產權商品房單身公寓能落戶嗎

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• 155****7470

  住房自你買下，辦理完畢房產證，繳納完畢稅費，住房產權永遠屬于你，
  有期限的是住房所屬土地使用權年限，
  一般商品房70年，。商業(yè)房是40年，商住房50年。
  是否可以辦理落戶，需要看購房所在地戶籍管理政策規(guī)定，各地政策不一樣。
  比如，武漢規(guī)定，需要購買120平以上一手商品房（70你土地使用權），才可以申請辦理購房落戶，

  查看全文↓ 2018-06-16 00:33:38
• 145****5863

  公寓三種類型：
  其一，住宅類公寓
  用地性質一般為住宅，產權類型為公寓，產權年限為70年。
  特點：戶型面積小，30~60平米，精裝修交房標準，拎包即可入住，配套設施完善，物業(yè)管理提供高于普通住宅的額外優(yōu)質服務，銷售價格一般高于區(qū)域整體水平。
  其二，商務公寓
  用地性質一般為綜合性用地（商?。┗蛏虡I(yè)用地，產權類型為商務公寓，產權年限根據(jù)用地性質而定為50年或40年。
  特點：一般處于城市核心地段及商務中心區(qū)，既可居住，又可辦公，具備寫字樓功能，在部分城市可注冊公司。價格相對寫字樓較低，****低可達2成，按揭可達20-30年。
  其三，酒店式公寓
  產權類型為公寓或商務公寓，產權年限根據(jù)用地性質而定，一般為40年。
  特點：面積較小，主力戶型主要在90平米以下，裝修檔次較高，大多位于城市核心繁華地帶、商圈周邊，交通方便，按照星級酒店的設施標準進行建筑的外部及內部設計，體現(xiàn)檔次與舒適性。一般以只租不售和產權式經營為主，大多聘請國際知名品牌物管公司，專業(yè)酒店管理集團提供專業(yè)、細致、科學的酒店式服務，因此物業(yè)管理費也較高。
  

  查看全文↓ 2018-06-16 00:33:34
• 131****5986

  1：這個主要是看產權證上的權屬是什么，如果是70年的普通住宅手續(xù)，只是公寓式的管理，那就可以把戶口遷進去，契稅首套是1%，二套是3%，其他費用由房屋維修基金，工本費等，是新房子的話產權證都是開發(fā)商統(tǒng)一辦理，時限在購房合同是有注明的，自交鑰匙起，時間長短不一，有90天的，有180天的，還有一年以上的。延期負違約責任
  2：如果是公寓手續(xù)（產權證上是非普通住宅），契稅是4%，只能買賣，使用，戶口遷不進去3：都是個人產權，就是通稱的國產

  查看全文↓ 2018-06-16 00:33:27
• 152****3447

  可以落戶。
  
  根據(jù)公寓屬性判斷能否落戶：
  
  一般住宅，70年產權，就可以落戶口。
  
  商住兩用，或者商用，40年產權，就不可以落戶。
  
  公寓是商業(yè)地產投資中**為廣泛的一種地產形式。相對于獨院獨戶的別墅，更為經濟實用。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓，每一層內有若干單戶獨用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等。配置看上去似乎和普通住宅沒有什么區(qū)別，但其實公寓和住宅是不同的，其中需要注意的一點就是公寓的用地性質屬于商業(yè)用地，是無法落戶的！

  查看全文↓ 2018-06-16 00:33:24
• 142****1475

  房子是住宅還是公寓不僅是產權證上的性質來決定的，是由土地性質決定的，如下：
  根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權出讓**高年限按下列用途確定：
  住宅用地70年;
  工業(yè)用地50年;
  教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；
  商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;
  倉儲用地50年；
  綜合或者其他用地50年。

  查看全文↓ 2018-06-16 00:33:20

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• 問 ??住宅式公寓可以落戶嗎？住宅性質50年產權的商品房單身公寓能落戶嗎？
  答

  可以落戶。根據(jù)公寓屬性判斷能否落戶：一般住宅，70年產權，就可以落戶口。商住兩用，或者商用，40年產權，就不可以落戶。公寓是商業(yè)地產投資中**為廣泛的一種地產形式。相對于獨院獨戶的別墅，更為經濟實用。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓，每一層內有若干單戶獨用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等。配置看上去似乎和普通住宅沒有什么區(qū)別，但其實公寓和住宅是不同的，其中需要注意的一點就是公寓的用地性質屬于商業(yè)用地，是無法落戶的！

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• 問 50年產權可以落戶嗎? 住宅性質50年產權商品房單身公寓能落戶嗎
  答

  兩用的房子是不能落戶的，只有70年產權的商品房才可以落戶。房屋產權：房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權利，也就是房屋各 項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據(jù)有關法規(guī)為40、50年或70年不等，到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權。房屋產權可以通過購買、建設、受贈、抵押、繼承取得。

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• 問 深圳單身公寓可以落戶嗎
  答

  在深圳單身公寓是無法落戶的，在深圳購房后屬于家庭的首套購買民用住宅，并且符合當?shù)叵鄳鋺粽叩那闆r之下，才能夠辦理入戶和入學。在購房時，不僅需要提供連續(xù)5年的社保以及個人所得稅繳費記錄，同時還要以家庭為單位提供無房證明以及實際居住證明。想要在深圳落戶，可以通過人才引進、納稅遷戶以及政策性的隨遷入戶等多種方式。通過夫妻投靠或者是按積分入戶政策，已經由之前的三年放寬至兩年，而針對于公寓來說，不僅對比于住宅，從居住條件和日照條件都會相對較差，而且公寓的建筑面積不受限制，可能會存在面積較小的公寓類型。此外，因為二者的產權年限不同，在日后的交易買賣過程當中，也會面臨較大的差異。**為重要的一點是公寓不能夠落戶，特別是在商業(yè)用地上所建造的公寓。

• 問 ??單身公寓產權幾年
  答

  70年通常做住宅用地 也有50年和40年的商用地 甚至30年的政府出租用地做公寓樓

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• 問 單身公寓產權幾年
  答

  不是70年就是40年吧。。。為什么你不去問問推銷員呢？？？、、

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