自住商品房能出租嗎

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• 142****1504

  自住型商品房作為商品房屬性的住宅，當(dāng)然可以進(jìn)入二次流通環(huán)節(jié)

  查看全文↓ 2018-06-14 12:12:12
• 153****9286

  目前沒(méi)有明文規(guī)定自住型商品房不能出租，后期政府應(yīng)該會(huì)出規(guī)定以促進(jìn)職住平衡

  查看全文↓ 2018-06-14 12:11:43
• 158****7088

  自住型商品房可以出租。
  商品房出租完全可以。

  查看全文↓ 2018-06-14 12:11:20
• 155****4625

  自住型商品房可以出租，商品房出租完全可以，只有公租房不允許私自出租

  查看全文↓ 2018-06-14 12:10:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 自住型商品房能出租嗎? 自住型商品房可以出租嗎
  答

  根據(jù)北京市對(duì)自住型商品房的有關(guān)規(guī)定，自住型商品房作為商品房屬性的住宅，當(dāng)然可以進(jìn)入二次流通環(huán)節(jié)，進(jìn)行二手房買(mǎi)賣(mài)。不過(guò)，五年內(nèi)禁止出售。出售的收益有30%要交給政府。也就是說(shuō)，收益由售賣(mài)人和政府分享。當(dāng)然，如果出售時(shí)平出或賠本，政府就不再“分享”虧損的部分了。至于出租，理論上講是終身禁止，因?yàn)樗那熬Y是“自住”。

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• 問(wèn) 自住型商品房能出租嗎? 自住型商品房可以出租嗎
  答

  共有產(chǎn)權(quán)住房是對(duì)原自住型商品房（簡(jiǎn)稱(chēng)自住房）及其他保障性住房政策的調(diào)整、優(yōu)化和升級(jí)，二者在申請(qǐng)條件、轉(zhuǎn)讓限制及申請(qǐng)流程方面都有不同。一、共有產(chǎn)權(quán)房和自住房有什么區(qū)別？二者在諸多方面有所區(qū)別，共有產(chǎn)權(quán)房政策實(shí)施后，原有的老自住房還是會(huì)執(zhí)行老辦法，今后新入市銷(xiāo)售的項(xiàng)目，將執(zhí)行新的共有產(chǎn)權(quán)住房規(guī)定。

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• 問(wèn) 自住商品房可以出租嗎? 自住型商品房可以出租嗎
  答

  1.經(jīng)濟(jì)適用房出租是不合法的。因?yàn)檎敲鞔_規(guī)定禁止出租經(jīng)濟(jì)適用房的，全國(guó)各地還依據(jù)相關(guān)法律，制定具體的實(shí)施辦法，具體的可以查看當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定。如2005年杭州市政府頒發(fā)的99號(hào)文里，明確規(guī)定禁止經(jīng)濟(jì)適用房出租。在現(xiàn)行的《杭州市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》中，也有寫(xiě)明，經(jīng)濟(jì)適用住房不得出租，不得改變其使用性質(zhì)。2.如果將經(jīng)濟(jì)實(shí)用房出租，則屬于運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域，違反了國(guó)度向其發(fā)售經(jīng)濟(jì)實(shí)用房的初志。從全體公道的角度看，出租經(jīng)適房前必要補(bǔ)繳收益是正當(dāng)?shù)摹?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) ??自住商品房能出租嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  自住的房子可以出租嗎；肯定是可以的，并且現(xiàn)在很多家庭都是幾套房產(chǎn)沒(méi)有坐的都是用于出租了。。。因?yàn)榭掌鹨彩强掌?，出租后還可以收租金，增加家庭收入。再加上空起的房屋，也容易受潮，容易壞家俱，電器的。出租后就要好多了。

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• 問(wèn) 自住商品房可以出租嗎? 自住的房子可以出租嗎
  答

  自住型商品房可以出租。只有公租房不允許私自出租。自住型商品房是政策性住房的一種，此類(lèi)住房?jī)r(jià)格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購(gòu)條件的家庭；購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。

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