還是需要計算建筑面積,一般是按一半面積計算建筑面積的。你可以查詢國家建筑面積計算標(biāo)準(zhǔn)。
全部3個回答>坡道計算建筑面積嗎?
153****6617 | 2018-06-15 15:18:06
已有3個回答
-
148****4912
建筑面積計算,是房屋外墻外邊線的水平投影輪廓線范圍以內(nèi)的、按統(tǒng)一規(guī)則進(jìn)行的計算,散水、坡道、臺階都是室外工程,在范圍以外,只能計占地面積,不能算建筑面積。
查看全文↓ 2018-06-15 15:18:49 -
152****4166
在頂板標(biāo)高以上部分為鋼材安裝頂蓋,若坡道邊有維護(hù)應(yīng)按投影面積全面積計算;若坡道邊無維護(hù)應(yīng)按投影面積一半計算;頂板標(biāo)高以下的坡道部分已經(jīng)算在地下室內(nèi)了。
查看全文↓ 2018-06-15 15:18:32 -
151****0440
一般不算面積。但按照《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》GB/T 50353-2013,如果室外無障礙坡道設(shè)在以下場所應(yīng)按規(guī)范計算全面積或一半面積:
查看全文↓ 2018-06-15 15:18:21
1。3.0.9 建筑物間的架空走廊,有頂蓋和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的,應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算全面積;無圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有圍護(hù)設(shè)施的,應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算1/2面積。
2。3.0.14 有圍護(hù)設(shè)施的室外走廊(挑廊),應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算1/2面積;有圍護(hù)設(shè)施(或柱)的檐廊,應(yīng)按其圍護(hù)設(shè)施(或柱)外圍水平面積計算1/2面積。
3。3.0.16 門廊應(yīng)按其頂板水平投影面積的1/2計算建筑面積;有柱雨篷應(yīng)按其結(jié)構(gòu)板水平投影面積的1/2計算建筑面積;無柱雨篷的結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度在2.10m及以上的,應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計算建筑面積。
扶梯和汽車坡道的建筑面積怎么算?
第8款自動扶梯(斜步道滾梯),除兩端固定在樓層板或梁之外,扶梯本身屬于設(shè)備,為此扶梯不宜計算建筑面積。水平步道(滾梯)屬于安裝在樓板上的設(shè)備,不應(yīng)單獨計算建筑面積。
簡單的說,就是扶梯或步道梯洞口面積內(nèi)不計入建筑面積,后部固定在樓板上和梁上那一段,只要有樓板就算面積了。所以說也不用管扶梯的哪個部分,這個和中庭的理解應(yīng)該是一樣的,只要是洞口部分就不算。至于水平步道梯,下面是有樓板的,自然要算面積,當(dāng)然不用單獨計算,就正常算建筑面積即為正解。
相關(guān)問題
買房交流群
房屋面積最新問答
- 公攤面積的國家標(biāo)準(zhǔn)是如何計算的,我作為購房者需要了解哪些計算方法?
- 贈送面積有哪些細(xì)節(jié)我需要知道,以免產(chǎn)生誤解?
- 買房時說的“贈送面積”究竟是怎么回事?
- 房屋公攤面積包括哪些部分,我需要知道哪些細(xì)節(jié)?
- 房屋容積率怎么計算,正常的范圍應(yīng)該是多少?
- 贈送面積背后有什么真相?百分百得房率可信嗎?
- 什么是房子的容積率,買房時為什么要關(guān)注它?
- 安置房的公攤面積一般多大,國家有哪些相關(guān)規(guī)定?
- 建筑面積和套內(nèi)面積怎么計算?它們之間有什么關(guān)系?
- 開發(fā)商常說的“贈送面積”包括哪些,這是真的嗎?