商品房劃算嗎

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• 136****7211

  根據(jù)個人經(jīng)濟能力與實際需要決定，五證齊全的商品房可以考慮。

  查看全文↓ 2018-06-14 10:49:10
• 144****7828

  不 先等兩年

  查看全文↓ 2018-06-14 10:48:21
• 152****6574

  一、 好地段的房子好地段的房子生活配套完善、交通更便捷,日常生活所需的一切都是現(xiàn)成的,各方面條件都好。
  二、 位于規(guī)劃中市政建設熱點區(qū)域的房子市政建設會直接提升一個區(qū)域的整體價值,也會提升居住區(qū)的生活層次,因此周邊的二手房價值就會快速提升。
  三、 交通便捷的房子你計劃購買的房子軌道交通和公交網(wǎng)絡卻極為發(fā)達,那這樣的房子同樣很好,因為交通便利也決定區(qū)域的吸引力。
  四、 生活配套齊全的房子方圓三公里內就有醫(yī)院、幼兒園、菜市場、銀行、郵局、甚至公園、影院等配套設施的房子,更容易滿足居民的日常生活需要,因而特別受人歡迎。
  五、物業(yè)好的房子小區(qū)物業(yè)好,小區(qū)安保、車位管理、垃圾運送、樓道清掃、房屋設施的管理修繕等,皆有相應人員負責,住起來方便又舒適,任誰不喜歡。
  六、朝向好的房子朝向好就意味著采光、通風效果也比較好,尤其是朝南的房子,這是購房者傳統(tǒng)觀念中喜歡的布局,也符合居住舒適度,因此保值性很高。
  七、樓層佳的房子不同樓層的價格不同,好樓層自然在轉手時也能有個好價格。一般情況下,6至8層,15層以上(頂樓除外)的樓層都比較好,房價更高。
  八、剛滿五年的二手次新房滿五年的房子,在交易時有增值稅、契稅、個人所得稅減免的優(yōu)惠,而且小區(qū)各方面的配套設施更齊全,物業(yè)更成熟,購買后基本能直接住,更受人歡迎。
  九、開發(fā)商口碑好的房子口碑好的開發(fā)商所開發(fā)出的房子品質更高,更注重人文氛圍,從整體布局到細微之處都精益求精,既能居住舒適,又兼具審美功能,這同樣也是房子價值的體現(xiàn)。

  查看全文↓ 2018-06-14 10:47:53

相關問題

• 問 商品房買來出租,劃算嗎
  答

  以現(xiàn)在的房價單純的出租房子還是不太劃算的，除非你現(xiàn)在沒房子買一個先租著將來在住，不至于讓它空著浪費，或者你作為投資等房子**在賣。

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• 問 6層商品房拆遷劃算嗎
  答

  為加強本市房屋拆遷的管理，維護房屋拆遷當事人的合法權益，根據(jù)《XX市城市房屋拆遷管理實施細則》有關規(guī)定，市物價局、市建委和市房地資源局近日發(fā)出通知，對XX市城市住房拆遷市場價補償安置中的價格補貼標準作出規(guī)定?！　?*低補償單價標準為，被拆除房屋同區(qū)域已購公有居住房屋上市交易的平均市場單價。平均市場單價由各區(qū)、縣人民政府按其劃定的區(qū)域范圍定期公布?！　”徊鸪课莸氖袌鲈u估單價低于或等于**低補償單價的，價格補貼標準為**低補償單價×補貼系數(shù)；被拆除房屋的市場評估單價高于**低補償單價的，價格補貼標準為（**低補償單價×2－被拆除房屋的市場評估單價）×補貼系數(shù)。補貼系數(shù)由區(qū)縣人民政府根據(jù)實際情況按不低于20％的比例確定公布，每個經(jīng)劃定公布的區(qū)域只能設定一個系數(shù)；價格補貼低于每平方米建筑面積200元的，按200元計算。被拆遷人、房屋承租人的價格補貼均適用本計算方法。

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• 問 自住型商品房劃算嗎
  答

  自住型商品房雖然相對于周邊地段的新建商品房和二手房，在價錢上打了七折。

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• 問 商品房幾年賣**劃算
  答

  按照裝修年算五劃算

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• 問 ??商品房劃算嗎？有沒有什么風險呢？
  答

  對于普通百姓來說，住房消費是生活中投入**大的商品之一，動輒就要幾十萬甚至是上百萬元。如何獲得價廉物美的住房呢？若在購房時善于用經(jīng)濟的、超前的眼光去分析市場，打好時間差，把握商機，很可能為你節(jié)省數(shù)萬元的費用。一般商品住宅的銷售價格在剛開盤到**終銷售完的過程中呈“低-高-低”的趨勢，即“低開高走低收盤”，剛開始賣的和**后賣的商品房價格一般都較低，銷售價格**高和**低 點每平方米相差至少幾百元，那么一套商品房購房者得到的實惠少則幾千元，多則上萬元，細算下來也不是個小數(shù)目。另外，房產(chǎn)銷售一般有一個或數(shù)個強銷期，銷售部門為實現(xiàn)銷售指標，會采取各種措施讓利給購房者，以吸引成交。為此，購房者應不斷跟蹤樓盤銷售信息，在銷售部門推出較優(yōu)惠時段內果斷成交。但需要注意的是，剛開盤時所購的是期房，購房者要認真詢問，仔細簽訂合同，不可有疏漏，同時也要了解發(fā)展商的背景和開發(fā)實力。收尾樓盤在房型、樓層、朝向等方面有一定的局限，不盡如人意，剩余的多是大房型、頂層或底層，采光通風可能不太好，購房者在選擇時應仔細衡量，嚴格把握。

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