請問契稅降了 已購房人 可以退稅嗎？

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• 136****9779

  你好,以前是可以退兩種稅收一種是契稅,一種是個稅。個稅現(xiàn)在各區(qū)已經(jīng)取消退稅。契稅的話,是你在有售后公房出售的前一年或者后一年,有購入一套房屋的,那么購入的房屋契稅是可以按比例退還的,或者當(dāng)場抵扣的。

  查看全文↓ 2018-06-16 18:20:10
• 148****3791

  退稅流程： 窗口受理納稅人提供的退稅資料——指導(dǎo)納稅人填寫《退稅申請審批表》——窗口人員審核資料——資料齊全，窗口人員接收資料并提交審批——審批后打印收入退還書——《收入退還書》及其他資料報市財(cái)政局審批——報當(dāng)?shù)厝嗣胥y行——退稅款到納稅人帳戶

  查看全文↓ 2018-06-16 18:19:57
• 133****3363

  契稅退稅情況：
  1、在房屋竣工后，該房實(shí)測面積小于原預(yù)測面積，其產(chǎn)生的總房價差額對應(yīng)的契稅差額部分，可以憑房屋交接書等資料，申請退還這部分多交的契稅。
  2、交完了契稅后，該房屋買賣合同又被解除了。納稅人可憑交易所出具的解除合同登記受理單和**新的該房屋產(chǎn)權(quán)人信息表等資料辦退稅。

  查看全文↓ 2018-06-16 18:19:43
• 151****6613

  1、不能退稅。2016年2月22日以后簽訂的正式購房合同執(zhí)行新政。
  2、契稅的繳納時間:
  《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定：“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽定土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天”。
  第九條規(guī)定：“納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)交納稅款”。

  查看全文↓ 2018-06-16 18:19:30
• 132****7802

  契稅退稅情況：
  1、在房屋竣工后，該房實(shí)測面積小于原預(yù)測面積，其產(chǎn)生的總房價差額對應(yīng)的契稅差額部分，可以憑房屋交接書等資料，申請退還這部分多交的契稅。
  2、交完了契稅后，該房屋買賣合同又被解除了。納稅人可憑交易所出具的解除合同登記受理單和**新的該房屋產(chǎn)權(quán)人信息表等資料辦退稅。

  查看全文↓ 2018-06-16 18:19:18

相關(guān)問題

• 問 契稅降了，已購房人可以退稅嗎？是否有相關(guān)的政策信息呢？
  答

  買房子契稅退稅，發(fā)票掉了不可以退稅。房地產(chǎn)交易失敗的退稅是指：根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于購房人辦理退房有關(guān)契稅問題的通知》（財(cái)稅〔2011〕32號）的規(guī)定，對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，可退還已納契稅；在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。

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• 問 契稅降了能退稅嗎
  答

  契稅退稅情況：1、在房屋竣工后，該房實(shí)測面積小于原預(yù)測面積，其產(chǎn)生的總房價差額對應(yīng)的契稅差額部分，可以憑房屋交接書等資料，申請退還這部分多交的契稅。2、交完了契稅后，該房屋買賣合同又被解除了。納稅人可憑交易所出具的解除合同登記受理單和**新的該房屋產(chǎn)權(quán)人信息表等資料辦退稅。

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• 問 什么是主購房人? 請問共同購房人的定義是什么？
  答

  1、主貸和次貸在公積金還款上有差別?？劭铐樞蚴牵褐髻J人的基本賬戶→主貸人的補(bǔ)充公積金賬戶（如有）→次貸人的基本賬戶→次貸人的補(bǔ)充公積金賬戶。2、不論是不是主貸人，只要共同申請了住房貸款，就有償還房貸的義務(wù)。這和婚后夫妻取得的財(cái)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)一樣，婚后他們的債務(wù)也是共同債務(wù)。3、收入高的，收入穩(wěn)定的來做主貸人，更容易通過貸款審批。此外，主貸人不要有什么太多的信用不良記錄，不然這個貸款審核就可能被卡住。4、一般主貸人和次貸人各占房產(chǎn)的50%，等于房子有2個房主， 其中只要有一方不同意出售，房子是不能上市成交的。5、如果夫妻一旦離婚，房產(chǎn)判定由離婚后的一方所有，這個時候另一方才可以提出變更住房貸款人的要求，解除自己償還貸款的義務(wù)。如果單方面地認(rèn)為自己沒有參與貸款合同，就不用繼續(xù)履行償債的義務(wù)，這是對住房貸款極大的誤解。

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• 問 先買房已繳契稅，后拿到拆遷款，可以退稅嗎？
  答

  你好,以前是可以退兩種稅收一種是契稅,一種是個稅。個稅現(xiàn)在各區(qū)已經(jīng)取消退稅。契稅的話,是你在有售后公房出售的前一年或者后一年,有購入一套房屋的,那么購入的房屋契稅是可以按比例退還的,或者當(dāng)場抵扣的。

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• 問 請問主購房人的定義是什么？
  答

  購房人不表示就是共有人，購房人過戶的時候可以放棄產(chǎn)權(quán)共有人即是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人~

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