開(kāi)發(fā)商一般會(huì)按時(shí)交房嗎?

已有5個(gè)回答

• 141****4366

  提前一個(gè)月吧一般都這樣的都不一定

  查看全文↓ 2018-06-15 14:37:25
• 153****9833

  基本都會(huì)提前交付，偶爾會(huì)有一些小開(kāi)發(fā)商會(huì)出現(xiàn)不按時(shí)交付的情況，不過(guò)很少

  查看全文↓ 2018-06-15 14:36:04
• 131****0143

  一般會(huì)按照合同交房。

  查看全文↓ 2018-06-15 14:35:40
• 157****6563

  這個(gè)根據(jù)開(kāi)發(fā)商不同的情況而定的啊

  查看全文↓ 2018-06-15 14:34:49
• 136****7683

  不交房應(yīng)該不會(huì)的，交房準(zhǔn)時(shí)的還是比較多的。推遲的話也要賠付違約金給你們的

  查看全文↓ 2018-06-15 14:33:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商一般都能按時(shí)交房嗎?開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按時(shí)交房該怎么辦?
  答

  開(kāi)發(fā)商逾期交房，您可以按照合同約定向開(kāi)發(fā)商主張違約金，自約定的交房日次日開(kāi)始計(jì)算至開(kāi)發(fā)商通知交房時(shí)間。既然合同上約定了開(kāi)發(fā)商逾期交房的違約責(zé)任承擔(dān)方式，那么就按照合同辦理。如果逾期交房超過(guò)一定時(shí)間，您可以選擇退房，并可要求開(kāi)發(fā)商按約定承擔(dān)違約責(zé)任。比如在合同中可以這樣約定：1、開(kāi)發(fā)商須于某年某月某日前將合同中約定的房屋交付 給購(gòu)房者；2、如果開(kāi)發(fā)商不能按期交房，那么購(gòu)房者應(yīng)給開(kāi)發(fā)商一個(gè)寬限期，允許開(kāi)發(fā)商 在該寬限期內(nèi)交房。但開(kāi)發(fā)商尖承擔(dān)違約責(zé)任，違約金按購(gòu)房者已交付的購(gòu)房款從合同規(guī)定 的交房期限到實(shí)際交付日期所發(fā)一的利息計(jì)算；3、如果開(kāi)發(fā)商在寬限期限過(guò)后，仍不能交 房的，那么購(gòu)房者可有權(quán)解除合同，同時(shí)要求開(kāi)發(fā)商返還購(gòu)房款及利息，并支付違約金。

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• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商一般都能按時(shí)交房嗎?開(kāi)發(fā)商推遲交房可以怎么處理？
  答

  如果這個(gè)房子你還想要就去找開(kāi)發(fā)商要逾期交房的違約金，如果開(kāi)發(fā)商不補(bǔ)償?shù)脑?，你可以去起訴。違約金的計(jì)算就是看合同的具體約定。如果約定從逾期交房之日開(kāi)始起算，就是從2009年6月30日的次日開(kāi)始計(jì)算。房?jī)r(jià)乘以萬(wàn)分之三。還可以給開(kāi)發(fā)商索要逾期交房期間的房款的利息！

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商一般都能按時(shí)交房嗎?開(kāi)發(fā)商晚交房，有什么辦法嗎？
  答

  這個(gè)問(wèn)題太簡(jiǎn)單了，你在購(gòu)買商品房的時(shí)候簽訂的有購(gòu)房合同，合同中約定，如果未能按時(shí)交房的話，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該是承擔(dān)日千分之三的違約金，如果超過(guò)你們約定的一個(gè)期限的話，他們應(yīng)該賠償XX，且購(gòu)房人可以退房！

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商一般都能按時(shí)交房嗎?開(kāi)發(fā)商遲遲不交房，我們?cè)撛趺崔k？
  答

  當(dāng)事人完全不履行或不適當(dāng)履行債務(wù)時(shí)，必須按約定給付對(duì)方的一定數(shù)額的金錢或者金錢以外的其他財(cái)產(chǎn)。違約金是合同經(jīng)濟(jì)方式的一種，也是對(duì)違約的一種經(jīng)濟(jì)制裁。違約金的設(shè)立，是為了保證債的履行，即使對(duì)方?jīng)]有遭受任何財(cái)產(chǎn)損失，也要按法律或合同的規(guī)定給付違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)依法定或雙方在合同中書(shū)面約定。違約金有兩種：①懲罰性違約金，其作用全在懲罰，如果對(duì)方因違約而遭受財(cái)產(chǎn)損失，則違約一方除支付違約金外，還應(yīng)另行賠償對(duì)方的損失。②補(bǔ)償性違約金，是對(duì)合同一方當(dāng)事人因他方違約可能遭受的財(cái)產(chǎn)損失的一種預(yù)先估計(jì)，給付了違約金，即免除了違約一方賠償對(duì)方所遭受的財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任；即使損失大于違約金，亦不再補(bǔ)償?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第114條第一款規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

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• 問(wèn) ??樓盤會(huì)提前交房嗎?開(kāi)發(fā)商一般提前多久交房?
  答

  建筑封頂以后，電梯-水電-門窗-內(nèi)部公共區(qū)域-外部公共區(qū)域-實(shí)測(cè)面積-抹灰-外立面清洗還有很多工作要做，這個(gè)要看開(kāi)發(fā)商自己的開(kāi)發(fā)計(jì)劃了，處于預(yù)算計(jì)劃和成本考慮一般來(lái)說(shuō)不會(huì)提前交房，如果是營(yíng)銷需求或者其他變化在資金和工程進(jìn)度允許的情況下，也可能提前交房。還有一種是在交房條件沒(méi)有達(dá)到的情況下利用購(gòu)房者想快點(diǎn)兒收房的心理偷工減料的提前交房，**好還是等按時(shí)交房，不要給開(kāi)發(fā)商可乘之機(jī)

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