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一、限價房定義：限價房是政策性住房，是政府解決中等收入階層的一種調(diào)劑型的商品房，是一種限價格限套型的商品房，在土地掛牌出讓之時便被限定了房屋價格、建設(shè)標準和銷售對象，對購房人群的資格有嚴格限定，其根本的要求是，限價房是自住房，一般不允許出租，如果在補交相應(yīng)的差價款后，這種出租才可獲允許。二、限價房出租的條件：購房者買到限價房交房后，要在一年內(nèi)住進限價房，購房者在取得限價房產(chǎn)權(quán)證后五年內(nèi)，不能夠把限價房隨意出售、轉(zhuǎn)讓或上市，如果有特殊情況必須轉(zhuǎn)讓限價房，購房者要先向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請回購，回購價格一般是在限價房原價格基礎(chǔ)上有一個折舊比例，另外還要根據(jù)當時的物價水平?jīng)Q定，限價房回購后，政府會繼續(xù)將它用作限價商品住房向符合條件家庭供應(yīng)，如果購房者
全部4個回答>限價商品房可以出租嗎？
156****8310 | 2018-06-14 12:02:11
已有3個回答
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145****2338
原則上保障性住房是不允許出租的，但是沒有人會去審查這些住房到底是用來自住還是出租。
查看全文↓ 2018-06-14 12:04:51 -
142****8834
階價房是自住房，所以不允許出租。
查看全文↓ 2018-06-14 12:04:20 -
147****0758
限價房是政策性住房，是政府解決中等收入階層的一種調(diào)劑型的商品房，對購房人群的資格有嚴格限定，其根本的要求是，限價房是自住房，所以不允許出租。
查看全文↓ 2018-06-14 12:03:08
除非再加一條：在補交相應(yīng)的差價款后，這種出租才可獲允許。（北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會）
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限價房，又稱限房價、限地價的“兩限”商品房。是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經(jīng)濟適用房。限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設(shè)標準和銷售對象，政府對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進行測算后，設(shè)定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調(diào)控。相比經(jīng)濟適用房管理辦法中規(guī)定不得出租或出借以及從事居住以外的任何活動的規(guī)定，限價房對出租并未做明確說明。即可以出租。
全部3個回答> -
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限價房可以貸9成，**1成。公積金是按工資比例的12%繳。如果你貸40萬30年個人部分300就夠了，如果想多貸的話還是多繳。如果新單位給你繳公積金，舊公積金帳戶會自動合并到新公積金帳戶里。
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可以出租，有明文規(guī)定，兩種情況可以出租：1.分到的房離工作地遠；2.房子離父母遠，且父母年紀大需要照顧。望采納，謝謝
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一、限價房定義：限價房是政策性住房，是政府解決中等收入階層的一種調(diào)劑型的商品房，是一種限價格限套型的商品房，在土地掛牌出讓之時便被限定了房屋價格、建設(shè)標準和銷售對象，對購房人群的資格有嚴格限定，其根本的要求是，限價房是自住房，一般不允許出租，如果在補交相應(yīng)的差價款后，這種出租才可獲允許。二、限價房出租的條件：購房者買到限價房交房后，要在一年內(nèi)住進限價房，購房者在取得限價房產(chǎn)權(quán)證后五年內(nèi)，不能夠把限價房隨意出售、轉(zhuǎn)讓或上市，如果有特殊情況必須轉(zhuǎn)讓限價房，購房者要先向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請回購，回購價格一般是在限價房原價格基礎(chǔ)上有一個折舊比例，另外還要根據(jù)當時的物價水平?jīng)Q定，限價房回購后，政府會繼續(xù)將它用作限價商品住房向符合條件家庭供應(yīng)，如果購房者是在取得產(chǎn)權(quán)證五年后想轉(zhuǎn)讓限價房的話，就要按照當時同地段普通商品住房和限價商品住房差價35%的比例交納土地收益金等價款，交清收益金后，購房者才可以轉(zhuǎn)讓限價房。三、限價房出租時需要提供的資料：1.出租人、承租人姓名或者名稱、證件種類和號碼、住所地，實際居住人員的姓名、身份證件種類和號碼、戶籍地；2.出租房屋的基本情況、租金和租期；3.房屋權(quán)屬證書或者房屋來源證明；
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