求其賠償上述內(nèi)容。（估計他們是不會同意的）其次，向法院提起訴訟，訴訟請求就是上面那四條，如果你有其他支出也可一并寫入，并要求對方承擔訴訟費。

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