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先說結(jié)論：合同不能證明是財產(chǎn)，不用討論是否“共有”的財產(chǎn)。 因為購房合同只反映了買賣雙方過去曾經(jīng)發(fā)生、或現(xiàn)在正在發(fā)生商業(yè)交易行為，但不能反映交易的**終結(jié)果如何。**終的結(jié)果應(yīng)以取得房產(chǎn)證為標(biāo)志。因為在交易的進程中，常常因某一方的違約或其他多種原因，交易被中止或協(xié)商解除了。此時合同仍依然存在于雙方手里。這是很常見的現(xiàn)象。 銀行存款、房產(chǎn)證等才被視為財產(chǎn)的符號。合同絕對不算！
全部5個回答>請問購房合同能說明個人財產(chǎn)嗎？
145****7181 | 2018-06-14 10:43:40
已有3個回答
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143****5240
先說結(jié)論：合同不能證明是財產(chǎn)，不用討論是否“共有”的財產(chǎn)。
查看全文↓ 2018-06-14 10:48:21
因為購房合同只反映了買賣雙方過去曾經(jīng)發(fā)生、或現(xiàn)在正在發(fā)生商業(yè)交易行為，但不能反映交易的**終結(jié)果如何。**終的結(jié)果應(yīng)以取得房產(chǎn)證為標(biāo)志。因為在交易的進程中，常常因某一方的違約或其他多種原因，交易被中止或協(xié)商解除了。此時合同仍依然存在于雙方手里。這是很常見的現(xiàn)象。
銀行存款、房產(chǎn)證等才被視為財產(chǎn)的符號。合同絕對不算！ -
142****2157
如果在買賣合同上簽字，而且合同沒有被變更過、那么產(chǎn)證也會有你的名字，也就是說，在沒有什么意外的情況下你們是擁有共同財產(chǎn)的，各占50%~
查看全文↓ 2018-06-14 10:48:07 -
135****4213
不可以的，通過購房合同時間和結(jié)婚證日期，來確定是否是婚后房產(chǎn)或者婚前房產(chǎn)，婚后房產(chǎn)屬于夫妻共同房產(chǎn)
查看全文↓ 2018-06-14 10:47:51
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一般來說，婚后獨資購房屬于個人財產(chǎn)。在法律上，獨資購房的財產(chǎn)權(quán)歸個人所有，夫妻雙方可以經(jīng)協(xié)商協(xié)議，分配兩人的財產(chǎn)權(quán)。但有時，可能會有特殊情況，夫妻雙方可以經(jīng)協(xié)商協(xié)議，將財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到夫妻雙方共同所有。
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多數(shù)情況下婚后購房算共同財產(chǎn)，但最好還是簽合同時寫明歸屬，避免日后麻煩。
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明確的告訴你，婚前個人貸款買房，婚后房子仍然是他的個人財產(chǎn)。雖然你們共同還款，也不能算作共同財產(chǎn)。若發(fā)生離婚等事情，如果你能提供你的還貸證明，你可得到你還款部分的數(shù)額，若不能提供你的還貸證明，那么你什么都得不到。至于二樓所說的結(jié)婚八年后轉(zhuǎn)為共同財產(chǎn)，是舊婚姻法的規(guī)定，新的婚姻法已經(jīng)廢除了這一條。
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１、婚前買的房子，婚后還在還貸，婚前部分不算共同財產(chǎn)，婚后還貸部分算。離婚時該套房產(chǎn)的歸屬先由你們雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，該套房產(chǎn)應(yīng)該歸你個人，但對于另一方還貸及部分，應(yīng)該給對方一定的補償。２、在《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）第十條規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。３、另外，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第三十九條第一款規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
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