商品房包含寫字樓嗎

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• 157****5186

  寫字樓區(qū)別于其他房屋,是房屋屬性的分類

  查看全文↓ 2018-06-15 13:40:03
• 157****6709

  寫字樓屬于商品房，寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，嚴(yán)格地講，寫字樓是不能用于住人的。這是房屋的房產(chǎn)證上有明確注明的。寫字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說(shuō)是由辦公室組成的大樓。

  查看全文↓ 2018-06-15 13:38:09
• 133****1954

  商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場(chǎng)上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。
  寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，屬于商業(yè)地產(chǎn)，不屬于商品房。

  查看全文↓ 2018-06-15 13:37:47
• 152****2210

  商品房包含商鋪和寫字樓。
  商品房是指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)公司開(kāi)發(fā)的，建成后用于市場(chǎng)出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。
  自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。

  查看全文↓ 2018-06-15 13:37:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商品房包含商鋪和寫字樓嗎？
  答

  關(guān)鍵是看這個(gè)地塊本身的性質(zhì)。如果那個(gè)地塊是商業(yè)地塊，建設(shè)的樓宇也批準(zhǔn)作為商業(yè)性質(zhì)的地產(chǎn)，就是商業(yè)性質(zhì)；如果地塊是商業(yè)住在用地，樓宇報(bào)建申報(bào)為商住樓，那就是商住樓性質(zhì)；如果地塊是居住地塊，樓宇也是住宅性質(zhì)，那就是住宅。

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• 問(wèn) ??商品房包含寫字樓嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  商品房包含商鋪和寫字樓。商品房是指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)公司開(kāi)發(fā)的，建成后用于市場(chǎng)出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。銷售商品房必須取得五證：一、《國(guó)有土地使用證》，證明開(kāi)發(fā)商已合法取得該土地的使用權(quán)，并已繳納土地出讓金；二、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，證明該房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃已取得規(guī)劃部門許可；三、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，表明政府允許在該土地上進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)；四、《建筑工程施工許可證》，表明政府允許該項(xiàng)目進(jìn)行施工建設(shè)；五、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，表明政府允許進(jìn)行期房預(yù)售、現(xiàn)房銷售。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 寫字樓屬于商品房嗎
  答

  屬于商業(yè)用房，水、電、取暖很貴，土地使用50年

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 寫字樓算商品房嗎
  答

  商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場(chǎng)上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，屬于商業(yè)地產(chǎn)，不屬于商品房。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 寫字樓貴嗎? 寫字樓和商品房有什么區(qū)別？
  答

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