??自住商品房能出租嗎？誰能說說呢？

已有3個(gè)回答

• 156****6099

  自住的房子可以出租嗎；肯定是可以的，并且現(xiàn)在很多家庭都是幾套房產(chǎn)沒有坐的都是用于出租了。。。
  因?yàn)榭掌鹨彩强掌?，出租后還可以收租金，增加家庭收入。
  再加上空起的房屋，也容易受潮，容易壞家俱，電器的。出租后就要好多了。

  查看全文↓ 2019-06-12 13:15:47
• 146****5978

  自住型商品房可以出租。
  商品房出租完全可以。 只有公租房不允許私自出租。
  
  　　自住型商品房是政策性住房的一種，此類住房?jī)r(jià)格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。

  查看全文↓ 2019-06-12 13:15:24
• 136****5418

  按揭房可以出租，但是不能出售。
  住房按揭就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還款保證按揭人在還 按揭貸款清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過程中按揭人享有房屋使用權(quán)。由此可知按揭人只有使用權(quán)而無所有權(quán)，故按揭房可以出租，但不能出售。

  查看全文↓ 2019-06-12 13:15:05

相關(guān)問題

• 問 ??自住型商品房便宜嗎？誰能說說呢？
  答

  首先，應(yīng)該更正一下您的錯(cuò)誤信息。根據(jù)京建發(fā)[2013]510號(hào)文件《關(guān)于加快中低價(jià)位自住型改善型商品住房建設(shè)的意見》規(guī)定，按照限購政策規(guī)定在本市具有購房資格的家庭，可以購買自住型商品住房。而不是您所說的必須是本市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女）或是年滿25周歲的單身人士。其中“家庭”的成員可以包括夫妻雙方及未成年子女，也就是明確了家庭的定義。通過定義可知，您的父母或兄弟姐妹不能列為您的家庭成員。那么也就是說，如果您申請(qǐng)自住型商品房，考核購房條件時(shí)只考核您本人及配偶以及未成年子女的相關(guān)信息，不考核其他人的信息。購買自住型商品房可以是以家庭為單位購買，未婚的單身人士同樣也可以購買。自住型商品房不考量購房人是否已婚。而您說的本市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女）和年滿25周歲的單身人士是優(yōu)先購買人群。如果您是北京市戶籍居民、單身且年滿25周歲無房，可以購買自住型商品房，且可以作為優(yōu)先人群購買自住型商品房。

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• 問 ??自住型商品房好嗎？誰能說說呢？
  答

  相對(duì)于普通商品房和保障房而言，自住商品房首先是商品房，但政府在出讓土地時(shí)就對(duì)開發(fā)商限制了未來的出售價(jià)格；其次，自住商品房購買者范圍更寬，主要是社會(huì)夾心階層，買不起普通商品房但又不符合保障房購買資格的人，因此，購房對(duì)象不用審核收入，但北京家庭需要審核名下是否無房或者是不是只有一套房；而非京籍家庭需審核是否符合購房條件以及是否無房。

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• 問 ??住宅商品房可以出租辦公嗎？誰能說說呢？
  答

  你好！這個(gè)是完全可以的如果對(duì)你有幫助，望采納。

  全部5個(gè)回答>
• 問 自住商品房能出租嗎
  答

  自住型商品房作為商品房屬性的住宅，當(dāng)然可以進(jìn)入二次流通環(huán)節(jié)

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• 問 買自住型商品房劃算嗎？誰能說說呢？
  答

  北京市住建委2013年10月22日發(fā)布，2013年北京將推出2萬套自住型商品房，2014年計(jì)劃推出5萬套左右。此類住房?jī)r(jià)格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。

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